现有一套小产权房，属哥房指标，让妹购买，需立字据，如何写协议？

[律师回复] 啥情况？请说出您详细问题

[律师回复] 您好，可以委托律师帮助您调查证据

[律师回复] 下午好，这个情况是可以协约定买房的业主拖欠房款怎么办买房人未按时付款,可以发出催款通知

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 解析：
1.以受害人为叙述者所提供的报告以及犯罪嫌疑人的招供和反驳为依据。
2.对案发现场所残留的实物证据进行采集，例如从受害人的头发或指甲内提取出涉嫌犯罪人员的皮肤组织。
3.对于可能涉及到受害人受到暴力攻击的物品类型证据，如凶器类的刀具等需进行详细鉴定。
4.对于可能涉及到受害人性侵犯并留下了加害人体液的衣物、内衣裤等物品，也应作为重要证据进行保存和检验。
请注意，以上仅是众多证据中的几个方面，而在实际案件处理过程中，凡是与案件相关的证据都应当予以收集。这些证据的质量和数量将直接影响到是否能够对犯罪嫌疑人进行定罪量刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的法律责任与判决原则如下所述：
首先，若行为人触犯本项罪行，将面临法院判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还可能被课以罚金；
其次，若犯罪情节达到一定严重程度，则法庭可判处行为人五年以上十年以下有期徒刑，同样伴随着罚金的处罚；
最后，如若是某个单位涉及到本罪的实施，那么将会对该单位施加刑事罚金，而对于那些对该犯罪行为负有直接责任的个人，也会按照个人犯罪的相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法审判过程中,所有证据材料需满足以下条件方可作为定罪量刑的依据：
（1）实物证据，例如涉案物品；
（2）文字记载的文件或证书，如书面记录、报告等；
（3）证人提供的口头证词；
（4）受害者陈述所涉及的事实；
（5）被告人和嫌疑犯对事件的叙述与辩护；
（6）权威机构作出的鉴定结论；
（7）现场勘查、检查、辨认、侦查实验等形成的记录；以及（8）音像资料及电子数据等。这些证据必须经过严格的审查核实，确保其真实性后，方能作为定罪量刑的依据。贩卖毒品是指行为人明知是毒品却仍进行非法销售，或者以贩卖为目的而非法购买毒品的行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
贩卖毒品是指明知是毒品而非法销售或者以贩卖为目的而非法收买毒品的行为。

[律师回复] 解析：
对于涉及淫秽犯罪相关的法律规定，其中包括了对容留卖淫罪的具体量刑标准。当自然人触犯该条款，将会受到严惩，以确保社会稳定秩序和保护公共利益。通常情况下，此类罪犯将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，如果情节特别严重，则可能面临更为严厉的惩罚，即五年以上有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。在某些特定情况下，例如引诱五名以上的人员参与卖淫活动，或者引诱、容留、介绍十人以上进行卖淫行为，以及非法获取人民币五万元以上的收益等，都属于情节严重的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.帮信罪全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，其核心定义为：行为人知晓他人正在利用网络信息实施犯罪行为，却仍向其提供相关技术援助。
2.对于情节较为恶劣的帮信犯罪分子，他们将可能面临三年以下有期徒刑及罚款等严厉惩罚。
值得注意的是，若该犯罪涉及到企业或组织机构，那么负责该项目的负责人或主管人员将需承担主要的刑事责任，所受刑罚与个人犯罪情况相一致。帮信罪属于非法故意犯罪范畴，即行为人明知他人有意实施犯罪行为而予以协助。明知他人故意实施犯罪是本罪的主观构成要件要素，根据具体情境的差异可细分为三类：与被帮助者存在明确意思联络的明知。显而易见，当帮助者与被帮助者事先达成共识或在行动过程中有明确的意念交流，便属于共同犯罪中的典型意识联络，此时帮助者具备明知的心理状态是顺理成章的；无明确意思联络但确实知情。此类情况的判断标准在于行为人对他人实施犯罪行为具有较高的预判性，且通过技术服务推动了这一行为的实现，或者自身所掌握的技术或工具仅能专用于或极大概率地用于违法犯罪活动，便可认定为确实知情，这是刑法理论中典型的片面帮助犯。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在取保候审的过程中，被保释者有权利自行搜集和组织相关证据，但必须严格遵守相关法律法规的规定。刑事诉讼中的取保候审，是由公安机关、人民检察院以及人民法院根据案件具体情况，依法对犯罪嫌疑人、被告人或其保证人采取的一种强制措施，通常要求其提供保证金，并出具相应的保证书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
孳息在民法法律领域中具有重要意义，它主要是指由原物衍生而出的额外收益。依照民法相关法规，孳息可以被划分为天然孳息及法定孳息两大类。
其中，天然孳息是基于物件的自然属性或其变化规律而获得的收益；而法定孳息则是指由于法律规定而产生的附属关系，物权所有人通过转让其所属物在一定期间内的使用权而获取的经济回报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百二十一条
天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

[律师回复] 解析：
在公司、企业或任何其它机构中供职的员工，若滥用其职务之便，私自侵吞该机构财务据为己有，且涉案金额达到规定标准，便将面临以下刑罚制裁：涉及金额相对较小的，判处三年以下有期徒刑或短期监禁，同时处以适当罚金；而当涉及金额颇为庞大时，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需额外支付罚金；
至于涉及金额极其巨大者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且仍然需要支付罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据法律条例，协同作案者的指证可作为有效证据之一。若协同作案者在被逮捕过程中指认另一人，若无充足证据即可判定其有罪并予以惩处。法律规范明确指出，对于所有案件的裁决必须重视确凿的证据与详尽的调查研究结果，而非仅凭被告人口供轻易做出判断。仅有被告人口供，但缺乏其他相关证据支持的情况下，无法判定被告人为罪犯并给予相应的刑事处罚；反之，即便没有被告人口供，只要证据确凿且充分，同样可以判定被告人为罪犯并给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
对于伪造、变造以及买卖公民身份证件及其他与之相关联的非法活动而言，的确存在着可能因此而被赋予较为宽大的取保候审待遇的可能性。
然而，我们务必清醒地认识到，取保候审本身并非一种普遍适用于所有刑事案件的强制手段，它仅仅是当犯罪嫌疑人或被告人在满足了相应的资格要求和保障条件之后，向司法机关缴纳足够的保证金或者找到合适的保证人以确保自身能够随时应命出庭作证，进而使得公安机关能够暂时解除对于他们的人身限制和拘役的一种司法程序。在实践操作过程中，取保候审并不是对所有罪犯都适用的，只有那些符合特定条件的罪犯才能够享受到这一特殊待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑法》之规定进行裁决。对于以勒索财物为主要目的而将他人非法拘禁，或者将他人作为人质挟持的行为，均应认定为绑架罪。关于绑架罪的量刑标准，具体如下所述：
（1）若绑架罪的犯罪情节相对轻微，则应判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金；
（2）如绑架者在实施绑架行为过程中，导致被害人遭受严重人身伤害或死亡的，则应判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收全部财产；
（3）若绑架者在绑架之后对被绑架人实施了杀害行为，或者故意对被绑架人造成重伤乃至死亡的后果，那么就应当判处其无期徒刑甚至死刑，并且还要处以没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
即便犯罪行为尚未得到充分证实，并不意味着已掌握确凿证据；
然而，绝大多数情况下，警方或检察机构都会对涉嫌罪名的人员进行调查并获取相关证据，或者从受害者或目击证人口中获取口供。无论是被公安机关拘留抑或是接受检察院的逮捕令，甚至受到纪委委员会的留置措施，这些做法皆显示出犯罪嫌疑人体现在对其的质疑和探究之中。在此期间，在未收到正式的法庭判决书前，上述所有人都应称为“涉嫌”某项罪行而非罪犯。因此，公安机关的拘留、检察院的批捕以及纪委委员会的留置等行动，通常会首先使用“涉嫌犯罪”这一表述。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪的有效证据包括如下几个方面：
1.与案情相关且具有实质性意义的物证；
2.能够反映客观情况的书面文件，如合同、报告等；
3.目击者对于事件过程的详细描述，即证人证言；
4.受害者对于自身遭受侵害的陈述；
5.犯罪嫌疑人或被告人为自己辩护时所做的供述以及辩解；
6.由专业人士出具的鉴定意见；
7.在现场进行勘验、检查、辨认、侦查实验等活动后形成的记录；
8.包括录像、录音、照片在内的视听资料及电子数据等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
凡涉及到对他人进行非法拘禁的共同犯罪，须满足以下四个特定条件：
首先，参与者必须至少为两人或两组，且这些人均已达到了法律所规定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力；
其次，所有参与者都需在主观意识上明确知晓自己的行为属于共同犯罪，即存在着共同的犯罪意图；
再次，所有参与者在客观事实上必须实施了共同的犯罪行为；
最后，所有参与者的犯罪行为必须针对同一个犯罪客体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在审理抢劫罪案件时，可以采纳的证据种类繁多，主要包括以下几个方面：
首先是被害人和案发现场目击者以及知情人员的证言；
其次是犯罪嫌疑人自己的供词与辩护；除此之外，还包括其他各种类型的证据。
其中，这些证据具体又可细分为以下类别：
第一类是物证，比如犯罪所用的工具或者遗留下来的物品等；
第二类是书证，比如文字记录、邮件往来等；
第三类是证人证言，即了解案情并愿意提供证词的人所作的陈述；
第四类是被害人陈述，即受害人对事件经过的描述；
第五类是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩护，这是他们对自己行为的解释和辩护；
第六类是鉴定意见，即由专业人士对相关证据进行分析得出的结论；
第七类是勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，这是对案发现场或相关物品进行调查取证后形成的书面记录；
最后一类是视听资料、电子数据，如录音录像、网络聊天记录等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
为对非法吸收公众存款进行立案侦查，需具备以下关键性证据：
首先是银行提供的详细的资金流转清单，其次是认定借款关系的书面协议或合同，然后是可证实收到款项的相关凭证，最后则是受害人所提交的证词以及嫌疑人、被告人口头上的供述和辩护意见。
此外，还包括能够记录受害人和嫌疑人之间交易过程的电话通话记录、录音资料及录像等。若在银行流水数据和受害人陈述之间存在矛盾之处，应以银行流水所揭示的实际情况为准。
依据我国《刑事诉讼法》第五十条之规定，所有能证明案件真实情况的材料都属于有效证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。