买房五年没有拿到房产证怎样维权

一般我们在签订购房的合同上面会有体现，正常规定在90-180天以内，房产商要为客户办理好房产证，虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦，但最多也不能超过两年期限。

购房者在缴纳定金后仍有退房权，但如因购房者原因终止交易，需承担违约责任，可能无法获得定金赔偿并需支付罚金。如售房方违约或欺诈，购房者有权要求返还双倍定金作为补偿。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

如果所需要购买的房屋没有房产证的话，此时价格一般是要便宜一些的，但也因此无法办理房产证得不到法律的承认，对于购房者来讲，自身利益遭受损害的风险就会很大。所以说购房还是要买那种双证齐全的房屋才行，那在购房之后当事人办理房产证的话，一般要多久才能办理下来?请一起在下文中进行了解。

即使在我们签订商品房买卖合同中没有规定我们什么时候可以拿到房产证的话，也是按照房屋交付给我们使用之日开始算起90天之内也需要得到房产证，如果没有房屋开发商也需要承担违约的责任。