2013年购房契税交多少？

[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金，通常情况下，该定金是可以要求返还的。例如，倘若在双方签订房产买卖合同时，政府突然推出新的限购政策，使得买受方原本具有的购买资格不复存在，那么在此种情形之下，买受方便无需承担违约之责，其所支付的定金亦应当予以全额退还。
然而，如果在签订房屋买卖合同之前，政府已经颁布了相关的限购政策，那么在这种情况下，买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任，此时，其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。

[律师回复] 根据相关法律规定，购房者依照合约约定支付的房屋定金是具有法律效力的，如果售房方拒不返还，将会构成违约行为。在此情形下，购房者可依据具体情况与售房者展开进一步的协商交流，若双方无法达成共识，购房者有权力请求房地产管理部门出面，以促进售房者履行退还定金的责任和义务。然而，若以上措施仍然未能解决问题，购房者便有权依据买卖合同中所载明的相关约定条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

[律师回复] 关于购买房屋时所交纳之订金，若在决定不再购买后欲索回此款，通常情况下仅因为个人因素而非房屋本身或者其他不可抗力因素所致，则该笔款项将无法被退还。然而，若您能够证明以下几点，仍有可能成功索回定金：（1）由于非双方当事人所能控制或预见的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时，购房者有权请求返还其所交付的定金；（2）若开发商并不具备合法的商品房销售资格，那么，购房者同样有权要求退还其所支付的定金。

[律师回复] 你好，买的多少钱的？可以通过法律程序退款

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 您好，现在是想约定房子给他人吗？

[律师回复] 你好，代持股有风险，需要谨慎

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 可以直接主张双倍工资差额

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 首要之举是，您宜与售卖方进行友善且充分的沟通，共同探寻并达成对支付方式的合理调整以及问题解决策略；其次，您亦可考虑寻求中国消费者协会等相关机构的援助，通过调解程序来化解争议；除此之外，您还可以直接拨打本地市场监督管理机关的12315维权服务热线进行投诉举报，借由其权威性以及作用力来推进问题的妥善解决；假如以上各项措施皆未能取得预期效果，那么您完全有权利并应该考虑采用法律途径，向本地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求被告方向您全额退还已交付的定金。

[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题，以下是详细解答：
首先，即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效，权利人仍有权依法提起诉讼，并且法院应该继续受理相关案件，不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理；
然而，若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求，那么他将受到三年诉讼时效的限制，如果超过了这一期限，另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能会导致胜诉权的丧失。

[律师回复] 通常情况下，购房定金一般不予以退还。然而，如若欲要退回定金，还必须符合特定的条件。具体而言，即双方在签订合同时无法就合同条款达成一致意见时，可申请退还定金；而且，该退款请求须在认购书约定的期限内提出，购房者在此期间内有权依据双方对合同条件进行争论讨论并修改的记录予以佐证，亦或通过采集双方谈话内容的录音作为凭证。另外，如果房屋存在严重的质量问题，已经严重影响到购房者的正常居住和使用，那么购买者有权要求解除合同并获得相应的赔偿损失。

[律师回复] 这种情况可以联系平台的客服，由客服介入处理

[律师回复] 你好，王牌律所，我电话联系你

[律师回复] 你好，虚开增值税发票可能涉嫌刑事责任

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉