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商铺租赁合同范本简单版本是什么？
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房屋租赁合同简易版的内容有什么
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房产纠纷
初犯简单盗窃罪怎么判缓刑
[律师回复] 解析：
在触及盗窃罪这一领域的刑事犯罪处置过程中，对于初次涉案的被告而言，若希望能够获得缓刑处理，便需采取恰当且有效的法律措施以维护自身权益。
以下是对此可能有所帮助的几种做法：
首先，在嫌疑人被警方拘捕后的拘留期间内，应及时向检察机关所辖的侦查监督部门提交相关法律文书，主张不予批准对其进行逮捕的请求。
如此能够增加嫌疑人被释放以及获得保释机会的概率；
其次，在法庭审判阶段，辩护律师应当竭力为被告人提供有力的代理，努力证明被告人具备获得缓刑司法条件的资格，并尽力争取在经过严格审理与审查后，能够得到缓刑判决的理想效果。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在触及盗窃罪这一领域的刑事犯罪处置过程中，对于初次涉案的被告而言，若希望能够获得缓刑处理，便需采取恰当且有效的法律措施以维护自身权益。
以下是对此可能有所帮助的几种做法：
首先，在嫌疑人被警方拘捕后的拘留期间内，应及时向检察机关所辖的侦查监督部门提交相关法律文书，主张不予批准对其进行逮捕的请求。
如此能够增加嫌疑人被释放以及获得保释机会的概率；
其次，在法庭审判阶段，辩护律师应当竭力为被告人提供有力的代理，努力证明被告人具备获得缓刑司法条件的资格，并尽力争取在经过严格审理与审查后，能够得到缓刑判决的理想效果。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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犯开设赌场罪取保容易吗
[律师回复] 解析：
若涉嫌犯有开设赌场罪，需满足以下任一条件方能申请取保候审：
首先，可能面临有期徒刑以上处罚的犯罪嫌疑人，须确保其在取保候审期间不会给社会公共安全带来威胁；
其次，被羁押期限已届满并在案件仍未办理结束时，因健康状况严重、无法自我照顾或正在哺乳自身婴儿的女性，亦可申请取保候审，同样遵循尽可能减少对社会公共安全影响的原则；
最后，虽有羁押期亦已满，案件尚未处理妥当，亦需在特定情况下取保候审以保证案件审理的正常开展。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若涉嫌犯有开设赌场罪，需满足以下任一条件方能申请取保候审：
首先，可能面临有期徒刑以上处罚的犯罪嫌疑人，须确保其在取保候审期间不会给社会公共安全带来威胁；
其次，被羁押期限已届满并在案件仍未办理结束时，因健康状况严重、无法自我照顾或正在哺乳自身婴儿的女性，亦可申请取保候审，同样遵循尽可能减少对社会公共安全影响的原则；
最后，虽有羁押期亦已满，案件尚未处理妥当，亦需在特定情况下取保候审以保证案件审理的正常开展。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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非法拘禁罪强迫交易罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析：
对非法拘禁犯罪，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
在法律规定的量刑档次中，该罪名的主要考虑因素可概括为以下四个层面：
首先，若造成受害者轻微伤，则将被判三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利；
其次，若致对方重伤，则可能面临三年以上但十年以下的有期徒刑；
再者，若导致受害者死亡，则将被判处十年以上有期徒刑；
最后，若采用暴力手段致使受害者伤残甚至死亡，则需依据相关法律法规进行定罪量刑。
此外，若存在殴打、侮辱等恶劣情节，或者是国家机关工作人员滥用职权非法扣押、拘禁他人，那么其基准刑将会在此基础上增加10%至20%。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
对非法拘禁犯罪，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
在法律规定的量刑档次中，该罪名的主要考虑因素可概括为以下四个层面：
首先，若造成受害者轻微伤，则将被判三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利；
其次，若致对方重伤，则可能面临三年以上但十年以下的有期徒刑；
再者，若导致受害者死亡，则将被判处十年以上有期徒刑；
最后，若采用暴力手段致使受害者伤残甚至死亡，则需依据相关法律法规进行定罪量刑。
此外，若存在殴打、侮辱等恶劣情节，或者是国家机关工作人员滥用职权非法扣押、拘禁他人，那么其基准刑将会在此基础上增加10%至20%。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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房屋租赁合同简易版的内容有什么
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对房屋租赁合同简易版的内容有什么的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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房产纠纷交通事故刑事附带民事诉讼赔偿范围是什么
[律师回复] 解析：
首先，我们需要明白的是，附带民事诉讼必须与刑事案件一起进行审判，然而，仅当为防止刑事审判拖沓而无法及时作出判决时，才得以在刑事审判结束之后，由相同的审判机构继续审理相关的附带民事诉讼。
综合来说，交通事故中的刑事附带民事赔偿范围主要涵盖了医疗费用、护理费用、误工费用以及其他必要开支，如果在事故中导致受害者不幸离世，则还需给予其相应的死亡补偿金以及抚恤金等等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
首先，我们需要明白的是，附带民事诉讼必须与刑事案件一起进行审判，然而，仅当为防止刑事审判拖沓而无法及时作出判决时，才得以在刑事审判结束之后，由相同的审判机构继续审理相关的附带民事诉讼。
综合来说，交通事故中的刑事附带民事赔偿范围主要涵盖了医疗费用、护理费用、误工费用以及其他必要开支，如果在事故中导致受害者不幸离世，则还需给予其相应的死亡补偿金以及抚恤金等等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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快速解决“交通事故”问题
刑事案件附带民事赔偿范围有哪两个方面
[律师回复] 解析：
在刑事案件的审理过程中，所涉及到的民事赔偿包括物质损失赔偿及人身伤害赔偿两个方面。
其中，人身伤害赔偿主要涵盖了一些必要且合理的费用，如鉴定费用、医疗费用、护理费用以及交通费用等等。
而对于物质损失赔偿部分，则需要依据犯罪嫌疑人实际所获取的利益来进行相应的赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在刑事案件的审理过程中，所涉及到的民事赔偿包括物质损失赔偿及人身伤害赔偿两个方面。
其中，人身伤害赔偿主要涵盖了一些必要且合理的费用，如鉴定费用、医疗费用、护理费用以及交通费用等等。
而对于物质损失赔偿部分，则需要依据犯罪嫌疑人实际所获取的利益来进行相应的赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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刑事案件简易程序合议庭具体是什么
[律师回复] 解析：
简言之，简易程序合议庭代表了在我国人民法院审理诉讼案件的过程中，采用更为简便快捷的简易程序进行审判作业的合议庭组织结构。
参照我国现行生效的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等人权保护相关法律法规的严谨定义，我们不难理解到，合议庭属于我国各级人民法院审判案件过程中所必需的基本审判组织形式，而其组成人员并非固定不变，而是依据具体案件情况而随机应变，再经由院长或庭长指定审判员中的一人为审判长。
在合议庭对案件进行评议的过程中，若出现意见分歧，应遵循少数服从多数的原则，但同时，少数人的观点亦需被详细记录于评议笔录之中，并由合议庭全体成员签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条
适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。
简言之，简易程序合议庭代表了在我国人民法院审理诉讼案件的过程中，采用更为简便快捷的简易程序进行审判作业的合议庭组织结构。
参照我国现行生效的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等人权保护相关法律法规的严谨定义，我们不难理解到，合议庭属于我国各级人民法院审判案件过程中所必需的基本审判组织形式，而其组成人员并非固定不变，而是依据具体案件情况而随机应变，再经由院长或庭长指定审判员中的一人为审判长。
在合议庭对案件进行评议的过程中，若出现意见分歧，应遵循少数服从多数的原则，但同时，少数人的观点亦需被详细记录于评议笔录之中，并由合议庭全体成员签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条
适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。
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医疗事故致死赔偿标准规范是什么
[律师回复] 解析：
对于遭遇医疗事故导致病人死亡的情况，其相应的赔偿标准如下所述：
首先，丧葬费是根据医疗事故发生所在地政府颁布的标准来核算；
其次，死亡赔偿金额则依据上一年度在医疗事故发生地城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的标准，以二十年为限进行计算；
最后，医疗机构还需对患者为了治疗及康复而支付的合理费用进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：
（一）医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。
（二）误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（三）住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
（四）陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（五）残疾生活补助费：
根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之月起最长赔偿３０年；
但是，６０周岁以上的，不超过１５年；
７０周岁以上的，不超过５年。
（六）残疾用具费：
因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。
（七）丧葬费：
按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
（八）被扶养人生活费：
以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限，按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。
对不满１６周岁的，扶养到１６周岁。
对年满１６周岁但无劳动能力的，扶养２０年；
但是，６０周岁以上的，不超过１５年；
７０周岁以上的，不超过５年。
（九）交通费：
按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。
（十）住宿费：
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。
（十一）精神损害抚慰金：
按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
造成患者死亡的，赔偿年限最长不超过６年；
造成患者残疾的，赔偿年限最长不超过３年。
对于遭遇医疗事故导致病人死亡的情况，其相应的赔偿标准如下所述：
首先，丧葬费是根据医疗事故发生所在地政府颁布的标准来核算；
其次，死亡赔偿金额则依据上一年度在医疗事故发生地城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的标准，以二十年为限进行计算；
最后，医疗机构还需对患者为了治疗及康复而支付的合理费用进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：
（一）医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。
（二）误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（三）住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
（四）陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（五）残疾生活补助费：
根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之月起最长赔偿３０年；
但是，６０周岁以上的，不超过１５年；
７０周岁以上的，不超过５年。
（六）残疾用具费：
因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。
（七）丧葬费：
按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
（八）被扶养人生活费：
以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限，按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。
对不满１６周岁的，扶养到１６周岁。
对年满１６周岁但无劳动能力的，扶养２０年；
但是，６０周岁以上的，不超过１５年；
７０周岁以上的，不超过５年。
（九）交通费：
按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。
（十）住宿费：
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。
（十一）精神损害抚慰金：
按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
造成患者死亡的，赔偿年限最长不超过６年；
造成患者残疾的，赔偿年限最长不超过３年。
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商铺租赁合同范本简版是怎样的？
商铺租赁合同范本简版之中首先会明确注明承租人、出租人的名字，租赁期限、承租人需要支付的租金、租金的支付方式、是否需要支付押金等的相关事项。且在商铺租赁合同之中，也需要写明商铺所处的位置、面积等。
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合同事务帮信罪规范化量刑判几年
[律师回复] 解析：
关于帮助信息罪的量刑标准，详细规定如下：
首先，对于犯罪行为较轻者，适用三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时须处以罚金；
其次，若属公司或机构等法人单位犯罪，则需对该单位施加罚金刑，并对其中直接负责的主管人员以及其他承担直接责任的员工进行惩处，依据上述第一款之规定来裁定刑期及罚金数额；
最后，如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入服务，且情节较为严重的话，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于帮助信息罪的量刑标准，详细规定如下：
首先，对于犯罪行为较轻者，适用三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时须处以罚金；
其次，若属公司或机构等法人单位犯罪，则需对该单位施加罚金刑，并对其中直接负责的主管人员以及其他承担直接责任的员工进行惩处，依据上述第一款之规定来裁定刑期及罚金数额；
最后，如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入服务，且情节较为严重的话，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
二手房交易顺位抵押风险有哪些
[律师回复] 解析：
1、在某些情况下，房地产可能被设置了多项抵押，这不仅导致房产持有者无法完全行使其产权，还使房产面临种种复杂的法律风险和争议；
2、由于设定了抵押关系，抵押权人同样有权要求支配该物业，这无疑加剧了房产权利归属的矛盾与纷争；
3、面对多重抵押的房地产，存在着多个权益主体，这无疑增加了由所有权引发的纠纷数量，从而给相关方带来不必要的困扰。
法律依据：
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
1、在某些情况下，房地产可能被设置了多项抵押，这不仅导致房产持有者无法完全行使其产权，还使房产面临种种复杂的法律风险和争议；
2、由于设定了抵押关系，抵押权人同样有权要求支配该物业，这无疑加剧了房产权利归属的矛盾与纷争；
3、面对多重抵押的房地产，存在着多个权益主体，这无疑增加了由所有权引发的纠纷数量，从而给相关方带来不必要的困扰。
法律依据：
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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诽谤罪是简单客体吗
[律师回复] 解析：
诽谤罪，系指故意捏造并散布不实之词，足以贬抑他人人格、破坏其名誉，情节严重者。
此项罪行所侵害之客体，与侮辱罪类同，均为他人之人格尊严、名誉权。
然而，犯罪侵及之对象，却是自然人。
行为人应明确意识到自身散布之人言，乃足以损毁他人名誉之虚假事实，并寄望或促使此类后果的得以实现。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
诽谤罪，系指故意捏造并散布不实之词，足以贬抑他人人格、破坏其名誉，情节严重者。
此项罪行所侵害之客体，与侮辱罪类同，均为他人之人格尊严、名誉权。
然而，犯罪侵及之对象，却是自然人。
行为人应明确意识到自身散布之人言，乃足以损毁他人名誉之虚假事实，并寄望或促使此类后果的得以实现。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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取保候审住所范围多大
[律师回复] 解析：
在进行取保候审的程序过程中，犯罪嫌疑人必须被移送到其户籍所在地的地方案部门接受监管。
在取保候审的执行阶段，除非得到相关部门的批准，否则犯罪嫌疑人不得私自离开其所居住的城市或者地区。
当取保候审的程序全部结束之后，取保候审的人员将由他们户籍所在地的公安机关派出所负责后续的管理工作。
如果取保候审的人员的常住地址并不在他们的户籍所在地，那么他们可以由他们的常住地的公安机关派出所来承担相应的管理职责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在进行取保候审的程序过程中，犯罪嫌疑人必须被移送到其户籍所在地的地方案部门接受监管。
在取保候审的执行阶段，除非得到相关部门的批准，否则犯罪嫌疑人不得私自离开其所居住的城市或者地区。
当取保候审的程序全部结束之后，取保候审的人员将由他们户籍所在地的公安机关派出所负责后续的管理工作。
如果取保候审的人员的常住地址并不在他们的户籍所在地，那么他们可以由他们的常住地的公安机关派出所来承担相应的管理职责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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