您好,针对您的夫妻离婚房产证除名需要怎么办理?问题解答如下, 房产分割是主要针对于夫妻双方共同购买的房产,也可能按份额登记在两人名下夫妻离婚除名需办离婚分割,需要先凭离婚协议等相关资料去房管局办理房产分割(需双方到现场)。注意;有一套房的;有两套房的,名下没有房产的,房产可能登记在一人名下,离婚后想要买房。办理离婚房产分割后,不管是哪种情况,再买房算二套,本质都是是属于双方的共同财产:当房产分割清楚后,再买房算首套;这种方式是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的,才能明确再买房是几套房,则属于限购人群不能再购买