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购房贷款下来了,购房合同什么时候给

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-27 安徽淮南
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件.
    银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后.业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商.由开发商再下发到各业户.以现在的情形来讲.你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书.
    如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你.因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章.如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行房产注册.
    现在最有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据.如果有的话.你可带购房票到当地房产管理局进行咨询.看是否正在备案中.如果是的话大可放心.如果没有备案.必须到开发商处进行影印.或再签订一份原件给你.
    全文
    11 2020-09-27
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购房贷款多久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
取保候审之后还能去外地吗
[律师回复] 解析:
对于已获准取保候审的人员,在离开其居住地所在城市或县城时,仅须获得相关执法机构的批准即可前往外地。
然而需要注意的是,在取保候审阶段,当事人仍然必须遵守相关的法律规定,并在接到公安机关或其他相关部门的召唤时,务必按时报到。
若出现违反取保候审期间应遵守的法律规范的情况,相应执行机构有权立即将犯罪嫌疑人重新逮捕归案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
盗窃罪保释金怎么时候退换
[律师回复] 解析:
在保证人候审期结束之际,您有权带上相关文件(包括收取保证金的收据)向警方申请取回保证金。
对于盗窃罪名的案件,申请人至少需提交1000元人民币作为保证金。
然而,由于每起案件的具体情况各异,具体的保证金金额将依据犯罪嫌疑人的社会危害程度、案件的情节严重程度等因素进行综合评估,且不得低于最低限额1000元人民币,最高可达数万元之巨。
根据我国相关法律法规,符合以下条件者方可获得取保候审批准:
1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成重大危害的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会对社会造成重大危害的;
4.在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购房合同一般多久下来
购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。
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房产纠纷
盗窃罪取保候审条件是什么
[律师回复] 解析:
1.如犯罪情节轻微,可能被判处管制或拘役,甚至可以单独适用附加刑;
2.若其涉嫌有期徒刑之上的重罪,但由于采取取保候审措施并不会对社会造成任何危害或潜在危险者;
3.应予逮捕,然而由于患有严重疾病或处于孕期、哺乳期的妇女,无法进行羁押。
对于此类犯罪嫌疑人和被告人的取保候审事宜,将由公安机关、人民检察院及人民法院依据实际案情慎重考虑后作出相应决定。
公安机关、人民检察院、人民法院作出取保候审决定的,将由公安机关负责实施。
而国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在处理国家安全机关移交的犯罪案件过程中决定取保候审的,则由国家安全机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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收赃罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
在接手赃物之后得到了取保候审的处理,然而最终的判决结果将取决于具体案情,绝大部分情况下,依然存在着争取缓刑的可能性。
请注意,取保候审仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制性措施,意味着被保释者在外等待开庭审理且条件要求严格,这并不代表着案件已经得到彻底解决以及不会面临被关押的风险。
此项法律规定作为一种类别性的刑事强制措施,旨在确保在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等各司法机关能够针对尚未被逮捕或者逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为预防逃逸行为的发生而采取相应措施,例如责令其提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买二手房房产证多久下来
购买二手房的时候,千万不要忘了办理房产证,也就是将二手房过户到自己名下,真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证,也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后,房管部门会开具相应的领取单,购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证,一般是办证后的7-10个工作日,当然也有更长的情况,各地就办理二手房的时间规定不同。
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房产纠纷
袭警罪可办取保候审吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌构成妨害公务罪,在满足特定条件下,仍有权利提出申请以获取保释候审的资格。
然而,申请保释候审必须符合以下具体要求:
首先,应当存在明确且可能被判处罚金或拘役等非监禁制裁措施以及单独适用附加刑的可能性;
其次,如果面临着可能会受到有期徒刑以上的重型刑法处罚,但个人情况满足获取保释候审的要求且不至于对潜在社会安全造成威胁;
再次,若身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样也可申请保释候审,只要其行为不会对社会产生危害性;
最后,若案件已进入司法程序,但由于调查工作尚未完成,需要继续进行侦查,那么在这种情况下,也可以考虑为嫌疑人提供保释候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
【拘传、取保候审、监视居住的概括规定】人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
快速解决“刑事辩护”问题
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购房合同什么时候给
新房:新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证;新房接房时间在购房合同里有约定,若是现房立马就可以接房,若是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。
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心梗会取保候审吗
[律师回复] 解析:
患有心脏病能否获得取保候审这一司法程序上的决定,需依具体状况进行评估和考量。
倘若病情符合下列三种状况之一,通常将有可能得到取保候审的批准:
1.多种器质性心脏病,例如风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病、心肌病、心包炎、肺源性心脏病以及先天性心脏病等等,这些疾病所引发的心脏功能必须在三级以上;
2.因器质性心脏病导致的心律不齐,例如多发多源性期前收缩、心房纤颤、二度以上的房室传导阻滞等等;
3.重症心肌梗塞患者经过适当的治疗之后,若仍旧存在严重的冠状动脉供血不足转变或者并发其他病症者。
取保候审乃是我国法律制度中的一项重要措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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购买新房贷款多久能下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
帮信罪取保候审了还会判刑吗
[律师回复] 解析:
倘若因触犯“帮信”罪而已获准保释出狱者,并不意味着他们将无需再接受刑事判决。
事实上,即使在采取了保释措施之后,仍有可能面临刑事定罪及相应的惩罚。
根据相关法律规定,若个人涉嫌参与协助信息网络犯罪活动,那么人民法院有权对其判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金或者单独罚款。
然而,值得注意的是,保释与最终是否会被判定有罪之间并无直接关联性。
保释,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对尚未被逮捕或者已经被捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止其逃避侦查、起诉和审判,要求其提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,承诺随时听候传唤,对其实施非羁押或者暂时解除羁押的一种强制措施。
保释仅是刑事强制措施的一种,由公安机关负责执行。
至于“帮信”罪,则是指协助信息网络犯罪活动罪,一旦构成此罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金或者单独罚款。
要认定是否构成“帮信”罪,需要考虑以下几个因素:
首先,犯罪主体应为一般主体;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;
或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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