小区出租户拖欠三年卫生费，有法律约束吗

保定物业费收费准则：物业管理收费通常根据所提供的服务的性质、特点等分别情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费通常包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取准则分为一级、二级、三级、四级四个准则。但是每个地方的收取准则有点差异，具体的物业费收取准则要按当地物价局公布。这四个准则的收费依次大致为1.00元月.平方米、0.75元月.平方米、0.35元月.平方米、0.35元月.平方米(已包含税、费)。