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认购书是婚前签订,购房是在婚后签订,那么,写一个人的名字和两个人的名字有区别吗个人的名字有区别吗?

4.2w浏览 匿名 2020-09-30 广东湛江
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婚前签订购房合同可以写两个人名字吗
在结婚前签订购房合同是可以写两个人名字的,虽然还没有领结婚证,但是可以写两个人的名字,这是没有冲突的。只不过在没有领取结婚证之前在房产写名字,需要的手续会比较复杂。
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合同事务
把别人车卖了判多少年
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非法售卖他人的机动车辆通常被视为涉及犯罪行为,具体而言,如果该车辆系他人借予并且未经许可销售的,便有可能涉嫌侵占罪。
在我国现行法律中,《中华人民共和国刑法》明确规定,以非法占有为目的,擅自将受托代为保管的他人财物据为己有且价值在一定程度上较大的,如拒绝归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或缓刑;若所涉金额特别巨大或具有其它严重情节者,则应判处两年到五年不等的有期徒刑以及相应的罚款。
此外,对于他人遗失或埋藏于地下之物进行非法占据且价值亦达一定程度并且拒缴的,同样根据上述法律规定进行惩处。
但值得注意的是,这些规定仅适用于主动向司法机关告发者。
至于那些通过盗窃所得并对外售卖汽车的案件,根据《中华人民共和国刑法》相关条例,在法定情形下,可能构成盗窃罪。
具体而言,这主要指在公共场合或私人场所等地,非法盗取公私财产且价值在一定程度上较大,或者多次实施盗窃行为、甚至进入他人住宅、隐蔽携带凶器盗窃等,应当受到三年以下有期徒刑、拘役和管制的严厉惩罚,同时还要面临着罚款或者单独处罚金的考虑。
如果所涉金额更为庞大或者出现其他严重情节,则可能面临三年至十年有期徒刑以及相应的罚款;而对于那些涉案金额特别巨大或者已经构成其他严重情节的不法分子,他们将被依法判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,甚至需要承担罚金或者财产没收的后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗?
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
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婚姻家庭
私自在别人车上装定位录音判多久
[律师回复] 解析:
对于未成年人恶意诽谤案件,其相应的法律制裁如下:
首先,对于年龄尚未达到法定成人年龄(未满十六周岁)的被告者,因其尚属无意识的行为能力人阶段,所以法院不对其施加任何形式的刑事处罚,仅仅要求其家长或监护人对其实施严格的家庭教育和引导。
其次,当被告人为已经成年的十六岁及以上公民时,法律将根据其违法情节的严重程度,对其采取相应的惩戒措施:
首先是拘留监禁,然后可能会给予一定时间的限期缓刑;如果情节极为严重,则有可能被判罚款,以及限制对政治权力进行选举或是担任公职等政治权益。
最后,十六岁及以上的成年人在实施犯罪行为后,必须承担对应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
房产证没下来有购房合同可以卖吗
[律师回复] 解析:
高温津贴的具体标准如下:
对于在户外以及高温环境下工作的员工,每个月享有150元的补贴;对非处在高温环境下工作的员工,每个月获取到的补贴额度为100元。
这份高温津贴将在每年6月、7月、8月、9月以及10月进行发放,并且在企业的成本费用中予以涵盖。
此外,所有与高温天气有关系的劳动保护措施,都应遵照最新制定的政策执行。
例如,用人单位的在职并提供正常劳动服务的员工,同样需要列入发放范围之内。
如果工人未能正常出勤的话,那么可以按照其实际出勤的天数以及所提供的劳动情况来进行折算发放等方式。
最值得注意的是,高温津贴的享受范围已经从过去仅限于在露天作业,且工作场所温度达到33℃以上的员工,扩大到了如今的所有劳动者身上。
同时,发放的时间也从原来只有7—9月份,扩展到了6—10月份。
换言之,每年从6月到10月这个时间段里,即使劳动者并非在室外高温条件下工作,或者他们的工作场所温度低于33℃,他们仍然有权领取到100元/月的高温津贴。
而对于那些在高温天气里,工作场所温度高于33℃的户外作业员和高温作业工人们来说,他们可获得的高温津贴数额为每名每月150元。
法律依据:
《防暑降温措施管理办法》第十七条,用人单位安排劳动者在三十五摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到三十三摄氏度以下的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。
高温津贴标准由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定,并根据社会经济发展状况适时调整。
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婚前签订购房合同可以写两个人的名字吗?
婚前签订购房合同是可以写两个人的名字,如果写了此名字那么就代表着这套房产是属于双方共同拥有的;如果此房子是属于贷款的话,那么也是可以以两个人的名议来进行申请,这都是属于合法的。
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合同事务
营业执照更名需要什么手续和流程
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首先,对于需要进行公司名称变更的营业执照来说,其具体操作流程如下:
第一步,详细拟定新的公司名称并向相关工商管理局咨询服务处提交相应的核名申请书及相关材料。
在这里,我们建议您预先准备五种以上可能使用的名称作为备用选项,以便在实际操作中能够尽快完成核名过程。
第二步,前往当地工商局服务中心领取并填写《公司变更登记申请表》。
第三步,对原有公司营业执照进行相关变更操作,包括填写相应的公司变更表格并且加盖公章,同时还需准备好修改后的公司章程、股东大会决议信函以及承诺书等重要文件以作为备查资料。
此外,必须携带原有的营业执照正本和副本、核名通知书等相关资料前往工商局服务大厅来办理营业执照更换手续。
第四步,对组织机构代码证进行同样的变更操作,这包括填写企业代码证变更表格、加盖公司印章然后附上公司的变更通知、营业执照副本的复印件以及企业法人的身份证明复印件等相关材料,最后再将旧的代码证原件送至所在地的质量技术监督局进行变更办理。
第五步,进行税务登记证的变更处理,这个步骤需要前往相应的税务机关进行办理。
第六步,在基本户开户银行进行银行信息的变更工作。
第七步,根据实际需求重新刻制公司印章。
其次,关于公司名称变更所需要准备的各类资料,以下是一份详细的列表供参考:
1.《公司变更登记申请表》;
2.经过全体股东签字并盖章确认的公司章程修改议案;
3.全体股东签字盖章确认的股东大会决议信函;
4.公司名称变更通知原件;
5.公司的承诺书原件;
6.营业执照正本和副本原件;
7.全体股东的身份证明原件;
8.以及最新的《公司名称变更核准申请表》。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
车辆购置税2024是怎样的
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国最高人民检察院颁布的相关规则性文件中明确规定,无论是在刑事诉讼过程中的被害人、被告人还是其合法代理人和直系亲属,只要对于已生效的裁判令、判决或者裁决的结果存在异议,那么他们可以向本级的人民检察院进行申诉。
依据规定,这些案件将会分别分配至人民检察院相应的控告与申诉部门以及狱政监控部门进行审查。
审查结束之后,相应的审查结果会及时反馈给申请者。
人民检察院在接到申诉材料以后,要立即开始进行审查,若发现需要进行再审审阅的情况,则由相关案件的承办人负责填写案件处理呈批表交由本部门的主管领导进行审批。
当审批通过之后,便可以启动相关的案件复审工作。
复审过程中,主管部门的负责人应对复审计划进行拟定,明确需要重点解决的问题以及所需采用的复查手段、步骤、措施及预期完成的时间等方面。
当复审工作结束之后,负责审理此案的办案人员应该撰写一份结案报告,其内容包括:
申诉的核心要素和关键事实;检索证据的情况以及结果;复审处理的最终意见。
结案的行政权力必须经过部门负责人的批准。
对于较为严重的案件,还需报请检察长或者检察委员会批准。
结案处理的过程必须按照相关法律法规的要求来办理。
如果法院原定的判决、裁定是无误的,那么应当拒绝接受申诉并制作驳回申诉通知书给申请人。
若发现原判决、裁定确实存在错误,需要进行纠正,那么应编制一份改判建议书,建议相应的法院进行重审工作;在特殊情况下,如果需要,经由报检院长或检察委员会的审批后,可以采取依照审判监督程序提出抗诉甚至提起上诉的方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第252条规定:
当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。
由于当事人及其法定代理人、近亲属与案件的结局有直接的利害关系,为维护其合法权益,法律赋予了他们对已经发生法律效力的判决、裁定提出申诉的权利。
审判监督程序中的申诉不同于上诉。
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已签订的购房合同能改子女的名字吗?
在子女领到身份证的情况下,购买人可以把其与开发商签订的购房合同变更为子女的名字。商品房购买合同未送到房地产交易中心登记,此时,只要原购买人与开发商协商一致,把原合同注销,以其要变更的名字与开发商重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
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停别人家水电承担法律后果有哪些
[律师回复] 解析:
擅自切断他人住宅电力及水资源供应,尽管在法律层面上并不构成立案标准,即未达到《中华人民共和国刑法》规定之程度,但这并不代表此类行为没有违反国家相关法律法规,在事实上,该种行为已然触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》。
依据相关法规,这种情况下,行为人有可能承担相应的行政责任,包括受到警告、或被缴付二百元以内的罚金;如情节更为严重者,将面临长达五至十天的拘留期,且可同时受到最高五百元以下罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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婚后买房写两个人名字还是一个人名字
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购买精神类管控药取保候审还会坐牢吗
[律师回复] 解析:
这取决于具体案情的发展而定。
取保候审,乃是我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定的一项刑事实体性强制措施。
该措施旨在引导公安机关、检察机关以及法院等司法机构在处理刑事案件过程中,针对未能实施逮捕或是已经逮捕,但却需适时调整强制措施的犯罪嫌疑人和被告人提供引导与保护。
为了避免相关人员逃避调查、起诉以及审判程序,他们会得到责令,要求他们提交担保人或者交纳一定的保证金,同时应出示相应的保证书。
通过这种方式,可以保证嫌疑人在接受讯问时能够随叫随到,并且不再受到留置或暂时解除监护限制的待遇。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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用别人的音乐做视频侵权吗
[律师回复] 解析:
若已有授权许可,基于此的运用便可视为合理使用,从而不当作侵犯版权之举。
然而,倘若在未取得授权情况下,擅自将他人音乐运用至视频制作中,这无疑构成了侵犯版权的行为。
对于合理使用,其定义为人们可在无需征得版权所有者赞同的前提下,自由地利用受版权保护的部分内容。
诚然,对他人音乐实施“合理使用”具有特定的前提条件。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第二十二条
作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
第二十四条
在下列情况下使用作品,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬,但应当指明作者姓名或者名称、作品名称,并且不得影响该作品的正常使用,也不得不合理地损害著作权人的合法权益:
(一)为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;
(二)为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品;
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(十一)将中国公民、法人或者非法人组织已经发表的以国家通用语言文字创作的作品翻译成少数民族语言文字作品在国内出版发行;
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