江阴仓库房屋租赁合同怎么写

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，你看看租房合同上面，关于提前退租的违约责任是怎么写的

[律师回复] 可以上诉，具体情况详细沟通，稍后电话您

[律师回复] 保险不赔付的，需要有你自己承担

[律师回复] 请问找到漏水的原因了吗？

[律师回复] 若无遗赠，遗嘱等情况下，法定继承人可依法继承。法定继承人不止配偶一人。供参考。

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 您好，拆您多少平方房屋

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成走法律程序

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[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 解析：
1、关于盗窃罪的涉案金额规定如下：若个人实施盗窃行为，导致公私财物价值在一千元至三千元以上的，视为犯罪起始点；对于盗窃公私财物价值达三万元至十万元以上者，定义为数额巨大；
至于个人盗窃公私财物价值超过三十万元至五十万元以上的情况，便划归为数额特别巨大范畴。在此基础上，对于盗窃罪行的惩罚措施为：判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加额外罚金；若涉及数额巨大的情况，则需判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
2、盗窃罪的法律定义为：以非法占有为目的，通过盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财物的行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有，从而将其取回，那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为某物品是遗忘物，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实，就应当被认为已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走，也应该被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在江西省，关于申请取保候审的相关规定与我国《刑事诉讼法》的法定要求保持了一致性。一般来说，当犯罪嫌疑人或被告人身处以下任一情境中，皆可向司法机关提交取保候审的申请：
1.若可能被判定接受管制、拘役或单独适用附加刑的处罚；
2.如果预计将面临有期徒刑以上的重罚，但通过取保候审不会导致社会危害性的产生；
3.针对患有严重疾病、生活无法自理、正处于孕期或是正在哺乳阶段的女性罪犯，如能证明其取保候审不会对社会造成危害；
4.在羁押期限即将届满之际，案件仍未得到妥善处理，此时也需考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
本机构的服务收费标准通常遵循以下规律：
首先，采用计件收费方式：
（1）侦查阶段的收费大约区间为每宗案件人民币2,000至6,000元不等；
（2）审查起诉阶段的收费则在每宗案件人民币6,000至16,000元之间浮动；
（3）至于审判阶段的收费，则在每宗案件人民币6,000至33,000元之间变动。
其次，计时收费方式的收费标准一般在每小时人民币200至3,000元之间。
最后，对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若构成本罪，将被判处以下刑罚：
1、针对数额较大的，处以三年以下有期徒刑或拘役，同时需处罚款；
2、面对数额巨大之人，处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时需处罚款；
3、针对数额特别巨大者，则将面临至少十年乃至于无期的有期徒刑，同样需要承担罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在浙江省地区，醉酒驾车被采取取保候审措施之后，关于具体的法庭审判日期并无统一的法律规定。这主要是由于该情况会受到法院案件审理进程的影响而定。依照常规的司法流程，一般来说，从取保候审阶段开始，到最终的法庭审判期间，可能需要耗时数个月。
值得注意的是，这个过程涵盖了诸多阶段，如警方的调查取证、检察院的审查起诉以及法院的排期等环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条规定人民法院对人民检察院提起的公诉案件，应当在收到起诉书之日起三日内立案；对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到人民法院接受审判，是否同意取保候审或者监视居住，由人民法院决定

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事的定罪准则如下：
首先，造成一名以上人员轻伤或两名以上人员轻微伤害的情况需被视为恶劣行为；
其次，引发他人精神失常乃至自杀等极端严重后果也是对社会秩序的严重侵犯；
再次，多次无理且任意地殴打他人也将被视为严重犯罪；
最后，携带武器随意殴打他人更是不可容忍的犯罪行径。在这种情况下，寻衅滋事罪将会处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，刑期视情节轻重而有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.通常情况下，诉讼过程中所产生的律师费用应由委托律师的一方当事人承担。
2.然而，在民商事纠纷案件中，倘若某一方在纠纷案中被作为被告人推上了被告席，那么在此情况下，如果该个体委托的律师最终成功地为其辩护并使原告方败诉，则该个体有权向原告索取此项律师费用，因为根据相关法律规定，一方当事人有权利要求另一方当事人偿还其因案件审理所产生的必要费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。

[律师回复] 解析：
在江苏地区，对于涉及盗窃行为的法律裁决，主要依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定予以确定。
其中，盗窃罪的量刑要受到被盗取财物的实际价值、犯罪行为的具体情节及其对社会安定产生的影响等多个因素的共同作用。普遍情况下，如果涉及金额达到一定规模（江苏地区的标准通常设定为3000元人民币以上），那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能会被处以罚金；若涉案金额巨大（即超过60000元人民币），则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑；而当涉案金额达到特别巨大的级别（即超过400000元人民币）时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
这属于侵吞行为。具体而言，仓库管理员若私自偷取库存物资，无疑算作是一种严重的侵吞行为，此类行为已然触犯了职务侵占罪的相关法律规定。
根据我国刑法典第二百七十一条之规定，公司、企业或其他组织的工作人员，在其职务范围内，利用职务上的便利条件，将本应归属于本单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
值得注意的是，构成此罪的犯罪主体具有特定性，仅限于公司、企业或其他组织的工作人员。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。