房屋实测面积与合同约定面积不符怎么办

[律师回复] 解析：
取保候审程序的主要环节如下：
首先，执法机构必须认真填写《呈请取保候审报告书》，经过县级公安机关负责人的严谨审核与审批，然后精心制作《取保候审决定书》。
其次，执法机关必须迅速地将这份珍贵的《取保候审决定书》送达到每位获得取保候审资格的人员手中，同时在该决定书中详细注明被取保候审者所享有的权利、应尽的义务以及需要特别关注的事项。
最后，当被取保候审者成功获得取保候审之后，监管部门会立即将其强制措施从拘留状态调整为取保候审状态，并且对相关信息进行及时更新。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪而言，其并不必然地会导致被告受到实际刑罚。如果被告人能够满足特定的条件，那么他将有可能获得缓刑判决。具体而言，这些条件包括但不仅限于：
1、由于交通肇事罪而被法院判处三年以下有期徒刑或拘役；
2、犯罪行为的严重程度相对较低；
3、被告人具有真诚忏悔的态度，即有明显的悔过表现；
4、他并无再度实施犯罪活动的现实可能性；
5、对被告人所在社区不会产生重大负面影响。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.本罪所涉及的客体极为复杂，不仅包括对金融市场秩序的严重侵害，也涵盖了对社会经济管理秩序的严重干扰；
同时，对于国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关规定，均构成了严重的违反。
2.本罪在客观层面上的表现形式主要有以下几种：
第一，明知某项收益为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪或金融诈骗犯罪的违法所得时，为了掩盖或隐藏其来源与性质，选择通过将该收益存放于金融机构、进行投资或在证券交易所上市流通等方式，以实现其非法所得收入的合法化。
3.本罪的犯罪主体为一般主体，既包括已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括各类法人或非法人组织。
4.本罪在主观方面的表现形式为故意，即行为人明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是出于获取某种利益的目的而故意实施的，同时期望这种结果能够得以实现。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，关于信用卡诈骗罪的认定相对较为清晰明确，即仅需证实相关主体实施了符合诈骗罪特征的违法行为，便足以判定其构成诈骗罪。
具体来说，若此类诈骗行为波及到信用卡领域，且涉案金额达到了法定的“较大”标准，那么便构成了信用卡诈骗罪。比如，当信用卡透支额度超过五千元时，便可依法对其进行刑事追责。
此外，根据我国刑法规定，个人诈骗公私财产在二千元以上的，被视为数额较大；而当个人诈骗公私财产达到三万元以上时，则被视为数额巨大；
至于个人诈骗公私财产超过二十万元的情况，则被视为诈骗数额特别巨大。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的构成要件如下所示：
首先，该罪行所侵害的客体主要是国家关于金融监管体系及司法机关正常运作的秩序；
其次，从客观层面来看，本罪行表现为被告人明知涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪的非法所得及其产生的收益情况下，却仍刻意实施各种形式的洗钱行为以掩盖、隐瞒这些资金的来源与性质；
再次，本罪的犯罪主体通常为一般主体；
最后，从主观角度分析，被告人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
对于涉及多名罪犯实施的盗窃行为应如何予以定罪量刑，需根据具体案件情况进行分析和评估。在共同犯罪中，若构成了盗窃罪，则应按照各自所犯罪行来分别给予相应的刑事惩罚。
其中，在盗窃犯罪活动中发挥主导作用者，即为主犯，应对其适用较重的刑罚标准。
依据相关法律规定，对于主犯，如果涉案金额达到较大程度，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会面临罚金的处罚；而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的主犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被课以罚金或没收财产。反之，在共同犯罪中仅起到次要或辅助作用的罪犯，即为从犯。对于从犯，在上述基础之上，应当依法从轻、减轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，对于情节严重的交通肇事案件，行为者将会面临“实体刑罚”的处罚。
具体来说，当行为人违背了交通运输管理的相关规定，进而引发严重的交通事故，导致他人重伤或死亡，甚至造成公共财产和私人财产的巨大损失时，他可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役。
值得注意的是，假如行为人所犯的交通肇事罪涉及到死亡后果，那么我国法律明确要求三个月以上的拘役或有期徒刑必须要在监狱中执行，换句话说，构成交通肇事罪并导致人员死亡的犯罪分子将有可能面临“实体刑罚”的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
取保候审的具体流程包括以下几个环节：
首先，提出取保候审的申请。该项申请可由犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属等相关人员提出。
其次，收到申请的相关机构会对申请进行严格的审查并最终做出决定。公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审的申请书之后，应在七个工作日内给出明确的答复，即是否同意取保候审；若同意取保候审，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，同时，嫌疑人还需缴纳保证金或者提供保证人作为担保；如不同意取保候审，也应及时告知申请人原因。
最后，执行取保候审。在执行过程中，应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规之规定，所谓“盗窃”乃是指行为人以非法占有他人财产为目的，采用秘密手段窃取国家、集体或个人合法所有的公私财物，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
值得注意的是，若行为人实施了诸如多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊形式的盗窃行为，亦将被视为构成盗窃罪。在司法实践中，若某人被判定犯有盗窃罪，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审并非刑事处罚之实施，而仅仅是司法程序中实施的强制性手段而已。最终的判决结果，将取决于法院对于被告人涉嫌犯罪行为的确认以及对其所应承担的刑事责任程度的判断。若被告人的行为并未达到犯罪标准，自然无需施加任何刑罚，且在大多数情况下，被采取取保候审措施的被告人仍有获得缓刑的可能性。
然而，具体案件的实际情况将会直接影响到刑期的长短，对于情节较为轻微的被告人，甚至有可能被判处缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，请说一下具体事宜，以便给你详细解答

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 你好这个问题可以解决的

[律师回复] 后续治疗肯定是最好在场的，要不然你费用问题多报了都不知道

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理  202

[律师回复] 您好，您需要详细告诉律师纠纷的具体情况，律师才能对症解答。

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[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 个人之间租赁还是个人和单位之间的租赁？用途是什么？