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物业费问题,是否包含房子内通过的污水管维修?

3.5w浏览 匿名 2020-09-15 北京
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物业维修下水纠纷怎么解决?
物业维修下水纠纷可以通过双方当事人协商,或者是通过第三人请求调解以及诉讼和仲裁的方式来进行解决,只不过说不同的方式可能是存在着不同的法律效果的,所以最终的选择的方式,应当是由当事人自主确定。
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房产纠纷
走私文物罪的犯罪对象有哪些
[律师回复] 解析:
本罪指的是指在我国境内的图谋为单位或者个人违反海关法律规定并涉及文物保护层面的问题,比如涉嫌运输、私自携带或者通过邮寄等途径向境外输送国家明令禁止出口的文物。
这种行为的主体既可以是法人也可以是非法人的单位,甚至个人亦然。
在行为人的主观意识上,他们需要对自己的行为有明确且故意的态度。
而犯罪活动的直接指向就是那些被国家明文禁止出口的文物,这种犯罪行为的具体体现就是违反了海关的相关规定,试图逃避海关的监管,从而非法地将这些文物运送、携带或者通过邮寄的方式跨越国界。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十一条
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处五年以下有期徒刑,并处罚金。走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本条各款的规定处罚。
贪污和职务侵占罪怎么区分
[律师回复] 解析:
职务侵占罪与贪污罪之间存在着以下几个主要的差异:
首先,在主体要件层面,这两种犯罪有着明显的区分。
具体而言,职务侵占罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的从业者;
然而,贪污罪的犯罪主体仅限于国家公职人员。
其次,违法行为的本质和特征也是两大罪名的重要区别点。
职务侵占罪主要涉及到利用职务上的便利条件,非法占有本单位财产的行为;
而贪污罪则是指利用职务上的便利,通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为。
再者,犯罪对象的性质和范围也是两者的重要区别所在。
职务侵占罪的犯罪对象必须是其自身职权范围内或者是工作职责范围内所经营管理的本单位的财产,这些财产既可以是公有财产,也可以是私有财产;
而贪污罪的犯罪对象则只能是公有财产。
此外,情节要件的要求以及法定刑的设定也是两罪的重要区别。
对于职务侵占罪来说,其构成必须是侵占公司、企业财产数额达到较大标准的行为,否则将无法构成该罪;
而对于贪污罪,虽然法律并未对此设定明确的数额限制,但若犯罪数额较小且情节显著轻微,危害程度不大的贪污行为,则不应视为犯罪。
最后,从法定刑的角度来看,职务侵占罪的最高法定刑为十五年有期徒刑;
相比之下,贪污罪的最高法定刑则为死刑。
关于贪污罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,客体要件,即本罪侵犯的客体是公共财物的所有权;
第二,客观要件,本罪在客观方面表现为利用职务之便,通过侵吞、窃取、骗取或者其他非法手段,非法占有公共财物的行为;
第三,主体要件,本罪的犯罪主体为国家公职人员;
第四,主观要件,本罪在主观方面为故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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房屋漏水物业有责任维修吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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物业维修下水纠纷怎么解决?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业维修下水纠纷怎么解决,物业公司主要涉及哪些纠纷?相关的法律规定。
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房产纠纷
有纠纷跑到你单位闹事怎么维权
[律师回复] 解析:
在您与其公司产生任何纠纷并面临他人到公司无理取闹的情况下,您完全有权利立即寻求警方处理。
若此类不当行为人为干扰了企业正常运营以及生产经营活动,短期内尚且未对贵司造成严重受损的后果,将遭到警告或罚款不超过200元人民币的处罚规定。
对于原先存在的纠纷,无论是何种类型,均需按照以下方法依次处理:
首先,处理普通纠纷时,您可以尝试与纠纷各方当事人协商解决,或是向已经签署的仲裁协议中约定的仲裁委员会提交申请以寻求公正裁决的方式予以化解纷争。
其次,如纠纷涉及劳资关系,贵公司亦可尝试与涉事员工进行进一步沟通协商,或者向劳动争议仲裁委员会提出申请,通过仲裁等合法途径来解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
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网赌流水算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
涉及到协助网络犯罪活动的行为,倘若其涉案金额超过20万,便已经达到公安机关立案调查的最低门槛。
至于具体量刑则需要根据案件的详细情况和涉案的金额进行综合考虑,初步估计可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任。
关于“帮信罪”中流水的认定规则,主要包括以下几个方面:
首先,所谓的“帮信罪”中的流水,实际上是指通过实施信息网络犯罪而获得的资金流入信用卡的总金额;
其次,“帮信罪”的入罪标准之一便是支付结算金额达到20万元,这是在流水金额达到20万元后的进一步定性;
最后,若能证明流水中存在并非用于收款或付款的部分,应予剔除。
“帮助信息网络犯罪活动罪”,简称“帮信罪”,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,情节严重者将面临刑事追究。
值得注意的是,尽管“帮信罪”并非直接犯罪,但它为犯罪行为提供了实质性的帮助,因此尽管其处罚力度相较于直接犯罪有所减轻,但对于情节严重者,仍有可能被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任。
由此可见,“帮信罪”的处罚力度仍然相当严格。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一

【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二

【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋漏水物业有责任维修吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋漏水物业有责任维修吗问题带来帮助。
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房产纠纷
贪污五十万会坐牢吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,贪污达人民币五十万元者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金或没收财产。
若贪污金额大于或等于人民币二十万元,但小于人民币三百万元之间,则属于贪污罪范畴中的数额巨大情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
早教课有效期与合同不符如何维权
[律师回复] 解析:
在涉及早教班服务协议的合作过程中,倘若消费者发现其中存在着"不公平条款",对此类情况,他们可以在适当时候采取以下措施来解决问题:
第一,对于"不公平条款"进行分析,与相关方展开积极有效的对话,谋求最终达成双方都能接受的共识。
其次,若无法更改或消除"不公平条款",消费者有权明确表示拒绝接受,并可向当地消费者权益保护组织提出投诉,请求该机构介入调解。
最后,如果"不公平条款"给消费者带来了严重的经济损失和精神伤害,消费者还可以向工商行政管理部门进行举报投诉,要求其依据法律法规对违规经营者实施行政处罚;
或者选择通过法律途径,依法提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第二款
经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理
或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。
第三款
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
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水污染防治法修正案是怎样的?
新修订的《水污染防治法》有关加大政府责任的新规定主要是指:1、政府应当将水环境保护工作纳入政府最重要的规划—国民经济与社会发展规划,而这个规划是有项目和资金作保证的。2、县级以上地方政府要对本行政区域的水环境质量负责。
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环境保护
多大的流水算是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在银行进行大额存款或提现时,若单笔金额超过50,000元且10日内累计存取金额超过1,000,000元,该账户便可能被视为存在洗钱风险。
因此,银行将对该账户实施严格监控,当地的中国人民银行及市公安机关亦会介入调查,以确定是否涉及洗钱活动。
需注意的是,以下几种情况都极有可能被认定为涉嫌洗钱:
1.短时间内大量资金分散转入同一账户后又集中转出,或由同一来源向多个账户集中转入资金后再分散转出。
该种操作手法与客户身份、财务状况或经营业务明显不符;
2.在同一时间段内,频繁发生相同收款人和付款人之间的大额资金往来结算,且交易金额接近大额交易标准;
3.个人客户短期内向法人或其他组织频繁收取汇款;
4.个人银行账户频繁进行现金收付,且行为较为可疑。
一旦被判定为可疑交易,银行的反洗钱岗位将会将您的账户状态调整为“异常”,并加强对您账户的监控力度。
然而,请放心,您的资金仍属合法所有,在此期间,银行通常不会冻结您的资金,除非您的违规行为已十分明确且严重,此时仅会暂停您的非柜台业务,例如网上银行转账或手机转账等服务,但您依然可以前往银行柜台办理部分业务。
此外,银行还会将您的相关信息上报至中国人民银行反洗钱中心,由其展开更为深入的调查。
对于因转账交易过于频繁而被认定为洗钱行为的情况,银行工作人员通常会在冻结您的账户前先与您取得联系,要求您提供真实有效的货物交易发票,以证实账户流水确系正常商业活动所产生。
如您无法提供发票,银行则会建议您注销账户。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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