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安置房交房标准和流程?什么是回迁房?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-15 云南大理
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律师解答 共1条
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    对于安置房交房标准和流程?什么是回迁房?这个问题,解答如下, 回迁房交房流程跟交房流程基本一样,大致流程如下:以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。二、验收回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。三、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。四、签署房屋交接书回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
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    14 2020-09-15
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回迁安置房交房流程是什么?
回迁安置房交房流程基本流程是开发商会以书面形式通知交房,在通知书寄出30天内回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。然后回迁户对房子进行验收,同时,要对房屋产权进行核验。然后开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,最后签署房屋交接书。
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帮信罪支付宝流水250万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的相关规定,涉及协助信息网络犯罪活动案情中,累计流水超过两百万元人民币的涉案人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。具体而言,若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,对于单位犯下前述罪行的情况,也将对该单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据第一款的规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在前两款所述行为,并且同时构成了其他犯罪的情况,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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受贿罪一定要从重处置吗
[律师回复] 解析:
对于涉嫌受贿犯罪的行为人,依据其受贿所得数额以及情节轻重,将按照有关现行法律法规予以严惩。换句话说,便是参照对贪污犯罪所适用的量刑标准进行定夺。
同时,对于以威胁或要挟等方式予以受贿的被告人,将会受到更为严厉的制裁。具体量刑标准如下:
首先,受贿金额达到了较大程度,或者存在其他较为严重的情节,那么将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需承担相应的罚金责任;
其次,如果受贿金额极为庞大,或者存在其他极其严重的情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任;
最后,若受贿金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。在某些极端情况下,例如受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将面临着无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时还需承担没收全部个人财产的法律后果。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条第一款
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产;
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
洗钱罪的判罚程序是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的刑罚程度具体如下所述:
1、对于涉及金额较小的罪犯,可判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或仅罚款;
2、若情节严重者,则应被判处五年至十年以下有期徒刑,同时得并处罚款。
3、若有公司触犯此罪行,应对该公司进行罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
石家庄怎么取保候审的流程
[律师回复] 解析:
开展保释候审活动的主要程序如下:
首先,被拘留的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人、近亲眷、辩护律师需要提供申请人的个人身份证明文件,以及书面形式的保释申请书、授权委托书等相关材料进行申请;
其次,公安机构、检察机关和人民法院将分别在各自的诉讼阶段受理此类申请;
再次,对于享有决策权的政府部门来说,如果申请者符合保释候审的条件,且已提出了保证人或能够支付相应的保证金,那么公安机构与司法机关应予以同意,并按照法律规定办理保释候审手续;反之,若申请者无法满足这些条件,政府部门应拒绝保释候审请求,同时向申请人解释拒绝的原因;
最后,保释候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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回迁安置房交房流程是什么?
回迁安置房交房流程跟商品房交房流程基本一样,大致流程如下:1、交房通知2、验收3、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4、签署房屋交接书
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房产纠纷
帮信罪流水达到三百万判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关司法法规政策,涉案金额高达300万元的“帮信”活动,通常将面临三年以下有期徒刑、拘留或罚金等严厉惩罚。
值得注意的是,“帮信”并非以涉案金额大小来衡量罪行轻重,因此,犯罪数额并不直接影响量刑标准。
然而,如果在构成“帮信”罪名的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免于处罚产生积极影响。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,必须明确的是,他们是在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下进行的,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为“帮信”罪名成立,他们可能仅仅扮演了从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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安置房和回迁房区别有哪些?
产权的区别:很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。质量上的区别:定向安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。交易时间的限制:不少定向安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
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房产纠纷
只有流水能定洗钱罪么判几年
[律师回复] 解析:
若清洗(转移)金额达到了二万元人民帀,这无疑已经触犯了严重的洗钱犯罪行为,将会面临严肃的刑事追责。
根据中国现行的相关法律条款和司法解释,所谓“洗钱罪”,即是指行为人在明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及金融违法等各类犯罪的非法所得及其产生的收益的情况下,仍然试图通过各种手段来掩饰或者隐瞒这些财物的真实来源和性质,从而实施具体的洗钱行为。这种行为是完全不能被容忍的,必将受到法律的严惩。原因在于,洗钱罪实质上属于典型的行为犯,只要行为人明知自己正在处理的是上述犯罪所得及其收益,并为了掩盖或隐瞒这个事实真相而实施具体的洗钱行为,那么这一行为本身就构成了犯罪,必须依法追究其责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪公安的侦查阶段是多久
[律师回复] 解析:
对于涉嫌开设赌场罪的被告人而言,从遭受刑事拘留之日起直至最后被依法判处刑罚的整个过程,通常需要耗时大约三个月左右。在这一阶段,罪犯所经历的主要法律流程包括但不限于:
首先,接受公安机关的初步调查讯问环节,此阶段的时间长度并无具体规定,通常情况下,公安机关所采取的侦查羁押手段与期限不会超过两个月;
其次,待公安机关完成初步调查工作之后,将相关案卷材料移送至检察机关,由后者负责对案件进行审查起诉,在此过程中,检察机关的审查起诉期限通常设定为一个月之内;
最后,在检察机关完成审查起诉程序之后,案件将移交至人民法院进行审判,人民法院在收到案件后,应在两个月内作出判决,最迟也不能超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
取保候审期满流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.通常来说,一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节:
首先由公安机关负责进行侦查工作,待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉;经过审查之后,若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚,则无需再移送至法院审判。
然而,值得注意的是,在公安机关侦查终结后,认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下,也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地,在检察机关审查起诉后,若认为虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需判处刑罚的,也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行深入了解。按照常规流程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行详细询问。在此过程中,公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关法律法规,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定,以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理,普遍而言,所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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回迁房和安置房有什么区别
回迁房与安置房的区别可以简单理解为,回迁房在原地,而安置房在异地。就是说回迁房是先搬出去,等房屋建好后再迁回原地;而安置房却不是。
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房产纠纷
刑事拘留一个月能当保安吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,在特定条件下,具备应聘保安公司所需条件的人员可以申请领取并获得《保安员证》,然而每次拘留时间不得超过三天。该证件的申请条件是要求申请者必须是年满十八岁,身体状况良好,品行端正,且拥有至少初中及以上学历的中华人民共和国公民。
此外,申请人还需通过市级人民政府公安机关的测试与审查,并提交符合规定的个人生物识别信息,如指纹等,方可获取该证件。有关提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体程序和标准,由各级公安机关按照规定自行设定和执行。
同时,根据相关规定,有以下任一情形的人员将无法担任保安员职务:
(1)接受过收容教育、强制性药物治疗、劳动教养或曾经受到过三次以上行政拘留的;
(2)过去曾因故意犯罪而被判处刑事处罚的;
(3)已被吊销《保安员证》但不足够三年的;
(4)曾经两次被吊销《保安员证》的。
法律依据:
《保安服务管理条例》第十六条
年满18周岁,身体健康,品行良好,具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证,从事保安服务工作。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。
提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体办法,由国务院公安部门规定。
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帮信罪公安局有熟人怎么判
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法第二百八十七条之二规定,帮信罪指的是自然人或者单位明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的行为。
根据相关法律法规,若此类行为同时触犯了其他刑事法律,将按照处罚较重的一项进行定罪量刑。具体的审判结果则需视案件的实际情况而定。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律也给出了明确的定义和标准:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次从事帮信活动的;
(5)被帮信对象所实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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安置房和回迁房的区别是什么?
安置房和回迁房的区别是否房子建设在原地,安置房通常是开发商异地重建,而回迁房则是在原来被拆迁小区建设的。开发商拆迁破旧小区,会对业主给予一定的补偿。作为拆迁户,可以选择现金补偿或者产权置换的方式。安置房和回迁房也能上市交易,有产证就行。
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故意伤害罪的伤害程度是什么
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,故意伤害罪中的轻伤定义为造成人体肢体或容貌损伤,导致受害者听觉、视觉或其他器官功能部分障碍乃至其他对其人身健康产生中度危害的损伤;而重伤则是指使受害者肢体残缺或毁损其容貌,使其丧失听觉、视觉或其他器官功能等对其人身健康产生重大危害的情况。关于故意伤害罪的量刑标准,根据相关法律规定,对于故意伤害他人致人死亡,或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的犯罪分子,应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此处所述的"致人死亡",是指行为人出于损害他人健康的恶意而进行伤害,然而由于被害人遭受伤害后未能得到及时或有效的治疗,或者由于其他原因,最终导致被害人死亡的后果。
至于"特别残忍手段",则是指故意造成他人严重残疾,例如通过毁损容貌、挖去双眼、砍断双腿等极端残忍的方式来伤害他人的行为。对于故意伤害他人身体的罪犯,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。若故意伤害他人致人重伤,则应处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
此外,故意伤害罪的构成要素包括:
1.客体要件:该罪侵犯的是他人的身体权。
2.客观要件:行为人实施了非法损害他人身体的行为。
3.主体要件:本罪的主体通常为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人,其中,已满14周岁未满16周岁的自然人如有故意伤害致人重伤或死亡的行为,应当承担相应的刑事责任。
4.主观要件:行为人必须存在故意的心理状态。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
盗窃刑拘后取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1.申请取保候审。被依法拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,以及其法定代理人、近亲家属以及由犯罪嫌疑人雇请的辩护律师都具有向司法机构提出取保候审请求的资格。
2.决定取保候审。在收到相关人员提交的安取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院需要在七个工作日内以书面通知形式作出是否同意的裁决。对于决定对某名涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人采取取保候审措施的,应当向上一级公安局的负责人员、检察院检察长或是人民法院院长进行汇报,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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