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房产证已过户了，但土地使用证未过户请问有有什么影响吗？
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已卖但没过户能查封吗？
能查封，法律上以房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下，法律上就认定为被执行人名下房产，法院就可以查封。房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。
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房产纠纷绑架勒索未成杀害罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在实施了绑架勒索行为而导致受害者丧生的情形中，一般会根据绑架罪中的结果加重情节进行处理。
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百三十九条明确规定，对于触犯该罪名且造成被绑架人死亡或杀害被绑架人严重后果的罪犯，将面临极刑——死刑，同时还须没收其个人全部财产。
值得注意的是，实际的量刑过程中，法官会结合案件的具体情节、犯罪嫌疑人的悔罪表现及其对社会潜在危害度等多元要素进行综合考量，最终依法作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处死刑，并处没收财产。
犯前款罪，以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
在实施了绑架勒索行为而导致受害者丧生的情形中，一般会根据绑架罪中的结果加重情节进行处理。
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百三十九条明确规定，对于触犯该罪名且造成被绑架人死亡或杀害被绑架人严重后果的罪犯，将面临极刑——死刑，同时还须没收其个人全部财产。
值得注意的是，实际的量刑过程中，法官会结合案件的具体情节、犯罪嫌疑人的悔罪表现及其对社会潜在危害度等多元要素进行综合考量，最终依法作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处死刑，并处没收财产。
犯前款罪，以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
质押车辆被使用是侵占罪吗
[律师回复] 解析：
1、未经许可擅自将他人的机动车转让给其他人，此类行为属于民事法律范畴内的争议，通常不会引发刑事法律层面上的问题；
2、反之，如果当事人在受托保管他人财产后，出于非法占有目的而拒绝返还并随后将其抵押给他人，那么这种情况就可能被视为侵犯所有权的嫌疑，即触犯了刑法中的侵占罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
1、未经许可擅自将他人的机动车转让给其他人，此类行为属于民事法律范畴内的争议，通常不会引发刑事法律层面上的问题；
2、反之，如果当事人在受托保管他人财产后，出于非法占有目的而拒绝返还并随后将其抵押给他人，那么这种情况就可能被视为侵犯所有权的嫌疑，即触犯了刑法中的侵占罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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抢劫罪未遂进行二审的案件会有什么变化
[律师回复] 解析：
依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，在刑事案件二审程序中，可能产生的判决结果包括以下几种情况：若一审法院所作出的裁决认定的事实准确无误，适用法律得当且量刑适当，二审法院将继续维持原判；若原判并无事实错误，但其对法律法规的运用存在不当之处，二审法院应有权依法进行改判；若是由于一审法院在量刑时依据的证据资料不足以证明犯罪嫌疑人或被告人有罪，二审法院可以将该案发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十五条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，在刑事案件二审程序中，可能产生的判决结果包括以下几种情况：若一审法院所作出的裁决认定的事实准确无误，适用法律得当且量刑适当，二审法院将继续维持原判；若原判并无事实错误，但其对法律法规的运用存在不当之处，二审法院应有权依法进行改判；若是由于一审法院在量刑时依据的证据资料不足以证明犯罪嫌疑人或被告人有罪，二审法院可以将该案发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十五条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
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强奸未遂被刑事拘留判几年
[律师回复] 解析：
此问题取决于具体案情。针对未遂犯行径，可依据既遂犯行为参照给予相应的从宽或减轻处置。
首先，犯罪尚未实现的状态也应承担刑事责任。接下来，由于刑法规定的是“有权”而非强制要求从轻或减轻处罚，因此需要明确判断犯罪未遂是否应得到从轻或减轻处置。
最后，在已确立可从轻或减轻处置的基础上，还需进一步明确究竟是采取从轻处罚措施，还是选择减轻处罚手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
此问题取决于具体案情。针对未遂犯行径，可依据既遂犯行为参照给予相应的从宽或减轻处置。
首先，犯罪尚未实现的状态也应承担刑事责任。接下来，由于刑法规定的是“有权”而非强制要求从轻或减轻处罚，因此需要明确判断犯罪未遂是否应得到从轻或减轻处置。
最后，在已确立可从轻或减轻处置的基础上，还需进一步明确究竟是采取从轻处罚措施，还是选择减轻处罚手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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房产证已过户土地使用证要过户吗？
房产证已过户土地使用证需要过户。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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未满十八岁抢劫罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析：
对于尚未年满十八周岁的未成年触犯抢劫罪责问题，依据我国《中华人民共和国刑法》第十七条之法律明文规定，应对之予以从轻或者减轻处罚。在具体量刑时，将充分考量犯罪行为的情节严重性、犯罪者的悔过态度及此类行为对国家及公众利益所造成的危害程度等关键因素。就未成年罪犯而言，司法实践中通常更加重视教育、感化与挽救工作，而非仅仅采取惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
未成年盗窃罪是否处罚
[律师回复] 解析：
当涉及到满十六周岁的未成人实施盗窃罪行时，将会面临法律的制裁。
依据我国《刑法》对刑事责任年龄段的明确划定，实施盗窃公共或私人财产，财产金额达到一定标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若财产金额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
当涉及到满十六周岁的未成人实施盗窃罪行时，将会面临法律的制裁。
依据我国《刑法》对刑事责任年龄段的明确划定，实施盗窃公共或私人财产，财产金额达到一定标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若财产金额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
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数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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你好我想咨询下。我买的房子房主是年纪很大的老人，已经买了4年，因为一些原因到现在还没有过户，我想知道如果老人都去世了这个怎么办理过户啊
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