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房屋买卖包租合法吗
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拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括哪些？
拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括租赁关系成立在抵押权等物权设立之后，因为在这种情况下，极有可能是房屋的原来所有权人想要通过这种方式继续的占有租赁物，而恶意的签订合同，这样对于抵押权来说无疑是非常有害处的，所以此时该规则不适用。
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房产纠纷房子是卖给中介的，中介要转卖给其他人，签合同的时候让签了霸王条款(由中介指定过户时间，过户时付尾款)，当时受中介忽悠误导，说两个月卖出去付尾款，现在中介房子未卖出去，一直以合同为由拖着不付尾款10万，也不过户
[律师回复] 那现在卖不出去也没法
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我是北京张家湾这边的农户，我老公是潞城这边的非农户，我的户口没过来，如果我老公家这边拆迁我享有房屋50平吗？
[律师回复] 您好：
可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告 、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析 索要 ；
我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
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房屋租赁期间可以买卖房屋吗
房屋租赁期间可以买卖房屋吗?答案是可以。不过也有前提条件，即权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。不过，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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房产纠纷
复制停车卡售卖是否构成盗窃罪
[律师回复] 私自复制停车卡再去卖，这可是会触犯法律的。我们来从法律的角度分析一下这个问题。当你复制别人的停车卡然后拿去卖钱，其实就是想非法地把别人的东西变成自己的。因为停车卡本身就象征着一种金钱上的利益，你用复制别人的卡片来赚钱，其实就是在偷偷摸摸地抢走停车场老板或者管理员本来应该得到的那份收入。这样做不仅侵犯了别人对财物的所有权，还破坏了社会经济的正常运行。
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[律师回复] 在开发商逾期交付房屋时，我们应关注以下几个关键要素：开发商有义务依照合同规定，承担相应的违约责任，并应支付相应的违约金；同时对于由此产生的损失，还需进行赔偿。关于开发商逾期交房违约金的计算方式，首先应当遵循购房合同中所明确约定的具体条款，针对该违约行为提出赔偿要求。然而，若违约金明显超出或过低所导致的实际损失数字，受损一方可向法院申请调整违约金的赔偿金额，以确保公平合理。
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房屋买卖不破租赁租金给谁
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
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房产纠纷房屋保险不赔偿流程是什么
[律师回复] 提起法律诉讼的具体步骤如下所示：
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
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出售别墅房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 1.理性协商解决方案：在冲突或争议发生之际，各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾；
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
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吃外卖吃到异物商家不承认
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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房屋买卖不破租赁租金给谁？
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房产纠纷送外卖途中发生交通事故，右小腿胫腓骨骨折，对方全责，可以工伤认定么？
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你好李律师，我住一楼，高屋落石块下来砸坏了我家玻璃，我不知是哪楼，我应找物管还是怎么办？谢谢
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户，确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
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房屋买卖不破租赁房租归谁所有?
房屋买卖不破租赁，根据房屋产权已经发生转移后的实际情形，虽然不影响租赁合同的效力，但是房屋租赁合同中的债权人已经发生了变更，变更后产生的房屋租金，应该交给具有房屋所有权的新房东所有。
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房产纠纷
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