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未取得建设审批手续的施工合同的效力是应该怎么样认定的

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-27 广东广州
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    发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。
    但在一审法庭辩论终结前发包人他取得相应审批手续或者是经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。
    发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。
    《建筑法》第13条,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
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    8 2020-09-27
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未取得建设施工企业资质或者超越资质等级的,建设施工合同效力如何认定?
最高人民法院对建设工程合同无效的处理,做了更为具体的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”承揽的建设工程若竣工验收合格,依然可以要求发包人参照合同约定支付工程款。
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刑事辩护
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一建建设工程施工管理
指自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。管理类型:按照建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,分为:1、业主方的项目管理2、设计方的项目管理3、施工法的项目管理。
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建设工程纠纷
网络诽谤罪得几年才能成功
[律师回复] 解析:
根据我国刑事法律法规中的相关规定,当个人或法人在互联网上发布虚假言论、恶意攻击等行为时,如果其发布的诽谤性信息在实际流通中获得的点击量或浏览量超过五千人次,或者被转发次数达到了五百人次以上,那么这种行为就可以被视为刑法第二百四十六条第一款中所定义的“情节严重”,从而构成诽谤罪。
此外,需要特别指出的是,诽谤罪属于自诉案件的范畴。
对于情节较为严重的诽谤行为,相关责任人可能会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。
诽谤罪的具体含义是指行为人故意捏造并散布虚构的事实,这些事实足以对他人的人格尊严造成贬损,同时也破坏了他人的名誉,并且情节严重。
在司法实践中,如果犯罪嫌疑人能够主动退还赃款或者将涉案资金存放在公安机关,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
在收到犯罪嫌疑人提出的取保候审申请之后,公安机关、人民检察院以及人民法院有义务在七日内做出是否批准的决定。
在取保候审期限结束之后,负责执行的公安机关应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
然而,需要注意的是,由于各个地区关于补偿标准的条例存在差异,因此在实际操作过程中,还需要根据当地的实际情况进行相应的调整和规范。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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建设工程施工合同?
写明发包方和承包方的基本信息,工程项目(工程名称,地点,内容等。)。工程期限及特殊情况发生的延期处理方式。工程价款、结算及付款方式。建筑材料、设备的供应和采购。施工与设计变更。工程质量管理及验收。安全施工和质量保修。最后写明违约责任。署名。
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合同事务
职务侵占罪批捕后怎么处理
[律师回复] 解析:
具体执行方式如下所示:
倘若当事人因涉嫌职务侵占罪而遭到逮捕,那么他便可以委托律师作为辩护人为其处理相关事宜。
假如他确有实施此类违法的行径,应当毫不犹豫地如实供述全部情况,并竭力争取司法机关对其予以从轻处理,以求得更为妥善的处理结果。
此外,犯罪嫌疑人与其亲属,或由他们自愿聘请的辩护人,还可依法向司法机关提出申请,请求变更强制措施,以便将当事人从羁押状态中释放出来,使之获得人身自由。
与此同时,他们也应积极主动地将挪用的特定款项和物品归还给受害者,以弥补自己的过失,减轻法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
开设赌场罪的官司能打赢吗
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪的上诉成功率法律并未作出具体规定。
然而,若某人使用赌博机开设赌场,且符合以下任一情形,即构成开设赌场罪:
首先,如果他明知他人正在利用赌博机开设赌场,却依然为其提供维修及其他技术支援,那么他自己亦可能牵涉到犯罪行为中。
其次,当赌博机数量超过10台时;
再次,当赌博机数量多于或等于2台时,且涉及未成年人参与赌博活动;
另外,在中小学校周围放置的赌博机数量达到2台以上者;
进一步讲,非法所得累积金额大于或等于5000元;
此外,赌资金额累计达到了5万元以上;
最后,参与赌博的人数累计超过了20人。
值得注意的是,如果因为设置赌博机而受到行政处罚,并且在接下来的两年内再次设置赌博机的数量超过了5台;
或者因为赌博和开设赌场的犯罪行为而受到了刑事处罚,并且在接下来的五年内再次设置赌博机的数量超过了5台,这些情况都将被视为情节严重。
根据相关法律规定,对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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农村建设用地的审批的程序
1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要建设用地规划许可证,规划外要办理 村、镇规划选址意见书。
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农用设施地怎么转建设用地
首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询农用地是否符合上述的各项规划。再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请。再向同级国土资源局提出用地预审申,接着向建设部门、环保局等办理立项、规划等手续。向国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局向用地单位发出批准用地文件。
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征地拆迁
赌博罪和开设赌场罪有什么不同
[律师回复] 解析:
开设赌场的犯罪分子群体中存在着明确的工作职责划分,其中包括有专职的赌场服务人员,他们在赌场内负责收取费用、记录账目以及发牌或洗牌;
另有专人负责监视周围环境,确保赌场安全。
参与赌博的人员必须经过赌徒介绍或者熟悉赌场情况的人带领才能进入赌场参赌,尽管这些参赌者并不一定都是彼此相识,甚至可能对行为人毫不知情。
然而,只要行为人成功地开设出赌场,并且这个场所在一定范围内被人们所知晓,那么,赌场便会自然而然地产生吸引他人前来赌博的客观效果,无需被告人再额外进行特殊的广告宣传、组织活动以及吸引客源等行为。
相较之下,聚众赌博的规模通常较为有限,且缺乏明确的工作职责划分。
在这种情况下,聚众行为人除了需要实施专门的“聚众”行为以外,还常常需要逐次单独地招揽他人参与赌博,例如通过拨打电话通知等方式组织人员,与其他参赌者并无本质上的差异,同样作为参赌者参与赌局。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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