单位房改房员工现在出售要交20%的个税吗

房改房出售不需要缴纳20%的个人所得税。出售房改房要交的费用有哪些
1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。
2、土地出让金房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价，指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价。房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。
3、个人所得税房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据。在我国单位房改房可以买吗
1、房改房可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。
2、二手房市场上的房改房一般分为两种:完全产权房和部分产权房。
3、当年按市场的价格买房的,产权归个人所有,可以随时在市场上买卖;按成本价购房的,产权归个人,但一般5年以后才能进入市场进行买卖,房屋买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有一部分产权,具体标准按照当年标准价占成本价的比重来确定。
4、并非所有房改房都可以上市买卖,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房,目前还不可以随便出售。
5、在在房改房买卖过户时,一定要注意产权过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。
6、房改房上市买卖的手续比一般的二手房买卖多了一道手续,即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖,经过鉴定,拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。
7、因此,房改房是可以买的,但是在购买的时候要谨慎。