律图审稿专业委员会3轮严审

房东强行锁门,扣押住户财物是否合法,为什么?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-26 辽宁营口
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律师解答 共1条
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    1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。
    2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由管辖,派出所无权管辖。
    3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。
    总之,如果房客支付租金,房东可以行使解除。如果合同解除后,房客拒绝交换房屋,房东可以通过向的途径收回房屋。
    全文
    9 2020-09-26
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欠房租房东锁门合法吗
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。
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房产纠纷
强奸罪法律怎么定的
[律师回复] 解析:
1.判处三年以上十年以下有期徒刑徒刑;
2.对于奸淫不满十四周岁的幼女的行为,按照最高限度的量刑标准,即以强奸罪论处,并从重处罚。
在强奸罪的刑罚体系内,最为严厉的量刑幅度为十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑;
3.若强奸妇女或奸淫幼女的行为存在法定情节之一,则将面临处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉制裁。
这里所谓的“强奸‘致人重伤、死亡’”是指由于实施了强奸妇女、奸淫幼女的行为,导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至于当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。
对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,并依照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于“年满14周岁且具有刑事责任能力的男性”。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们仍然可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯参与到强奸罪的实施之中。
然而,这种情况仅适用于单独犯罪的情境下,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊法律规定,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
十六岁强奸罪会判几年
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于构成强奸罪的被告人,最低应处以三年以上有期徒刑的刑罚。
然而,值得注意的是,16岁仍属未成年范畴,因此在处理此类案件时,可考虑对未成年罪犯予以从轻或减轻处罚,甚至可能被判处三年以下有期徒刑。
其次,根据我国刑法规定,凡年满十六周岁者,均需为自己的行为负刑事责任。
这意味着,无论年龄大小,只要触犯了相关法律法规,都必须承担相应的法律后果。
再者,对于14岁至16岁之间的未成年人,若涉嫌故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩毒、放火、爆炸、投毒等严重罪行,同样需要承担刑事责任。
但与此同时,鉴于他们尚处于成长阶段,法律会给予适当的宽大处理,即从轻或减轻处罚。
而对于16岁以下的未成年人,如果未达到刑事责任年龄,将不会被判刑,但其父母或监护人有义务进行管教,必要时,政府亦有权介入并提供教育帮助。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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拖欠房租房东锁门合法吗?
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决,协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金,构成违约。房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。
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房产纠纷
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一般欠房租房东有权锁门吗
在欠房租的时候,房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。所以说在这个时候,如果说房东把门锁了之后,还动了租客里面的东西,那么租客就可以通过法律的途径来进行起诉房东。
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房产纠纷
盗窃罪强制执行的条件
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,并且还需承担相应罚金。
若盗窃金额高达三万元至十万元,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳罚金。
而对于盗窃金额特别巨大的情况,即达到三十万元至五十万元,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严重惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平和社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小但仍构成犯罪的情况,也有明确的量刑标准。
例如,盗窃金额在1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
盗窃金额在2500元以上不满4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
盗窃金额在4000元以上不满7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
盗窃金额在7000元以上不满10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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一般欠房租房东有权锁门吗
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对一般欠房租房东有权锁门吗的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
强奸罪的共犯判刑几年
[律师回复] 解析:
1、首要分子:
在涉及到组织或指导他人参与犯罪活动的案件中,首要分子需要对其所组织、指挥的所有犯罪行为负有最大的责任,这将依据其所策划或指挥的全部犯罪情况来进行定罪量刑。
在此类情形下,如果涉及的是一般的性侵罪行,例如强奸罪,那么共犯应被定为普通的强奸罪犯而面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚;
然而,若共犯的行为符合如轮奸等更为严重的犯罪情节,则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
2、从犯:
从犯同样需要对其参与的所有犯罪行为负责,但是根据相关法律法规的规定,对于从犯,应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
具体而言,从犯可以获得三年以上十年以下有期徒刑的从轻、减轻或者免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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租赁的房屋被房东强制锁门怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁的房屋被房东强制锁门怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
已抵押的房屋法院强制执行的流程是什么
[律师回复] 解析:
以下为详细执行步骤:
首先,审查立案环节。
当人民法院接收到申请执行书及其相关法律文件后,要认真核实这一请求的合法性以及妥当性是否得到保障,相关法律文件是否齐全并内容明晰,被执行人是否具备充分的执行能力等因素进行全面考量。
紧接着,通知履行义务。
當人民法院作出决定,要求对义务人实施强制执行时,应当先向其发出通知,告知其在规定期限内自觉履行法定责任,如若不然,将会采取强制执行措施。
然后,做好强制执行的准备工作。
包括填写强制执行证书,制定具体的强制执行计划与方案,对于需要协助执行的事项,应以书面形式通知有义务提供帮助的机构和个人。
最后,实施强制执行。
在执行过程中,应当公开身份,展示执法证件和执行依据;
执行完毕之后,应以书面形式通知申请执行的机关,说明执行情况。
值得注意的是,外地人民法院有权直接前往被申请执行人的居住地、被执行财产所在地的银行、信用合作社进行查询、冻结和划拨存款,无需经过当地人民法院的同意或者办理相关手续。
然而,当地银行、信用合作社必须积极配合,不得以扣收逾期贷款或贷款利息等任何理由拒绝或拖延协助。
如果拒绝协助,人民法院可依法处以罚款,并建议监察机关或其他相关部门对其进行纪律处分。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
帮信罪扣押现金怎么处理
[律师回复] 解析:
关于有关司法机关查封、扣押以及冻结犯罪嫌疑人、被告人财物等相关程序及处理措施,我们普遍强调以下几个关键点及原则:
第一,在执行过程中必须明确财物权属关系,并进行详细记录;
第二,应对扣押财物进行妥善保管,确保其安全无虞;
第三,在案件审理结束后,应将所有扣押财物随案移送,并根据财物性质按照相应规定进行处理;
最后,严禁任何个人擅自处理或占用扣押财物,否则将面临法律制裁。
对于犯罪分子通过违法手段获取的全部财物,应当依法予以追缴或者责令退赔;
而对于被害人的合法财产,则应当立即归还;
对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物,也应当依法予以没收。
对于没收的财物以及罚金,必须严格遵守法律规定,一律上缴国家财政,不得擅自挪用或者自行处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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