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出租屋的东西自然坏了，退房时房东要扣押金怎么办，我该找谁评理
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[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
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鉴定流程：向公安机关提出伤情鉴定申请，由公安机关委托专业的法医鉴定机构进行鉴定。
鉴定意义：伤情鉴定结果是判断案件性质和后续处理的重要依据。如果鉴定结果为轻微伤，打人者可能面临治安处罚；如果构成轻伤及以上，则涉嫌故意伤害罪，需要承担刑事责任.
追究行政责任
处罚依据：对于故意伤害他人身体，造成轻微伤的情况，依据《治安管理处罚法》，可对打人者处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果存在结伙殴打、伤害他人等加重情节的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款.
处罚实施：公安机关会根据鉴定结果和案件具体情况，对打人者作出相应的行政处罚决定。
鉴定流程：向公安机关提出伤情鉴定申请，由公安机关委托专业的法医鉴定机构进行鉴定。
鉴定意义：伤情鉴定结果是判断案件性质和后续处理的重要依据。如果鉴定结果为轻微伤，打人者可能面临治安处罚；如果构成轻伤及以上，则涉嫌故意伤害罪，需要承担刑事责任.
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处罚依据：对于故意伤害他人身体，造成轻微伤的情况，依据《治安管理处罚法》，可对打人者处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果存在结伙殴打、伤害他人等加重情节的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款.
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