律图审稿专业委员会3轮严审

我男朋友贷款买的房子说结婚后房子只写我一个人的名字能写上么

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-27 哈尔滨
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以。 谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割友对新婚姻法的争议大多还是围绕着“房子”,因此不少人认为这对房地产商是个好消息,有更多的单身愿意买房了。  《婚姻法解释(三)》主要内容:  
    三、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。  
    四、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。  
    五、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。  
    六、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。  解读:离婚财产纠纷怎么判婚前贷款买房产权归登记方婚后参与还贷离婚获补偿  司法解释(三)第一次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。  司法解释(三)第十条的规定:  
    1、一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。  
    2、房屋被一方“偷卖”怎么办买房第三方具备三个条件不支持另一方追回房屋夫妻一方在另一方不知情的情况下,将双方共有的房屋卖给了第三方怎么办司法解释(三)第十一条指出,只要第三方的购买行为具备三个条件,人民则不支持另一方追回房屋的主张。这三个条件分别是:第三方要善意购买,即购房时并不知道卖房的夫妻双方没有协商支付合理对价办理产权登记手续,这标志着房屋买卖的物权已发生转移。  有专家认为,如果夫妻双方只有一套住房,一方未经同意出售住房,可能损害另一方的合法权益,则应当允许追回房屋。但建议最终未被采纳,是因为一套住房的情况比较复杂:若一套住房是豪宅,卖了之后还可以买小房,这种情况下人民不支持追回住房的主张如果是出售的房屋是唯一的小房,出售之后将无处栖身,在具体执行判决时可支持追回住房的主张。  解读:父母给的婚房会被“分”吗单方父母出资归产权方双方父母出资按份共有。
    全文
    13 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6371位律师在线平均3分钟响应99%好评
我男朋友贷款买的房子说结婚后房子只写我一个人的名字能写上么
一键咨询
  • 绥化用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    150****0788用户3分钟前提交了咨询
    157****7125用户1分钟前提交了咨询
    130****0003用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    176****7370用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    146****4083用户3分钟前提交了咨询
    156****7638用户4分钟前提交了咨询
    151****8148用户4分钟前提交了咨询
    132****8468用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
  • 158****2465用户1分钟前提交了咨询
    148****5173用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    173****3357用户4分钟前提交了咨询
    158****5304用户3分钟前提交了咨询
    140****5686用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    161****4814用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    178****4083用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    162****1703用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    142****6707用户4分钟前提交了咨询
    178****1012用户1分钟前提交了咨询
    142****4023用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    152****6415用户4分钟前提交了咨询
    164****8616用户4分钟前提交了咨询
    177****5500用户1分钟前提交了咨询
    176****6526用户3分钟前提交了咨询
    132****8371用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    170****0187用户4分钟前提交了咨询
    145****7718用户1分钟前提交了咨询
    158****4821用户4分钟前提交了咨询
    161****7054用户3分钟前提交了咨询
    150****5462用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    148****7847用户1分钟前提交了咨询
    154****8101用户4分钟前提交了咨询
    134****7320用户4分钟前提交了咨询
    166****6258用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    177****4481用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    146****3418用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    141****4263用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    171****6187用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    162****8484用户1分钟前提交了咨询
    134****8600用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    172****5321用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    135****7874用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    177****6564用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    153****3177用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    130****0736用户3分钟前提交了咨询
    134****4806用户1分钟前提交了咨询
    173****1662用户2分钟前提交了咨询
    158****0318用户2分钟前提交了咨询
    174****2878用户4分钟前提交了咨询
    143****2705用户4分钟前提交了咨询
    164****6876用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****1742用户3分钟前已获取解答
沭阳177****3018用户3分钟前已获取解答
南京135****9554用户4分钟前已获取解答
房子没有房产证对象说房子给我怎么写份协议?
无房产证房屋归属权协议应明确:买卖双方信息、房屋用途及法律分类、房价及付款、交割日期、土地使用权种类及期限、违约责任与救济、纠纷解决、物业维护成本分担、维修资金用途、物管费标准及变更、过户流程等。确保协议详尽、公平、合法,以保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
男朋友买房写我名要写赠予协议吗
为保护您的权益,建议签署有效协议。婚前置办房产视为个人财产,男方拥有完整所有权。签订协议可明确首付款由男方支付,增强法律效力。此协议还可证明男方自愿赠与行为。强烈建议采取此措施,确保您的合法权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
男朋友买房写我名要写赠予协议吗
为保护您的权益,建议签署有效协议。婚前置办房产视为个人财产,男方拥有完整所有权。签订协议可明确首付款由男方支付,增强法律效力。此协议还可证明男方自愿赠与行为。强烈建议采取此措施,确保您的合法权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
朋友欠我钱怎么给他父母说?
朋友欠钱可以直接的和父母说,按照法律当中的规定,可以通过协商的方式来解决借钱归还的事项。当然的,如果说是协商不成的情况之下,也可以通过起诉的方式来解决的。朋友欠钱怎么给他父母说,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6548 位律师在线,高效解决问题
朋友欠我钱说不还该怎么办
若你的朋友未按照约定偿还所借款项,且拒绝继续支付相关款项,你有权寻求人民法院对其下发执行令的帮助。这就意味着,倘若已存在由法院做出的法律判断或经过调解达成的协议文件明确规定你朋友应承担偿还债务的义务,然而你的朋友仍然蔑视这一规定,并拒绝依照相应法令履行自己的责任,那么你便可以向该院提出执行令申请,法院将依法对此进行审查,采取必要手段来确保你的权益得以维护与保护。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应