律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁协议怎样有法律效力

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-27 湖北荆门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 拆迁协议怎样有法律效力
    日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
    一、生效条件
    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
    拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
    二、主要内容
    (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
    (2)安置用房面积、标准和地点;
    (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
    (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
    (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
    (6)违约责任和争议解决的方式;
    (7)当事人约定的其他条款。
    至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
    三、必须公证
    这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
    当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。
    全文
    8 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6353位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁协议怎样有法律效力
一键咨询
  • 鄂州用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    136****4231用户1分钟前提交了咨询
    174****3338用户2分钟前提交了咨询
    160****1376用户1分钟前提交了咨询
    130****8134用户4分钟前提交了咨询
    147****4505用户2分钟前提交了咨询
    146****4023用户1分钟前提交了咨询
    132****0307用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    144****1172用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    173****2486用户2分钟前提交了咨询
    163****8008用户2分钟前提交了咨询
  • 160****5448用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    173****0271用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    170****4582用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    178****5706用户2分钟前提交了咨询
    134****2317用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    146****1677用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    150****7165用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    156****6150用户3分钟前提交了咨询
    163****5467用户2分钟前提交了咨询
    163****1160用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    174****0278用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    165****2524用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    165****7141用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    165****5366用户1分钟前提交了咨询
    177****1204用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    172****1677用户4分钟前提交了咨询
    167****1806用户3分钟前提交了咨询
    154****5305用户1分钟前提交了咨询
    176****6861用户3分钟前提交了咨询
    141****6070用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    176****8228用户2分钟前提交了咨询
    142****5177用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    136****5747用户1分钟前提交了咨询
    178****4224用户1分钟前提交了咨询
    155****2086用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    134****3238用户1分钟前提交了咨询
    167****4540用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    171****3781用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    155****4238用户1分钟前提交了咨询
    168****7338用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    134****5484用户3分钟前提交了咨询
    147****5638用户1分钟前提交了咨询
    130****5301用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    160****3731用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    143****3475用户1分钟前提交了咨询
    160****2088用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    156****3278用户2分钟前提交了咨询
    132****1570用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    173****3611用户3分钟前提交了咨询
    133****5345用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****1871用户2分钟前已获取解答
盐城180****7067用户1分钟前已获取解答
常州152****3984用户3分钟前已获取解答
拆迁协议有法律效力吗?
拆迁协议是有法律效力的,拆迁协议属于行政机关和行政相对人之间在协商达成一致之后所签订的行政合同,也属于法律法规规制的对象,故只要是行政相对人和行政机关之间签订的拆迁协议,也是存在相应的法律效力的。
10w+浏览
征地拆迁
立案多少天取保候审有效
[律师回复] 解析:
在法律规定中,并未对取保候审的申请设置时限上的强制性要求。在被司法机关羁押之后,犯罪嫌疑人或被告人若满足以下任一条件,即可向相关部门提出申请,尝试获取取保候审资格:
1、若可能会被判处管制、拘役,或者可能被独立适用于附加刑罚;
2、如果基于疑点推测,嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁;
3、若嫌疑人患有严重疾病,生活无法自理,或者是孕妇,或者是正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会公共安全造成威胁;
4、当羁押期限届满,但案件尚未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6416位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎样的拆迁协议有法律效力?
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
10w+浏览
征地拆迁
暴力性犯罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于暴力性犯罪能否获得取保候审的资格,需根据各个案件的特殊情况以及犯罪嫌疑人人身状况进行细致分析。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,对于那些预定可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,若其在实施取保候审后不至于对社会存在重大潜在威胁,原则上是可以予以取保候审的。
然而,由于暴力性犯罪往往涉及到公共安全与社会秩序的维护,因此在实际操作过程中,司法机关往往会对此类案件持更为审慎的态度。倘若犯罪嫌疑人具备自首、立功等良好表现,或者其身体健康状况较差,那么法院或检察院在处理此类案件时,或许会给予适当考虑。
然而,这并不代表所有的暴力性犯罪案件均可获得取保候审的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁协议有法律效力吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋拆迁协议有法律效力吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪起诉时效多久
[律师回复] 解析:
1、凡是涉及到盗窃行为且未达到犯罪程度标准的案件,其诉讼时效期为六个月。在此期间,倘若相关部门未能发现此种违法行径,则不会进行进一步的惩罚处理。
然而,如若该盗窃行为构成犯罪,则诉讼时效期为二十年。若在超过二十年后,有关部门仍未对其采取相应行动,则将不再对此类案件进行追究。
2、对于违反治安管理行为,若在六个月内未被相关部门察觉,则将不再进行处罚。
3、以上所述的期限,均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于存在连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为结束之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6067位律师在线
立即咨询
取保候审从什么可以生效
[律师回复] 解析:
在司法实践中,当犯罪嫌疑人或被告人出现以下特定情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法作出取保候审的决定:
首先,嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
其次,当嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑等较重刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会公共利益遭受实际危害的情况;
再次,当嫌疑人或被告人患有严重疾病、丧失自主生活能力,或者怀孕期间或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成实质性威胁的情况;
最后,当嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。
此外,取保候审的决定权属于公安机关、检察院和法院,而具体的执行工作则由公安机关和国家安全机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
挪用资金罪追诉时效计算方法是什么
[律师回复] 解析:
若行为人未经授权擅自使用并在三个月内未能归还被占用的金钱财产,或者在上述期限之内将这些资产用于任何盈利性质的商业活动,其涉案金额在人民币3万元至5万元之间,那么应根据刑法典中的相关规定,对其实施拘留处罚。而对于那些非法挪用资金的行为,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,同样会面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。在此基础上,每增加人民币1万元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
此外,如果行为人利用挪用的资金从事非法活动,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,也将面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。同样,在这个基础上,每增加人民币3500元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁安置协议有法律效力吗?
拆迁安置协议有法律效力,实际上根据法律当中的规定,拆迁是属于政府的行为,所以存在拆迁协议,那么一般都是当事人经过协商之后然后签订的。当然了,当事人如果对此而没有达成一致意见,可以通过诉讼方式解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4202 位律师在线,高效解决问题
房屋拆迁协议有法律效力吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁协议有法律效力吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
涉嫌帮信罪怎么行政复议
[律师回复] 解析:
为了能够充分保障被拘禁者的权益,我们强烈建议您在得知亲人被捕后,尽快寻求专业律师的帮助。在此期间,从侦查机关对当事人采取刑事拘留措施起,直至法院做出最终判决为止,其家属将不能与其进行任何形式的直接接触与交流。因此,在这一关键时间段内,唯有由律师所代表的法律机构方能依法进行探视活动。
对于律师而言,他们最负责任的做法就是应当尽快安排首次与当事人的会面。这样做不仅能够让律师尽早地为当事人提供必要的法律咨询服务,使其能够更清晰地认识到自身行为是否已经触犯了相关法律法规,同时也能让当事人明确知晓自己在诉讼过程中所享有的各项法定权利,从而更好地维护自身的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“行政类”问题
当前6906位律师在线
立即咨询
保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗
[律师回复] 解析:
在当前的房地产市场环境下,房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定,而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述,若您选择以货币方式进行补偿,将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式,该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用,其中,超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算,而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外,对于被征收主房面积大于安置房面积的部分,我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准,以货币形式对您进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应