买地下储藏室有产权和无产权有什么区别？

[律师回复] 解析：
第一类是具有违法性质以及与行政法相悖的劳动合同。例如，设定的试用期超出六个月，未按规定缴纳社会保险等行为皆属于此范畴。
第二类是利用压迫和侵害企业形象等手段，逼迫对方签署对自身权益有损害的劳动合同。例如，合同期满后施加重压强制要求续订劳动合同就是这类情形。
第三类是通过欺骗手段，故意隐瞒事实真相，使得对方在无法了解真实意图的情况下签订了合同。比如，虚构优越的工作环境和待遇来吸引员工。
第四类是在签订过程中存在程序上的瑕疵，不符合法定程序的劳动合同。例如，双方当事人未经充分协商，或者未经相关部门批准就擅自采用特殊工时制度等。
第五类是违反劳动安全保护制度的劳动合同。例如，约定由劳动者承担所有工伤、职业病的责任，从而免除了用人单位应负的法律责任等。
第六类是违反规定收取各种费用的劳动合同。例如，强制收取培训费、保证金、抵押金、风险金、股金等。
第七类是主体资格不符合要求的劳动合同。例如，雇佣未成年人、冒充他人名义签订合同等。
第八类是侵犯婚姻自由权的劳动合同。例如，规定在合同期限内不得恋爱、结婚、生育等。
第九类是侵犯健康权的劳动合同。例如，约定的工作时间超过法律规定，损害了劳动者的正常休息和休假。
第十类是侵犯报酬权的劳动合同。例如，加班却不支付相应的加班工资，支付的工资低于当地政府规定的最低工资标准等。
第十一类是侵犯自主选择职业权的劳动合同。例如，设定高额违约金、培训费，限制员工的流动等。
第十二类是权利义务明显不公的劳动合同。例如，设定无偿或不对价的竞业禁止条款等。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复] 解析：
（一）曾经因其涉嫌敲诈勒索罪行而接受过刑法的严厉制裁；
（二）在过去的一年时间内，因为同样的罪名被相关部门处以过行政处罚；
（三）对未成年人、残疾人士、老年人群体或失去劳动能力者进行敲诈勒索行为；
（四）使用即将实施纵火、爆破等严重危害公共安全的犯罪活动或者惯用的故意杀人、捆绑等极端侵犯公民人身权利的犯罪手段来作为要挟，目的是为了获取非法利益；
（五）以黑恶势力的名义进行敲诈勒索；
（六）利用或者假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等具有特殊身份地位的人物进行敲诈勒索；
（七）导致其他严重不良后果的情况。尽管目前仅有上述七种情况被明确规定为公安机关可以对其进行敲诈勒索未遂案件的立案依据，但只要行为人触犯了这七种情况中的任何一项，公安机关都有权依法对其进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律条文之规定，对于涉及抢劫犯罪之人，倘若能主动向司法机关投案自首，则可在一定程度上获得从宽或减轻惩处的优待，对于情节轻微者甚至可能被豁免刑事处罚。
另外，若犯罪行为人所实施的抢劫破坏活动具备法定严重情节之一，其将面临包括但不限于10年以上有期徒刑乃至终身监禁，同时还需承担罚金或没收个人财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同无效所引发损失的问题上，根据相关规定，过失方必须承担起相应的赔偿责任；若双方对于合同无效皆存在过失行为，则应按照各自的过失程度以一定的比例来分担损失。当合同因无效而获得的财产无法返还或者没有必要进行返还时，应当对这些财产进行公平合理的评估和补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
非法轰炸他人手机号码可能触犯法律。关于此问题，详述如下：
首先，通过网络电话进行骚扰行为，有可能导致刑事犯罪并面临相应处罚，如若因此导致他人精神健康遭受极大损害，则有可能构成寻衅滋事罪，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
其次，此类行为也有可能被认定为违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，从而受到拘留等行政处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架内，个人是无法申请破产保护的。因此，对于那些因经济困境而无力偿还网络贷款的人士而言，他们并没有享受到这一权利。面对此类问题，我们建议您采取以下几种策略来解决：
首先，您可尝试向亲人朋友借款以暂时填补财务漏洞。若只是短期内出现财务紧张局面，预计未来能够恢复正常收入水平的话，可以考虑向亲朋好友求助。
其次，如果您遭遇了突发事件，如疾病入院治疗、失业等状况，您可以与相关银行机构取得联系，向其客服人员如实反映自身实际情况，进而提出延期还款的申请。
最后，您还可以考虑出售或者抵押您名下的其他资产，以便筹集到足够的资金来偿还债务。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
对于开办赌场的犯罪者，应依法给予其五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时处以罚金。若情节严重，则需判处其五到十年的有期徒刑，并处罚罚金。在此所述的“开设赌场”，实际上特指的是开办与经营赌场，提供赌博所需的场所及器具，让他人在其中进行赌博活动，而自己则从中获取利润的行为。
依据相关法律法规，以营利为目的，组织众多人参与赌博或者将赌博作为主要职业的，应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。对于开办赌场的犯罪者，应依法给予其五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时处以罚金。若情节严重，则需判处其五到十年的有期徒刑，并处罚罚金。
此外，如果组织中国公民参与国（境）外赌博，且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，也应当按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.积极参与法庭庭审。作为审判环节的重要组成部分和核心内容，法庭审理对于刑事审判的监管起到了至关重要的作用，因此对该环节的执行情况予以严格监管显得尤为关键。
2.开展庭外调查工作。负责接收并处理诉讼参与者以及其他相关人员的申诉、控告、检举等信息，同时也需要处理来自广大民众的来信来访事宜，其中包括对被告人进行讯问，听取被害人和被告人、被害人委托的人的意见，以及对证人进行询问等工作。
3.定期参加审判委员会会议。在会议中，我们将对已经做出的判决、裁定进行详细审查，如果发现人民法院确实存在错误的判决、裁定，我们会依法向上级部门提出抗诉申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民法院应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民法院再审。

[律师回复] 解析：
不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权；这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地，共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上，这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中，同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共
有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
确实可以代理进行办理，但仅限于自然死亡情况。在这种情形下，死者丧身后，必须获得相应的死亡证明文件。如果是在医疗机构离世，则需由该院提供死亡证明；若是非医疗场所的家中离世，则需由相关街道办事处或者派出所出具死亡证明。家属需要携带上述证明前往临近的医院保健科，以更换为正式的死亡证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的辩护策略主要有以下几种方式：
首先，可以从犯罪主体资格这一角度进行无罪或者减轻处罚的辩护；
其次，可以通过探究被告人在主观上是否存在非法占有本单位财物的意图，从而为其做无罪或者减轻处罚的辩护；
第三，可以根据被告人侵害的具体对象是不是本单位的财物，来为其进行无罪或者减轻处罚的辩护；
第四，可以从被告人是否利用了自己职务所赋予的便利条件，来为其进行无罪或者减轻处罚的辩护；
最后，还可以通过审查被告人是否实际实施了侵占行为，来为其进行无罪或者减轻处罚的辩护。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
购买首套房产与购买第二套房产所涉及的税费差异主要体现在契税方面，而在其它税费方面则保持相同水平。
根据相关国家法律法规的规定，首次购买普通住宅需按照以下标准缴纳契税：面积不超过90平方米的部分，税率为1％；面积介于90至144平方米之间的部分，税率为1.5％；对于非首次购房者或者房屋面积超过144平方米的情况，其契税税率将提高到3％；对于非普通住宅，其契税税率同样为3％。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
关于股权纠纷案件，其诉讼时效应为三年时间，自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下，若法律对此做出了特定规定，则需遵循相关条例来进行处理。
然而，若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年，人民法院将不予受理此类案件；若情况确实特殊，且经权利人提出申请并通过审查，人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
因重大交通事故导致人员伤亡者，需承担刑事责任，被认定为交通肇事罪。具体量刑标准如下所示：
首先，在肇事行为导致受害者身亡的情况下，肇事者应处于三年以下有期徒刑或拘役的处罚；
其次，若肇事者在交通运输过程中发生严重事故后选择逃避责任，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚；
最后，如果肇事者在逃逸过程中导致受害者死亡，那么其将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若辩护律师在案件中发现了犯罪嫌疑人事先采取的不在场证明措施，那么他们应在适当的时间内把此重要信息通知给相关的公安部门以及人民检察院。在案件审理过程当中，若经过权威机构的严格审查，审理人员有权根据法律规定，宣布被告人无罪，并作出相应的无罪宣判。反之，若证据不足以证明被告人有罪，那么法院也必须依据法律规定，做出证据不足，指控的犯罪无法成立的无罪判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十二条
辩护人收集的有关犯罪嫌疑人不在犯罪现场、未达到刑事责任年龄、属于依法不负刑事责任的精神病人的证据，应当及时告知公安机关、人民检察院。

[律师回复] 解析：
其一，对于承兑的主体有所区别。银行承兑汇票是由银行为主体进行承兑，而商业承兑汇票则是由银行之外的付款人负责承兑。
其二，由于两类汇票的承兑人存在差异，所以这也决定了商业承兑汇票在本质上属于商业信用范畴，而银行承兑汇票实质上则是依赖于银行信誉的银行信用。在实际交易过程中，多数情况下，收款方更加倾向于接受银行承兑汇票。
其三，从风险层面来看，如果商业承兑汇票的承兑人无法按时支付款项，那么就可能引发支付风险，因此其风险程度相对较高；
然而，银行承兑汇票却不存在此类支付风险，并且还可以通过向银行申请贴现来提前获得所需资金。
其四，在流通性方面，商业汇票相较于银行承兑汇票而言，其信用等级以及流通性都略显不足。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第二十一条
汇票的出票人必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支付汇票金额的可靠资金来源。不得签发无对价的汇票用以骗取银行或者其他票据当事人的资金。

[律师回复] 解析：
1.首先应当支付一部分款项以展现出您积极的还款意愿，这样或许能使得债权人撤销诉讼请求。
2.您可以尝试同债权人商议分期还款事宜，抑或是推迟还款日期，亦或可寻求亲朋好友的帮助，先偿付贷款欠款，待日后有能力之时再偿还亲朋好友的借款。若已遭受起诉，务必采取积极姿态应对，争取在庭审过程中达成分期还款或在限定期限内还款的共识。若这一提议未能得到法庭的认可，则需在规定时间内全额偿还债务，否则债权人有权申请强制执行。通常情况下，涉及到征信记录的信贷业务，若未履行还款义务必将导致信用污点的产生，从而对未来的房屋贷款及汽车贷款等方面造成不良影响。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，被确认为合同诈骗罪的犯罪分子，其所实施的犯罪行为必须具备以下几个特征：
首先，行为人必须具有非法占有的主观意图；
其次，他们必须在签订或者履行合同的过程当中实施了欺诈行为；
最后，他们通过这种方式从受害方手中获取的财产金额必须达到法定标准。
具体来说，如果行为人在签订、履行合同的过程中，通过欺骗手段从对方当事人那里获得的财产金额达到了人民币五千元到两万元之间，那么就可以被认定为合同诈骗罪。
然而，如果涉及到单位犯罪的话，那么只有当诈骗金额达到人民币五万元到二十万元之间时，才能被判定为合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
中国的律師在为广大客户提供法律援助之過程中的費用收費標準如下：如遇無財產爭議的案件，則可以在2,000至10,000人民幣之間根據雙方協商予以收取；相關的每一份書面文件的價格，則可以在600至2,000人民幣之間根據雙方協商確定。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
实际上，生育保险已被整合纳入到医疗保险范畴之中。
然而，医疗保险及生育保险在理赔范围上存在差异。生育保险，其名字就充分体现了其主要保障内容，即涵盖与生育有关的各项开支，包括产前检查、分娩过程以及产后的生育津贴等方面。相比之下，医疗保险则负责对非生育原因导致的住院治疗或门诊诊疗进行理赔，如因疾病或意外事故需要住院治疗时，所产生的费用将由医疗保险承担并予以报销。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。