热门问答·债权债务
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房地产抵押应当注意的问题
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期房抵押注意哪些问题
1、抵押人是期房的预购人。期房抵押中，抵押人只能是预购人，不能是预售房屋的开发商 2、须签订有效的商品房预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。期房抵押属于房地产抵押范畴。
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房产纠纷
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房屋抵押要注意什么问题
首先，抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书；需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学等，不能随意乱用。
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房产纠纷
我想问问给了彩礼20万和五金还有一辆车，陪嫁没有给，领证，然后女的结婚回门当天跑路，家里都找不到，然后半年后回来已经怀孕3个月了，非要说是我的。我应该怎么办现在要为结婚买的婚房。然后要离婚必须让我给她20万的精神损失费还有她的小孩每个月3000元的抚养费。
[律师回复] 你好，关键能否确定孩子是你的。
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担保抵押需要注意什么问题
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。
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债权债务您好！我和小孩爸已离婚，我有一套上海市的房产，离婚时夫妻双方同意把房产给孩子，法院裁判文书也是这样判的，问题是我再离婚后把房产过户给孩子，在法院已判决如上的情况下还需不需要小孩爸出面签字同意呢？
[律师回复] 你好 这个需要孩子爸爸签字的
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快速解决“婚姻家庭”问题
现在被银行起诉后天开庭，十多年前我亲戚找我担保给他贷款三万元，借贷款的人现在联系不上也找不到，当时用我的户头贷的款，我一分也没用，全是借款的人用了，现在银行追究到我，要我还清债务，请问后天开庭 我要怎么应对，有什么方案
[律师回复] 你好，这个就只有积极应诉了，争取还本免息
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房屋抵押贷款注意哪些问题
1、房屋所有权应和建设用地使用权一起抵押。在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。2、房屋抵押应办理登记（三）注意贷款证件要齐全。
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行使抵押权要注意哪些问题
1、首先注意担保物权的保存时间。2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼，但是在诉讼的过程中，应该遵守主债权的诉讼时间规定，这种情况下以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押人还可以单独就抵押权实现提起诉讼，但是提起诉讼时间要在担保物权的存续期间内，这种情况下抵押人的身份为被告。
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债权债务我现在遇到一个问题我在工地干活胫骨平台骨折半月板撕裂做半月板手术，现在工伤认定不了公司没有交工伤保险我怎么办
[律师回复] 属于工伤，可以构成十级伤残，建议及时申报，离职正常能赔8--13万元左右。
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快速解决“工伤赔偿”问题
初中孩子在学校打篮球时，当时后面还有好几个人在投篮，有一个孩子在学校刚吃完饭，刚来从我家孩子后面投了一个球正好砸到上篮时我家孩子的眼睛，我家孩子正在和另一个同学单挑，那他算是参与者吗，我用自甘风险吗
[律师回复] 您好，您可以向责任方主张赔偿。
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