房地产开发商延期末交房（五证全），如何起诉？必须请律师吗？

[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
涉及到危害公共安全问题的行为，若其严重性尚未达至刑事犯罪范畴内，仅被视作违反治安法规的案件，那么对此类行为进行处罚时参考的标准并不仅仅局限于涉案金额的多寡。对于性质较为轻微的危害公共安全的治安违法案件，执法机关可能采取给予当事人五日以下的拘留期限或金额五百元以下的罚款作为惩罚措施；
然而，若此类案件情节相对严重一些，那么被处罚者将面临五日以上、十日以下的拘留期以及同时处以金额不超过五百元的相应罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条
违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在合同法律制度中，合同保全措施主要分为两大类别：一种是债权人之代位权；另一种则是撤销权。债权人的代位权主要规定在《民法典》之中，其意义为：若债务人为逃避履行义务，怠于行使其对于第三方所享有的相关权益，从而导致债权人的合法债权受到侵害，此时，债权人有权以自身的名义，代替债务人向第三方主张相应的权利。
至于债权人的撤销权，这是指在特定情况下，当债务人采取某些行为，如转移、隐匿或挥霍等方式，故意减少其个人财产，从而损害到债权人的合法债权时，债权人有权请求法院撤销债务人的上述不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 你好，这个要看具体情况Ｇ

[律师回复] 涉嫌赌博犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。

[律师回复] 一般情况下要不到养老金的，老板正常结了工资就没义务给养老金了

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，当时是否签订的有合同

[律师回复] 你好，人有受伤吗？具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的

[律师回复] 你好，是否签署了劳动合同

[律师回复] 你好从刑满以后算的是

[律师回复] 你好，具体情况进行沟通

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，这个情况我可以帮你追回

[律师回复] 你好，具体设么情况呢，想咨询什么问题

[律师回复] 您好，协商不成建议起诉通过法院维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况