律图审稿专业委员会3轮严审

父母的房子转到儿女名下需要多少费用

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-27 江西九江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    咨询我
    您好,针对您的父母的房子转到儿女名下需要多少费用问题解答如下,
    1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费
    2,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税
    3,印花税费万分之五,手续费几百元。
    2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1个税,。免除5.55营业税,。缴纳契税90平以下
    1,买家有其他住房,契税就是3,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。扩展资料:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。准备资料房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书
    (4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    全文
    9 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3649位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母的房子转到儿女名下需要多少费用
一键咨询
  • 153****1082用户2分钟前提交了咨询
    144****5750用户2分钟前提交了咨询
    153****3822用户3分钟前提交了咨询
    135****0344用户4分钟前提交了咨询
    177****5505用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    171****8803用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    143****0506用户2分钟前提交了咨询
    176****7313用户2分钟前提交了咨询
    137****0888用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    134****1835用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
  • 131****0637用户3分钟前提交了咨询
    132****4868用户1分钟前提交了咨询
    171****6264用户2分钟前提交了咨询
    143****8667用户1分钟前提交了咨询
    170****5215用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    162****1450用户2分钟前提交了咨询
    153****5456用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    174****1243用户4分钟前提交了咨询
    166****4447用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    148****3553用户1分钟前提交了咨询
    154****3534用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    148****2645用户3分钟前提交了咨询
    145****6406用户1分钟前提交了咨询
    157****0105用户4分钟前提交了咨询
    172****1435用户3分钟前提交了咨询
    131****5577用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    138****6554用户3分钟前提交了咨询
    164****8440用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    148****3467用户1分钟前提交了咨询
    142****0554用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    143****7853用户3分钟前提交了咨询
    153****2224用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    163****8732用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    141****6075用户1分钟前提交了咨询
    150****4066用户3分钟前提交了咨询
    144****6102用户1分钟前提交了咨询
    148****5840用户2分钟前提交了咨询
    152****5775用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    171****5466用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    153****5322用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    167****1751用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    148****8570用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    167****7204用户4分钟前提交了咨询
    138****0478用户4分钟前提交了咨询
    138****4788用户1分钟前提交了咨询
    178****4230用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    171****7226用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    150****7005用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    166****1343用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    132****3142用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****6396用户1分钟前已获取解答
苏州152****4245用户3分钟前已获取解答
连云港177****9679用户2分钟前已获取解答
父母离婚名下财产协议给女儿?
父母离婚名下的财产协议给女儿是可以的。我国离婚法上明确规定了,对于夫妻离婚时的财产分割可以按照双方约定的情况来进行处理,如果双方不能达成一致意见的,则必须按照诉讼的方式来进行判决处理。
10w+浏览
婚姻家庭
儿子过世父母名下财产继承权吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与儿子过世父母名下财产继承权吗,遗产继承的分配原则是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋由儿女出资登记在父母名下
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋由儿女出资登记在父母名下,如何处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
儿子欠债会连累父母名下财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与儿子欠债会连累父母名下财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
父母去世父母名下房产归谁
父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理。关于父母去世父母名下房产归谁的问题,下文中将为大家做详细介绍。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应