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我买的西安市的商品房已经拿到了,但土地使用情况摘要一栏中的使用年限却是空白。请问这样可以吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-25 福建厦门
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律师解答 共1条
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    1、通常情况下,您与开发商订立的商品房买卖合同中对于土地的使用年限有明确说明。
    2、房屋管理局在办理房产证时,要根据开发商取得土地的性质、规划部门、建设部门等各个部门的相关批文,结合您的商品房买卖合同行等相关资料办理。
    3、实践中土地使用权证是在开发商名下,且房屋管理局现已经与国土资源局分离,二者职能不同,房屋管理局颁发的房产证上没有土地年限属正常现象;土地的使用年限、权属等相关情况要以国土资源局的档案记载为准,房屋管理局没有权限确定。
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    7 2020-09-25
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