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2020物业费收费标准是怎么样的?我们小区经常给业主涨物业费,而且物业公司的服务也没有很好

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-27 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    物业费收取标准/br
      一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )/br
      基础条件 /br
      小区封闭;  有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35%以上(包括水面);/br
      绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米以上;/br
      专用固定停车泊位 1个 /3户;/br
      具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;/br
    固定体育活动场馆不少于二项设施。/br
         公共秩序维护/br
      
    1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人 24小时值勤,其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。/br
      
    2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,不少于 12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。/br
      
    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。/br
      
    4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。/br
      
    5、设有监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。/br
      
    6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。/br
      
    7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。/br
      
    8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。/br
           保洁服务/br
      
    1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。/br
      
    2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。/br
      
    3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗 2次,保持干净整洁。/br
      
    4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。/br
      
    5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天 2次。/br
      
    6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。/br
      
    7、垃圾设施每天清洁 2次,无异味。/br
      
    8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。/br
      
    9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。/br
      
    10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。/br
      1
    1、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。/br
      1
    2、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。/br
    二级收费标准 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )/br
        基础条件/br
      小区封闭;/br
      有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房;/br
    绿化率 30%以上(包括水面);  绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上;/br
    固定活动馆所 200平方米以上;/br
    具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;/br
    体育活动场地不少于一项设施。/br
          公共秩序维护 /br
      
    1、门岗室整洁,人员统一着装。设专人 24小时值勤,其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。/br
      
    2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,不少于 8次,对小区重点部位每 2小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。/br
      
    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志。/br
      
    4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
      
    5、设有监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。/br
      
    6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。/br
      
    7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。/br
      
    8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。/br
          保洁服务/br
      
    1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。/br
      
    2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。/br
      
    3、公共楼道每天清扫 1次;扶手每天擦洗 1次,保持干净整洁。/br
      
    4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。/br
      
    5、按楼栋口收集垃圾,每天 2次。/br
      
    6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。/br
      
    7、垃圾设施每天清洁 1次,无异味。/br
      
    8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。/br
      
    9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。/br
      
    10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。/br
       1
    1、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。/br
       1
    2、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。/br
    收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )/br
        基础条件/br
      小区封闭;/br
      有固定管理服务用房;/br
    绿化率 25%以上;/br
      绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上;/br
      固定活动馆所 100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。/br
          公共秩序维护/br
      
    1、门岗室整洁,人员统一着装。设专人 24小时值勤,其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。/br
      
    2、按照规定路线和时间巡逻,其中夜间巡逻不少于 5次,每次巡逻不少于 1小时,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
      
    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志。/br
      
    4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。/br
      
    5、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。/br
      
    6、消防通道畅通,消防器材可随时启用。/br
           保洁服务/br
      
    1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。/br
      
    2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 2次,保持干净整洁。/br
      
    3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。/br
      
    4、按楼栋口收集垃圾,每天 1次。/br
      
    5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。/br
      
    6、垃圾设施每周清洁 2次,无异味。/br
      
    7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。/br
      
    8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。/br
      
    9、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

    10、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。/br
    四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )/br
        基础条件 /br
      小区基本封闭;/br
      有固定管理服务用房;/br
      有简单的绿地、树木、植物。/br
       公共秩序维护/br
      
    1、配备门岗室,设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
      
    2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。/br
      
    3、消防通道畅通,消防器材可随时启用。/br
          保洁服务/br
      
    1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次,干净整洁。/br
      
    2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 1次,保持干净整洁。/br
      
    3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。/br
      
    4、按楼栋口收集垃圾,每天 1次。/br
      
    5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。/br
      
    6、垃圾设施每周清洁 1次,无异味。/br
      
    7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。/br
      
    8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。/br
      
    9、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。/br

    10、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。/br
      在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业部门需符合所有条件,方能收取相应的费用。/br
    全文
    10 2020-09-27
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盗窃多少财物算盗窃罪
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其次,盗窃公私财物,如果其价值达到了“数额较大”的程度,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处罚金;若盗窃金额达到了“数额巨大”的程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;而当盗窃金额达到了“数额特别巨大”的程度,或者存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小区的物业费涨价怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
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贩卖文物被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
对于犯有倒卖文物罪行的个体而言,其应该承担的刑事责任主要涉及三个方面:
首先,在一般的情形下,如果倒卖文物行为的情节较为严重且构成犯罪的话,将会受到五年以下的有期徒刑或者拘役的惩处,并且还需要缴纳一定数额的罚金作为惩罚;
其次,若犯罪情节达到了极其严重的地步,那么将面临着五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样要进行罚金的处罚;
最后,如果是以单位为名义实施了该种犯罪行为,那么除了要对单位进行罚金的处罚之外,还要对其直接负责的相关人员施加与个人犯罪相适应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
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