新房没有领钥匙，需要交取暖费吗

[律师回复] 解析：
如果在签署的合同中，有一方未能按照约定期限交付房屋，那么这种行为被视为违约。
根据合同条款的规定，违反协议的一方需要承担相应的法律后果，包括但不限于以下几种情况：
1）必须继续履行完成房屋交接义务；
2）采取必要且合适的补救措施以弥补由于延迟交付所造成的实际损失和损害；
3）向守约方支付适当的赔偿金作为违约的惩罚性补偿；
4）若有明确的违约金约定，则应按约定支付违约金。
此外，支付违约金并不意味着违约方可以免除其原本应尽的债务履行义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款，公民在享受逝世后被授予的抚恤金待遇时，应在七个工作日内便能领取到相应款项。
关于抚恤金额的具体计算方式如下：
（1）对于为国家和人民做出杰出贡献并因此英勇牺牲者，抚恤金的额度将以全国城镇居民在上一年度平均可支配收入的二十倍之数，外加其生前四十个月对应的基本工资或基本离退休费用作为标准；
（2）若系因疾病或意外事故不幸去世者，其家属所能获得的抚恤金则将以全国城镇居民在上一年度平均可支配收入的两倍之数，外加其生前四十个月对应的基本工资或基本离退休费用作为标准。
法律依据：
《工伤保险条例》第四十一条
职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发工资，从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。
生活有困难的，可以预支一次性工亡补助金的50%。
职工被人民法院宣告死亡的，按照本条例第三十九条
职工因工死亡的规定处理。

[律师回复] 解析：
事实上，取现行为并不一定会直接触犯掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪，这主要取决于当事人在取现过程中所持有的主观态度及实际情况。
依据相关法律法规，掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪乃针对那些明显知晓某物质系犯罪所获以及由此引发的收益，却并未向有关部门上报，而是选择窝藏、转移、收购、代为销售，或者通过其他方式来掩饰、隐瞒其存在的违法行为。
因此，若某人在明知的前提下协助他人进行取现活动，便有可能被判定为此罪名成立。
然而，倘若某人在毫不知情的情况下误用他人的银行卡进行取现，并且在此过程中并无任何共同谋划或其他犯罪行为，那么这种情况往往不会被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
完全可以，只要满足善意取得的各项条件便可实现。
依照现行法规，若无处分权人将不动产或动产转让予受让人，原所有者有权收回其所有权；
除非法律另有特殊规定，在符合以下几种情况下，受让人才可能依法取得相应的不动产或者动产所有权：
（1）受让人在购买这些财产时为善意；
（2）交易价格合理公允；
以及
（3）已通过法定程序完成了应进行登记的不动产或动产的登记手续，或者未需登记的财产已实际交付给了受让人。
在此种情况下，受让人有权依据上述条款主张并取得不动产或动产的所有权，而原所有者则有权向无处分权人提出损害赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
关于遗产存款的提取事宜，在办理完公正之后，您可凭借公证书以及对继承权的明确认定，前往相关银行办理取款及过户手续。
在实践操作中，您需要严格遵循相关法律法规所设定的规范流程，确保所有事项均按照合法合规的方式加以处理。
至于具体情况如何判定，这还需根据实际状况来具体分析和判断。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

[律师回复] 解析：
在新购置的车辆遭受意外事故后，关于折旧费用的评估与计算方法一般可以归纳为如下三种方式：
首先是“直线计算法”，此方法通常遵循残值率为5%的原则进行计算。
该方法操作简便且易于执行，同时也完全符合我国《中华人民共和国企业所得税实施条例》中的相关规定，为企业及个人提供了一个明确且合法的计算标准。
其次是“平均年限计算法”，在此方法中，每年所需折旧金额等于车辆原始价值除以预期使用年限。
对于非飞机、火车、轮船等特殊交通工具，例如汽车而言，其预期使用年限通常设定为四年。
采用此方法有助于更为均衡地分配车辆的使用成本。
最后是“工作量计算法”，该方法主要基于车辆的行驶里程数来计算折旧费用。
具体的计算公式为：
折旧费用=原始价值×（已行驶里程÷预计使用里程）。
相较于其他两种方法，“工作量计算法”更能贴合车辆的实际使用状况，从而能够更为精确地反映出车辆的折旧程度。
法律依据：
《保险法》第九十五条
保险公司的业务范围：
(一)人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。

[律师回复] 解析：
在符合法律规定条件且具备抚养能力的情况下，公民是能够合法收养的。
而对于那些无法找到生父、生母或亲生父母下落不明的婴儿及儿童，进行收养时，办理相关手续的民政部门有义务在正式登记之前进行公开宣告。
依照我国《民法典》中的相关规定，该公告期应设定为60个自然日。
若在此期间内，弃婴或儿童的生父母或其他法定监护人未能及时认领，则可依法进行收养登记。
法律依据：
《民法典》第一千零四十四条
收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。
禁止借收养名义买卖未成年人。

[律师回复] 解析：
1.根据道路交通法规规定，车辆及行人必须严格遵守交通信号灯指示行驶；
如遇到交通警察现场指挥的情况，应遵循交警的指挥要求进行行驶；
在无交通信号灯的道路上，需以保障行车安全和畅通为首要准则。
2.机动车辆上路行驶时，其最高车速不得超过限速标志所示的数值。
在未设置限速标志的路段内，驾驶人也应自觉保持安全车速。
当夜间行驶或在易引发交通事故的路段行驶，以及遭遇风力较大、能见度低、路面湿滑等恶劣天气状况时，应适当降低行驶速度，确保行车安全。
3.在同一车道内行驶的机动车辆，后车应与前车保持足够的安全距离，以便在紧急情况下能够及时采取制动措施。
以下几种情况禁止超车：
（1）前车正在进行左转弯、掉头、超车等操作；
（2）与对向驶来的车辆存在会车风险；
（3）前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车等特殊车辆；
（4）经过铁路道口、交叉路口、狭窄桥梁、弯道、陡坡、隧道、人行横道、城市交通流量较大的路段等不具备超车条件的区域。
法律依据：
《道路交通安全法》第三十八条
车辆、行人应当按照交通信号通行；
遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；
在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。

[律师回复] 解析：
关于杭州电动自行车道路行驶的全新规定如下：
首先,根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关条例,非机动车辆只有经过交通管理部门登记注册后,才能正式在城市道路上行驶,这也意味着车主们需要完成相应的上牌程序.其次,电动自行车在道路行驶过程中,必须严格遵守新的国家标准.其中包括最高时速不得超过25千米/小时,蓄电池电压不得超过48伏特,同时还必须具备脚踏骑行功能,而电机功率则不得超过400瓦.第三,电动自行车在道路行驶时应靠右侧通行,并佩戴好安全头盔；
后座仅允许搭载一名12岁以下的未成年人,且不得超员.对于违规行为,将处以5至50元不等的罚款,具体金额视当地法规而定.最后,尽管电动自行车的设计时速为25千米/小时,但实际道路行驶速度却被限制在15千米/小时以内.在未划设车道的路段,非机动车辆需在道路两侧行驶,严禁随意穿越马路.此外,电动自行车禁止进入高架桥及高速公路,在转弯时需礼让主干道直行的车辆与行人优先通过.若在非机动车道或右侧车道遇到阻碍,可适当减速并借用其他车道进行行驶,但驶过后需立即返回右侧非机动车道.
法律依据：
《道路交通安全法》第九条
申请机动车登记，应当提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税的完税证明或者免税凭证；
（五）法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。
公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作，对符合前款规定条件的，应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证；
对不符合前款规定条件的，应当向申请人说明不予登记的理由。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌，本法另有规定的除外。
机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由国务院公安部门规定并监制。

[律师回复] 解析：
在医疗器械的报销方面，需严格遵循国家卫生计划生育委员会所颁布实施的《基本医疗保险药品目录及其实施办法》以及《基本医疗保险医疗服务与费用标准》的相关规定。
在此类医疗保障体系中，部分医疗器械可以被纳入报销范畴之内，如对于治疗糖尿病的血糖仪和维持呼吸作用的氧气吸入器等，
然而，诸如美容仪器、游泳眼镜等非必要的医疗器械则不属于医保报销的范围。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
在合法实施权力的前提条件下，若在个人私有住所内发现配偶存在不忠行为，此种行为不应被解读为非法入侵他人住所，自然也无法归类为违法行为。
然而，在此类情境中，对于相关证据的收集及拍摄的照片资料，如若能保证其合理性的同时又是为了满足离婚诉讼程序中的必要性所需，则上述材料可作为合法证据予以参考与评估，进而有效协助保护您的合法权益。
然而，当该种行为出现在其他人的居所或旅馆等公共场所时，若在这一过程中侵犯了他人的合法人格尊严，便会对当事人造成精神层面的伤害，此时，这种行为将被视为违法行为，并应承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
若您所持有的合同不慎遗失，通常情况下建议您及时重新签署相关文件。
您可以尝试联系对方当事人，商议共同协商订立一份全新的合同或是对之前签订的旧合同进行副本的制作；
针对那些已经在相关部门进行过备案的合同，您也可以前往该部门进行合同副本的复印。
在合同遗失之后，倘若双方都认可合同的有效性并严格按照合同条款进行实际履行，那么合同的丢失本身并不会产生太大的影响。
然而，为了更好地保障您个人的权益，我们仍然强烈建议您重新签订一份新合同。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，虽然得到诈骗罪案件受害者的谅解具备积极影响，但并非绝对确保能够获得缓刑裁决。
在判决缓刑与否时，需要综合考虑犯罪嫌疑人所涉嫌的诈骗罪名的刑期长度。
若该罪名可能导致的刑期在三年以下，那么犯罪嫌疑人便有资格申请缓刑。
然而，倘若犯罪嫌疑人面临的刑期可能超过三年，即便受害者给予了谅解，也无法保证能够获得缓刑的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依照人民法院诉讼调解程序，流程如下所述：
1.在庭审过程中，主审法官会首先征询双方法律主体对于是否同意进行调解之意愿，同时也会详细地向他们阐明与此相关的各种法律权利及义务关系；
2.调解过程自此刻展开之后，主审法官应全神贯注地聆听双方就争议案件的事实情况以及各方为此作出的辩解阐述，以便能够准确地确定双方在该案中的责任归属；
3.若在调解过程中，当事人之间达成了共识，法院则需将其调解协议的具体内容逐项记录在案，并要求双方当事人或经过特别授权的委托诉讼代理人或法定诉讼代理人亲自签署确认。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条
人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。
人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。

[律师回复] 解析：
若最高检察院未予以抗诉，可对其行为进行合法性审查，若发现存在违法情况，则可向检察机关内部的检务督察部门反映情况。
此外，具备以下任意一种情形时，人民检察院就应该终止审查该案件：
（1）申诉人自愿撤回申诉，且此项决议并不会对国家利益和社会公共利益造成损害；
（2）已由人民法院依法裁定启动再审程序；
（3）当事人双方达成了自行和解协议等。
法律依据：
《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》第二十一条
上级人民检察院办理民事、行政抗诉案件，可以指令下级人民检察院协助调查。
第二十二条
有下列情形之一的，人民检察院应当终止审查：
（一）申诉人撤回申诉，且不损害国家利益和社会公共利益的；
（二）人民法院已经裁定再审的；
（三）当事人自行和解的；
（四）应当终止审查的其他情形。

[律师回复] 解析：
倘若双方对于离婚事宜达成共识，只需携带身份证明文件、结婚证书以及户口簿等相关证件，再共同拟定一份详尽的离婚协议，便可前往当地婚姻登记机关进行离婚手续的办理。
在这个过程中，并不需要等待六个月的时间，而是仅需经过一个月的冷静期即可完成所有程序。
然而，若无法通过协商达成离婚协议，则男方有权在流产手术后的六个月内提起诉讼，而女方则不受此期限的限制，可以随时提出离婚诉讼请求。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

[律师回复] 解析：
若发现领导违反法律法规及相关规定，应及时向相关主管部门进行严肃且详细地投诉与揭发。
在纪律审查过程中，如果发现党组织中的领导干部存在严重违纪问题，并可能涉及到违法犯罪行为，则必须首先对其进行党内纪律处分，然后再将其移交给行政机关或司法机关进行进一步处理。
执法机关以及司法机关在依法立案调查涉及党的领导干部的案件时，有义务向同级党委以及纪委进行通报。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第七条
党组织和党员违反党章和其他党内法规，违反国家法律法规，违反党和国家政策，违反社会主义道德，危害党、国家和人民利益的行为，依照规定应当给予纪律处理或者处分的，都必须受到追究。

[律师回复] 解析：
未依法领取结婚证书的夫妇不能被判定为离婚，仅能称之为终止同居关系。
对于此类情况，相应的法律手续流程如下：
首先，男女双方可自行选择先弥补结婚证书的缺失，然后依据相关法律条款向法院发起诉讼离婚或是达成和平解决的共识进行协议离婚。
以协议离婚为例，有意愿离婚的双方需共同前往其中一方的常住户口所在地的婚姻登记机构，提交离婚申请及相关文件；
其次，负责婚姻登记的工作人员将仔细审核这些文件，若认定申请人符合离婚登记的条件，将会予以顺利办理离婚登记。
在夫妻双方都愿意离婚的前提下，他们应签署书面的离婚协议，并亲自前往婚姻登记机构申请离婚登记。
这份离婚协议中应该明确表达出双方自愿离婚这一意愿，并对子女抚养、财产分配以及债务处理等相关事宜进行充分详细的商量和协商。
协议离婚的整个过程通常需要长达一个月的时间来完成。
在申请离婚到拿到离婚证之间，双方需要经历一段称为“离婚冷静期”的阶段，这个时期是由国家制定，要求为三十天。
如果在这段期间内，夫妻双方未能在三十天内前往婚姻登记机构领取离婚证，那么他们的离婚申请将自动失效。
需要注意的是，如果选择诉诸法庭来解决离婚问题，必须具备合法的证据和材料，法院才会依法受理此案。
此外，只有当法官确认双方的感情已经破裂到无法挽回的程度时，才会做出离婚的判决。
在这种情况下，当事人需要准备并提供以下材料：
民事起诉状（即离婚起诉状）、夫妻双方的有效结婚证书、原告的身份证明文件、户口簿。
如果不是首次提起离婚诉讼，还需要同时提供此前法院对离婚案件审理后所作出的判决书或裁定书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
作为我国法律制度中的重要组成部分，安置房若长期未办理相应的房产证书并不构成违法行为，然而这并不意味着当事人无需办理房产证即可享有相应的权益。
若安置房未进行所有权登记，那么其相关的当事人将无法依据法律规定，依法获得该安置房的所有权，进而无法自由地占有、使用、收益和处分该房屋。
关于安置房房产证的办理流程，具体如下所述：
首先，需要提供土地证的原件及其复印件，同时还包括房屋的平面图等相关资料。
其次，需要支付房产评估金额的0.5%作为评估费用，在缴纳完毕后，您将会收到两份评估报告。
接下来，需要缴纳相关税费。
在此过程中，您需要提交购房合同、买卖双方身份证的复印件以及上述提到的房产评估报告。
然后，是房产证的过户手续。
在这个环节，您需要提交房产证与土地证的原件及其复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及其复印件、完税证明资料以及房产评估报告。
在过户时，买卖双方均需亲自到场签署文件并按下指纹，已婚人士还需携带夫妻双方的身份证及复印件。
此外，交易费用按照房屋面积每平方米3元的标准收取。
最后，您便可领取房产证。
在此过程中，您需要支付80元的登记费，10元的工本费，以及5元的印花税。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
对于那些以获取经济利益为主要动机，为他人提供进行赌博活动的条件，或是直接参与赌博且涉及到赌资较大者，可依据相关法律法规给予相应的行政处罚，包括但不限于在五天以内的拘留或处以500元人民币以下的罚款；
而对于情节较为严重的情况，则可能被处以十日至十五日的拘留，同时还需支付500元人民币以上，3000元人民币以下的罚款。
对于那些以经营赌场作为主要业务，或者是组织大规模的赌博活动，以从中谋取暴利的行为，根据相关法律规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且还需要承担相应的罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以盈利为目的，为赌博提供条件或者参与赌博，处五天以下拘留或者500元以下罚款。情节严重，处十天以上十五天以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。