律图审稿专业委员会3轮严审

买了商品房,长期不居住,是否还要交物业管理费?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-28 河南商丘
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    看房买房注意事项:
    第一类:虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、尺寸相对缩小等进行误导。应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。
    第二类:配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。
    第三类:内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
    第四类:物业管理开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
    第五类:逃避债务借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。六类:乱收费物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:
    1.超出核准的价格收取管理费。
    2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。
    3.擅自增加项目建设,而将费用分摊给业主。应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。
    第七类:购房合同购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。
    第八类:房产证拖着不办有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。希望可以帮助你
    全文
    10 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3037位律师在线平均3分钟响应99%好评
买了商品房,长期不居住,是否还要交物业管理费?
一键咨询
  • 周口用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    135****8507用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    131****1067用户1分钟前提交了咨询
    177****2256用户3分钟前提交了咨询
    173****5083用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    173****1787用户3分钟前提交了咨询
    168****7306用户1分钟前提交了咨询
    165****0541用户3分钟前提交了咨询
    155****8838用户3分钟前提交了咨询
  • 140****4040用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    153****0506用户1分钟前提交了咨询
    145****7541用户1分钟前提交了咨询
    134****1073用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    170****3645用户4分钟前提交了咨询
    138****8562用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    134****3884用户3分钟前提交了咨询
    163****4054用户2分钟前提交了咨询
    141****3511用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    173****4387用户1分钟前提交了咨询
    136****6780用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    164****3626用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    175****0115用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    150****2240用户3分钟前提交了咨询
    133****8803用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    164****5078用户1分钟前提交了咨询
    154****6275用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    146****7615用户4分钟前提交了咨询
    177****0214用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    151****8746用户4分钟前提交了咨询
    154****5666用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    142****7071用户2分钟前提交了咨询
    157****1566用户3分钟前提交了咨询
    144****6321用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    151****5020用户3分钟前提交了咨询
    140****0465用户2分钟前提交了咨询
    165****1100用户1分钟前提交了咨询
    170****1217用户4分钟前提交了咨询
    152****0823用户1分钟前提交了咨询
    147****7673用户2分钟前提交了咨询
    171****5331用户2分钟前提交了咨询
    141****5460用户4分钟前提交了咨询
    175****5066用户1分钟前提交了咨询
    157****0253用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    155****7007用户3分钟前提交了咨询
    148****3564用户2分钟前提交了咨询
    151****5614用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    136****5786用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    151****7075用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    155****0172用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    160****2723用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    145****4337用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****4619用户3分钟前已获取解答
扬州177****1773用户2分钟前已获取解答
淮安177****8869用户1分钟前已获取解答
邻里居住纠纷物业管吗?
邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的,因为根据我们国家法律当中明确地规定,物业公司主要是提供相关的物业管理方面的服务的,这里的物业管理服务包括提供路灯的维修,还有一些基础设施的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
邻里居住纠纷物业管吗?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着邻里居住纠纷物业管吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无人居住空房需要交物业管理费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于无人居住空房需要交物业管理费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
邻里居住纠纷物业管吗,物业公司主要涉及哪些纠纷?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着邻里居住纠纷物业管吗,物业公司主要涉及哪些纠纷?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4218 位律师在线,高效解决问题
物业开居住证明可以办理居住证吗?
可以的,物业开居住证明之后,当事人需要准备个人居民身份证、户口本、就业证明或者物业出具居住证明的所在地服房屋租赁合同或者买卖合同,到管辖权所在地派出所办理居住证,居住证有效期以物业出具证明之后开始计算。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应