买房人能不能诉请继承人继续履行合同

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卖房人去世
1997年12月28日，李某与孙某签订房屋买卖合同，约定将位于我市某小区的房屋卖给李某，房款26000元。当日，李某按协议付清了房款，孙某夫妇同时将该房的两证及房屋钥匙交给了李某。后因孙某不幸去世，导致未能及时办理房屋过户手续。十多年来李某数次催促孙某妻子许某为其办理过户手续，但徐某以孙某已经去世，自己和孩子生活困难，希望李某能够为其补偿30000元或者40000元为由，一直没有为李某办理过户手续，李某无奈故诉至，请求依法判决诉争房屋归自己所有，判令许某及孙某法定继承人继续履行合同，协助李某办理房屋过户手续，并承担案件的诉讼费用
审理认为，许某承认李某1997年12月购买房屋并已经付款的事实，李某主张的事实予以确认。
1、关于房屋买卖合同的效力问题。双方签订合同时意思表示真实，没有欺诈胁迫等导致合同无效的情形，所以双方房屋买卖合同合法、有效。
2、许某及孙某法定代理人是否应为李某协助办理房屋过户手续。房屋买卖合同对双方具有法律约束力，当事人各方应当全面履行合同义务。李某已经足额支付了约定的房屋价款，实际接收了房屋，该房屋即应为李某所有，出卖人应当协助买受人办理相关过户手续。现孙某已经去世，其房屋共有人和法定继承人应当继续履行房屋买卖合同，协助为李某办理过户事宜。
3、李某是否需要补偿许某及孙某法定继承人合同约定之外的房款。1997年距今虽房产升值，但双方仍应按照双方约定的价款履行合同，被告不能以自己家庭生活困难让李某支付补偿款，该补偿款的抗辩没有法律依据和事实依据，不予支持。