你好，我在天津市河西区双迎大厦保安队工作我遇到了上级队长的威胁

过户结算买卖两方交纳相关税费，解决立契过户手续，然后，中保方在买卖两方对房屋确认无误后，协助买卖两方进行物业交割和物业管理费结清及解决卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助解决产权变换；如果买家需要借贷，由经纪公司协助解决和提供阶段性保证。立契过户当天，买卖两方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者，应该向卖方付清剩余房款。选择借贷买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房地局要求，立契当天，交纳税费，所以，购房者要向房地产交易管理部门的相关科室交纳：按房价的3%交纳土地出让金；房价的2%交纳契税(120平方米以下)；按房价的0.05%交纳印花税。此外，还有测绘费30元，工本费15元，产权登记费(建筑面积.3元)。购房者交纳土地出让金后，还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后，房地局将为您购置的这套房审档，解决产权登记，测绘，制作新的产权证。