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物业管理法律责任的承担方式

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-25 安徽合肥
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 电梯、绿化等小区的共用设施由小区物业管理处负责管理。这些物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,物业管理应当及时进行维修养护,有关业主也应积极配合。
    物业管理法律责任有多种分类,包括:公法责任和私法责任过错责任、无过错责任和公平责任职务责任和个人责任财产责任和非财产责任等。按法律责任的内容不同,一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。
    (一)民事法律责任
    指民事主体因违反民事法律义务而按照民法(包括合同法)规定必须承担的民事法律不利报应。民事责任包括:
    ①停止侵害。
    ②排除妨碍。
    ③消除危险。
    ④返还财产。
    ⑤恢复原状。
    ⑥修理、重作、更换。
    ⑦赔偿损失。
    ⑧支付违约金。
    ⑨消除影响、恢复名誉。
    ⑩赔礼道歉。
    (二)行政法律责任
    指行政主体或行政相对人的行为违反行政法律法规而依法必须承担的行政法律不利报应。
    ①行政处罚。
    ②行政处分。
    ③劳动教养。
    (三)经济法律责任
    指经济法律关系主体行为违反经济法律法规而依法应承担的不利法律报应。由于经济法律关系实际上是由行政管理法律关系和民事法律关系复合构成的,因此,其法律责任承担方式同违反行政管理法律、民事法律应承担责任的方式基本相同,但按承包等责权利相结合的经济责任制追究违反经济责任制行为的责任时,带有类似行政合同的责任追究方式特点。
    (四)刑事法律责任
    指行为人(包括自然人和法人)的违法行为已构成触犯刑事法律的犯罪,而依法必须承担的刑法不利报应。它是制裁最为严厉的一种。
    全文
    12 2020-09-25
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物业管理承担责任范围
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房产纠纷
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物业管理费的收取方式
收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期向住户公布收费的收入及支出帐目,公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施,接受小区物业管理委员会等人的监督。
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高空坠物物业是否担责任?
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高空坠物物业承担责任吗?
高空坠物物业一般是需要承担责任的。物业公司需要对小区内的违法悬挂的行为进行相应的管理和规劝的工作,如果没有严格完成规劝工作导致高空坠物发生的那么物业公司也是需要承担相应责任的。
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高空坠物物业要担责任吗?
高空坠物的责任是肇事业主,所以物业是没有责任的,但如果能够证明高空坠物是物业人员导致的侵权行为,那么该物业人员应当承担责任。物业对高空坠物应当加强巡逻监督,认真对待居民投诉。
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