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卫生间下水管漏水该谁维修?是物业还是业主?房子已入住五年了

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-20 宁夏吴忠
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。
    责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。
    3、你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。
    【法律依据】
    《物业管理条例》第五十一条
    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    全文
    13 2020-09-20
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