你好,关于上述的问题,解答如下, 业主大会和业主委员会都是,都是为了维护业主权益设立的机构。但是业主委员会的范围相比于业主大会的范围要小一点,并且是有联系的。到底是有什么联系呢?接下来我们一起来看看业主委员会是业主大会的什么机构。
业主委员会是业主大会的什么机构
业主委员会是业主大会的执行机构:
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集并主持业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
(三)听取业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
(四)监督业主遵守业主公约;
(五)业主大会赋予的其他职责。
不设立业主大会的情况:
只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
举行方式:
业主大会可以通过集体讨论和书面征求意见的方式召开。