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房屋买卖合同约定条件是否算法定解除条件
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法定解除房屋买卖合同的条件
1、对房屋的真实情况，卖方有意隐瞒，从而对买方构成了欺诈的。2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押，而在出售的时候尚未解押的。3、房屋存在一房数卖的情况，或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房，权利上有一定的瑕疵。4、出售的范围质量存在重大问题或者面积误差比绝对值已经超过了3%的。
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房产纠纷
我与前妻2020年协议离婚，离婚协议约定一套房子一人一半，贷款两人共同还贷，离婚后她一直没有还款，我一个人还款，2024年我想把房子卖掉才发现前妻离婚后做生意欠钱法院在2024年五月把房子冻结了，现在我无法卖房子，前妻欠钱是离婚后的事情，我毫不知情。现在我就想把房子卖了，欠银行的贷款还掉，剩下的钱我拿走我的一半，属于前妻的那一半法院拿去还债。我觉得我的诉求很合理啊。
[律师回复] 你好，可以委托律师介入
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房屋买卖合同解除的法定条件
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖合同解除的法定条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷因为公司组织调整无岗位了，直接给员工下发岗位调整通知书，员工不同意，公司直接给解除劳动合同，怎么赔偿呀
[律师回复] 您好我这边是江苏王牌律师事务所
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快速解决“劳动纠纷”问题
想了解，如何填写解除劳动合同证明书？
[律师回复] 填写解除劳动合同证明书，首先得明确双方基本信息，包括员工姓名、身份证号等。接着写明劳动合同签订时间、员工的职务和岗位，以及解除合同的具体日期。重要的是，要详细说明解除合同的原因，是否涉及经济补偿等。最后，证明书需双方签字盖章，一式两份，确保内容真实、准确。
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买卖二手房，原价35万评估价格39万，装修后带家具家电55万包过户卖出，中介按照58万贷款，按照评估价格交税，有什么不合理的地方，现在需不需要补交税款？
[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。
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房屋买卖的法定解除条件是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖的法定解除条件是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷我作为股东，在要约收购中如何保护自己的权益？
[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。
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快速解决“公司经营”问题
还欠款，以农村房屋抵债，怎么办理呢？都须要什么手续？
[律师回复] 欠款人用房子抵债需要签订书面抵押合同、办理抵押登记，并准备相应的身份证明、婚姻证明、房产证和土地证等证件。
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别人欠我30000但是我只剩聊天记录，转账记录被我删除了还可以起诉吗
[律师回复] 虽然转账记录被删除，但聊天记录可以作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，电子数据如聊天记录具有法律效力。你可以尝试通过聊天记录证明借款合意和交付事实。如果对方抗辩，他们需提供证据。建议尽快咨询专业律师，准备相关证据，以便采取法律行动。
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房屋买卖合同解除法定条件有哪些
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的。
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房产纠纷
房贷还没还完能卖房子吗？
[律师回复] 房贷没还完的房子是可以卖的，但需要先还清贷款并解除抵押。你可以用买家的首付款来还贷，或者找第三方机构垫资。处理时，要确保合法合规，保护各方权益。
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我以前有过一次酒驾，己经十多年了，能开网约车吗?
[律师回复] 根据中国法律规定，有酒驾记录的人员是不能从事网约车服务的。《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》明确规定，从事网约车服务的驾驶员不得有饮酒后驾驶记录。因此，即便酒驾记录已经过去十多年，您依然无法申请成为网约车司机。建议您考虑其他职业道路。
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解除房屋买卖合同的法定条件是什么
1、对房屋的真实情况，卖方有意隐瞒，从而对买方构成了欺诈的。2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押，而在出售的时候尚未解押的。3、房屋存在一房数卖的情况，或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房，权利上有一定的瑕疵。4、出售的范围质量存在重大问题或者面积误差比绝对值已经超过了3%的。
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房产纠纷想了解，您好，我在约炮平台做数据，他们说我数据操作失误，要求花费八千修复数据，否则就要被他们公司起诉承担法律责任
[律师回复] 您好，遇到这种情况首先要保持冷静。根据《数据安全法》和《个人信息保护法》，数据处理者有义务保护数据安全，若因操作失误导致数据问题，应依法承担相应责任。但对方要求支付高额修复费用并不合理，建议不要直接支付。可以咨询专业律师，了解具体法律责任，并寻求法律途径解决。同时，保留好所有沟通记录，以备不时之需。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好，我在约炮平台做数据，他们说我数据操作失误，要求花费八千修复数据，否则就要被他们公司起诉承担法律责任，想了解：八千修复费用的依据何在？
[律师回复] 遇到这种情况，首先要明确，数据修复费用并没有统一标准，通常取决于数据量大小、紧急程度以及修复难度。如果对方要求支付高额费用，应要求提供费用构成的详细说明和合理依据。同时，对于所谓的法律责任，建议咨询专业律师，评估是否真的存在法律风险。在任何情况下，都不应该在没有充分证据和法律依据的情况下支付费用。如果对方坚持，可以考虑通过法律途径解决争议。
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想了解，我在超市买了一个高压锅，回家使用过程中因接触问题发生爆炸，导致厨房用具损失严直，我可以让超市违约责任吗
[律师回复] 高压锅爆炸造成损失，可以要求超市承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，产品存在缺陷造成损害的，消费者可以向生产者或销售者请求赔偿。建议先与超市协商赔偿，若协商不成，可向市场监管部门投诉或通过法律途径解决。
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签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
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