律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋有宅基地使用证无房权证能怎么继承

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-30 江西宜春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村房屋有宅基地使用证无房权证如何继承
    宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
    农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
    农村宅基地
    (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
    农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
    (一)年龄未满十八岁的;
    (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
    (三)出卖或者出租村内住房的。
    农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。
    农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。
    全文
    11 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6710位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋有宅基地使用证无房权证能怎么继承
一键咨询
  • 九江用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    164****4501用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    142****6468用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    150****0055用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    175****7311用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
  • 吉安用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    132****7623用户2分钟前提交了咨询
    165****0462用户1分钟前提交了咨询
    158****1377用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    167****4574用户3分钟前提交了咨询
    141****4763用户2分钟前提交了咨询
    156****0076用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    135****3148用户2分钟前提交了咨询
    154****8021用户4分钟前提交了咨询
    174****6170用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    163****2030用户4分钟前提交了咨询
    143****0543用户2分钟前提交了咨询
    166****1765用户1分钟前提交了咨询
    176****2127用户3分钟前提交了咨询
    174****2178用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    163****8616用户4分钟前提交了咨询
    135****3831用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    161****4553用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    177****6452用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    161****4171用户3分钟前提交了咨询
    155****1472用户3分钟前提交了咨询
    147****8271用户3分钟前提交了咨询
    177****0082用户4分钟前提交了咨询
    144****1858用户1分钟前提交了咨询
    134****5000用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    177****6201用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    144****0262用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    136****6578用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    150****7543用户4分钟前提交了咨询
    131****3017用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    151****7071用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    177****6144用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    173****1088用户2分钟前提交了咨询
    138****6420用户3分钟前提交了咨询
    178****5233用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    157****7657用户2分钟前提交了咨询
    148****2400用户4分钟前提交了咨询
    143****7751用户4分钟前提交了咨询
    177****7760用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    142****7843用户3分钟前提交了咨询
    130****2454用户3分钟前提交了咨询
    154****6552用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    130****6248用户3分钟前提交了咨询
    144****3257用户2分钟前提交了咨询
    155****1225用户1分钟前提交了咨询
    133****5555用户1分钟前提交了咨询
    153****5873用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****3899用户1分钟前已获取解答
扬州156****9967用户3分钟前已获取解答
无锡135****4982用户2分钟前已获取解答
农村宅基地是房产证吗?
宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。
10w+浏览
合同到期不续签继续上班保险怎么办
[律师回复] 解析:
在劳动合同期满后,若公司未对其进行续签却仍保持该员工继续工作的情况下,必须依照相关规定继续支付相应的保险费用;对于那些未能按照规定及时且足额缴纳社会保险费用的用人单位,社会保险费征收机构有权要求他们在限定时间内进行补充缴纳或者足额缴纳,并且从欠缴之日开始,每日需额外收取万分之五的滞纳金。
此外,用人单位有义务在员工入职后的第三十个工作日之内,为其向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。
如果用人单位未能履行这一职责,社会保险经办机构将依法核定其应缴纳的社会保险费用。
对于那些自愿参与社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也应该向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。
同时,国家还会建立全国统一的个人社会保险账号,而这个个人社会保障账号则以公民身份号码作为唯一标识。
法律依据:
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6015位律师在线
立即咨询
农村老人帮打工摔伤怎么赔偿
[律师回复] 解析:
依据雇佣合同规定,雇主需要承担相应的赔偿责任。
对于年满68周岁的人群,他们已经超出了法定退休年限。
若在此类人士工作期间,在工地受伤,那么他们与所在单位之间所形成的关系应当定性为雇佣关系,而非劳动关系。
因此,这种情况下并不符合《工伤保险条例》中界定的工伤认定条件,应该按照人身损害赔偿的标准,由雇主来承担相应的赔偿义务。
具体的赔偿项目包括但不限于:
医疗费用、误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食补助费以及住宿费等。
倘若因伤情严重导致伤残,还可依法提出残疾赔偿金、精神抚慰金以及残疾辅助器具费等索赔请求。
在处理赔偿事宜时,建议先由双方当事人进行友好协商,如双方未能达成一致意见的话,受害方则有权通过诉讼程序,向法院提起诉讼以期获得合理的赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。
雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。
雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
朝阳区法院诉讼离婚房屋诉讼费如何计算
[律师回复] 解析:
关于离婚诉状的法律费用,是依据最高人民法院的相关法规制度所制定规则:
1、关于处理离婚事务的问题,每份报告应向法院支付50至300美元不等的费用。
2、当涉及到财产分配,前提条件为财产总额如未超过20万美元,则无需另行缴纳额外的被告诉讼费用。
3、若财产总额超过此金额,则超过部分将按0.5%的比例缴纳额外费用。
4、鉴于离婚问题的特殊性质,我们建议原告在提起诉讼时先行缴纳全部或部分费用,审判结束后,由法院在判例中明确诉讼费用的承担者和具体分摊方式,通常由败诉方承担大部分责任。
5、若原被告双方均负有责任,则由双方共同承担费用,而针对离婚案例,因情形特殊,故法庭会根据实际情况酌情确定诉讼费用的分摊方式。
同时,如果离婚的原被告达成调解解决或者他们选择撤回诉讼,可以减免一般的案件受理费用;对于采用简易程序办理的案件,也可申请减免一半的受理费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》
第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:
1、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
(1)不超过1万元的,每件交纳50元;
(2)超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
(3)超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
(4)超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
(5)超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
(6)超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
(7)超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
(8)超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
(9)超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
(10)超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
2、非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。
涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。
涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地房屋有房产证吗?
当农村村民取得一处宅基地建立了新的房屋,是可以办理房产证的。因此,每一位有农村房屋的屋主都应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生。
10w+浏览
征地拆迁
诉讼继承大概多少钱
[律师回复] 解析:
若非营业性车辆被用作运营车辆并引发交通肇事,而保险公司已按照相应条款履行了理赔职责,请问在此前提下,我们能否以实施欺诈为由对其提起诉讼呢?
首先,为了明确问题的实质,我们必须先探讨营运车辆是否遵循规定投保了车损险及商业险等相关险种。
如果答案是肯定的话,那保险公司自然会依照保险条约进行合理的赔偿处理。
然而,若该车辆违背原定用途,擅自用作营业车辆,则往往难以获得保险公司的相应赔偿。
鉴于这一点,在特定场合中,即使保险公司已经实施了理赔行为,也并不意味着存在任何形式的欺诈行为。
反之,若保险公司未曾提供理赔或予以拒绝,此时我们便有权通过司法途径维护自身合法权益。
法律依据:
《刑法》第198条的规定,犯保险诈骗罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处1万元以上10万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处5年以上10年以下有期徒刑,并处2万元以上20万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑,并处2万元以上20万元以下罚金或者没收财产;
单位犯保险诈骗罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的,处5年以上10年以下有期徒刑;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6174位律师在线
立即咨询
房屋拆迁补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在我国的行政诉讼制度中,诉讼费用的收取是根据涉案财产的标的物价值,按照一定的比率进行计取的。
首先,关于当事人提起行政诉讼,必须向当地的法院支付一定的案件受理费用。
以下是非财产行政案件需要缴纳的费用情况:
对于治安行政案件,每起案件需交纳5元到30元人民币;涉及到专利行政案件,每起案件则需缴纳50至400元人民币不等;而针对其余类型的行政案件,每起案件需缴纳的费用在30元到100元人民币之间。
如果涉及到争议金额的话,我们将按照财产案件的收费标准进行递增。
至于财产行政案件的收费情况,以争议价值或金额作为参考依据,依照一定的比例进行收取:
若争议金额不足1000元人民币,每起案件需缴纳50元人民币即可;争议金额超出1000元但不超过50000元的部分,则需缴纳4%的费用;倘若争议金额超出50000元但不超过10万元人民币的部分,那么需缴纳3%的费用;继续往上,争议金额在超出10万元人民币但不超过20万元的部分,需缴纳2%的费用;当争议金额超出20万元但不超过50万元人民币的部分,需缴纳1.5%的费用;而最终的部分,即当争议金额超出50万元人民币时,需缴纳1%的费用;而如果争议金额超出100万元时,那么仅需缴付0.5%的费用。
具体的计算方式将会按照上述给出的超额递减率,对争议金额进行细分计算后再进行累加,从而得到总和作为应收取的数额。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零二条
人民法院审理行政案件,应当收取诉讼费用。
诉讼费用由败诉方承担,双方都有责任的由双方分担。
收取诉讼费用的具体办法另行规定。
《诉讼费用交纳办法》第十三条
商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;其他行政案件每件交纳50元。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地房产证怎么办
1 申请人提交下列材料提出申请2 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3 公告4 审核5 收费(六 记载于登记簿(七 发证。
10w+浏览
房屋买卖协议中包括哪些基本条款
[律师回复] 解析:
1.关于合同各方当事人的介绍。
本协议签订过程中涉及到买卖双方各自的详细信息,包括各自主管机构的所在地以及相关联系方式;若其中一方需要委派代表参与执行,也会明确标明代理方的具体情况,包括其所属机构、联系方式等关键要素。
2.合同所涉标的物介绍。
所谓标的,即是合同中原告被告双方间掌管权利义务应共同关注或聚焦的核心要点。
比如在涉及到住宅买卖的合同条款中,标的就通常被定义为即将发生所有权转移的房屋本身。
3.关于房屋价款及其支付周期的详尽约定。
对于初建的商品房或者预售阶段的商品房,合同会根据买卖房屋的建筑面积比例来确定最终售卖价格,并在此基础之上规定每平米建筑面积对应的定价,由此计算出总购房款。
4.关于房屋交付期的明确约定。
在某一具体时间点之前,卖家必须履行交付房屋给买家的义务。
与此同时,买家接手房屋之后,应按照国家相关法律法规的要求,及时向房产管理部门办理产权登记手续,而卖家应对这些手续提供必要的支持配合。
5.关于责任享有方的声明。
卖家承诺在正式将房屋交给买家之际,该房屋非但不存在任何产权上的争议,而且经济状况亦无消极影响,保证在交付之前已经消除所有可能存在的抵押权问题。
如果在房屋交付之后仍出现前期未发现的产权引发的争议,那么责任将会由卖家全权背负。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6203位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地建房有什么证?
申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》需要满足的条件:本集体组织成员,无其他房屋,确实有建房的需求,满足一户一宅的原则;盖房所选的宅基地符合乡镇规划的发展需求;需要经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。
10w+浏览
农村老房子可以买卖吗?合法吗
[律师回复] 解析:
在农村地区,老式住宅是可以进行购买的。
不过在这种情况下,出卖方与买方必须均为本行政村内的村民,同时买受方也须满足本地对于宅基地申请的相关条件限定;此外,拟销售的住房必须依法建构且满足本地的建筑规范,且所有交易过程都应当得到集体经济组织的审核批准后方可生效。
法律依据:
《中华人民共和国土地法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
南宁市办理继承房产流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于借贷逾期一日之后贷款平台是否会向联系人发送催收信息这一问题,答案的关键在于具体的借款平台。
某些借贷平台在借贷人仅逾期一天之时可能并未启动电话催收程序;但是,另一些平台可能在该时间段选择立刻联系放款人;甚至有些平台在逾期一日后,除了直接与借款人联络之外,还可能广泛发送催收信息到其联系人列表之中。
当然,绝大多数的借贷平台并不倾向于在借款者逾期一日的短时间内便开始电话催收活动,往往是等待借款者违约行为严重化时才会采取行动。
通常的做法是首先联系借款人,如果借款人未能在催收压力下偿还欠款,则有可能扩大催收范围,包括拨打借款人亲属和朋友的电话。
尽管如此,确实存在一些个例。
总而言之,如果您不想遭受此种烦扰,最佳方式是遵循贷款合同要求,按照规定的期限履行债务责任,以避免产生任何形式的债务逾期。
只有这样,才能确保您免受贷款平台的电话催收打扰。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
问题紧急?在线问律师 >
6324 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地有证吗?
有土地证,凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应