律图审稿专业委员会3轮严审

城市户口能分到土地吗

4.6w浏览 匿名 2020-10-03 贵州黔南
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城市户口能分到土地吗
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城市户口城镇户口的区别是什么?
城市户口在户口性质方面与城镇户口一样,基本没有区别,都是属于非农业户口,只是居住地的不同。
根据中华人民共和国公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。实际上,非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。
城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。
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国务院批准的较大的市有哪些
[律师回复] 解析:
首先,关于地方法规的制定机构,主要包括以下几个方面:
1.省级人大及常务委员会;
2.自治区人民政府所在地市的市级人大及其常委会;
3.经国务院批准的具备较高规模的市的市级人大及其常委会。
其次,我们需要明确行政法规与地方法规之间的区别。
行政法规则是国务院为了实现对国家各项行政事务的领导与管理,依据我国宪法以及相关法律,并遵循规定条款进行制定的具有政治、经济、教育、科技、文化、外交等多重领域性质的综合性法规。
然而,地方性法规则是由各地级别的立法机构制定或批准的,虽其法律效力无法覆盖整个国内范围,但却具备在特定地区内产生法律约束力的规范性法律文件。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第五条
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。
《立法法》第七条
全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。
全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。
全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律;
在全国人民代表大会闭会期间,对全国人民代表大会制定的法律进行部分补充和修改,但是不得同该法律的基本原则相抵触。
《立法法》第八条
下列事项只能制定法律:
(一)国家主权的事项;
(二)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;
(三)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度;
(四)犯罪和刑罚;
(五)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;
(六)税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度;
(七)对非国有财产的征收、征用;
(八)民事基本制度;
(九)基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度;
(十)诉讼和仲裁制度;
(十一)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
《立法法》第九条
本法第八条规定的事项尚未制定法律的,全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定,授权国务院可以根据实际需要,对其中的部分事项先制定行政法规,但是有关犯罪和刑罚、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度等事项除外。
《立法法》第十条
授权决定应当明确授权的目的、事项、范围、期限以及被授权机关实施授权决定应当遵循的原则等。
授权的期限不得超过五年,但是授权决定另有规定的除外。
被授权机关应当在授权期限届满的六个月以前,向授权机关报告授权决定实施的情况,并提出是否需要制定有关法律的意见;
需要继续授权的,可以提出相关意见,由全国人民代表大会及其常务委员会决定。
《立法法》第十一条
授权立法事项,经过实践检验,制定法律的条件成熟时,由全国人民代表大会及其常务委员会及时制定法律。
法律制定后,相应立法事项的授权终止。
《立法法》第十二条
被授权机关应当严格按照授权决定行使被授予的权力。
被授权机关不得将被授予的权力转授给其他机关。
《立法法》第十三条
全国人民代表大会及其常务委员会可以根据改革发展的需要,决定就行政管理等领域的特定事项授权在一定期限内在部分地方暂时调整或者暂时停止适用法律的部分规定。
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莞城区聚众斗殴罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)如案件不涉及任何财产权益关系,收费范围为2,000元至30,000元不等。
在此区间内,可给予当事人在20%幅度上的优惠或提升,而若费用未能达到此最低门槛2000元,则以该数值为准执行收费标准。
(二)如案件涉及财产权益纠纷,根据争议标的额相应的费率标准进行收费,具体规则如下:
标的额在10万元以内(含10万元)的部分,按照6%的费率计算;
标的额在10万元至50万元之间(含50万元)的部分,按照5%的费率计算;
以此类推,直至标的额在5000万元以上的部分,按照0.5%的费率计算。
在此基础上,可给予当事人在20%幅度上的优惠或提升,而若累计收费额未能达到最低门槛2000元,则以该数值为准执行收费标准。
(三)对于计时收费的案件,收费标准为每小时200元至2000元不等,由律所与委托方在上述范围内协商确定计时收费的具体标准及结算方式。
在此区间内,可给予当事人在20%幅度上的优惠或提升。
(四)如案件涉及反诉,反诉部分的收费标准可参照上述标准适当降低。
(五)如案件需发回重审,且原承办律师愿意继续代理,收费标准可参照原定标准适当降低。
(六)风险代理收费的最高金额不得超过合同约定标的额的30%,但对于实行市场调节价的法律服务项目,不受此限制。
法律依据:
《国家发展改革委、司法部关于印发的通知》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
南昌市非法拘禁罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的立案标准,具体内容如下:
首先,犯罪嫌疑人的非法拘禁行为若持续超过24小时,则可视为符合该法律条款;
其次,若在一段时期内,累计达到三次或一次性非法拘禁他人达三人及以上者,均可纳入刑事案件的侦办范畴;
再次,若在非法拘禁过程中,涉及到捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,亦可作为立案依据;
此外,若因非法拘禁导致被害人伤残、死亡、精神失常等严重后果,同样构成犯罪;
最后,若为追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且满足上述任一条件,皆应依法追究其刑事责任。
对于普通公民的非法拘禁行为,亦可参照上述标准进行立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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城市户口城镇户口的规定是什么?
城市户口城镇户口的规定是,根据具体情况不同来分为不同的户口的性质,但是实际上我们国家目前公安部门对于户口的分类,只有农业户口和非农业户口这两种,没有城镇户口的这样一种概念,这只是一种普通的说法而已,所以必须要注意。
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贵阳市离婚房产过户材料需要哪些
[律师回复] 解析:
在办理离婚手续并达成财产分割协议之后,关于不动产——特别是房产的变更过户手续,需要提供如下相关资料信息:
首先,房屋所有权证书的原件与复印件必须完备;
其次,个人身份证明文件以及离婚证的真实性和有效性也需得到验证;
第三,在签订离婚协议或者由法庭出具的离婚判决书、离婚调解书中,必须明确提及有关房产的分配事宜;
第四,原房屋所有权证所附带的房屋登记表、房产平面图等相关图纸资料,也应准备齐全;
第五,购买该房产时所支付的契税完税或减免税凭证,也是必不可少的;
最后,根据具体情况,可能还需要法院出具一份执行函以确保房产过户的顺利进行。
值得注意的是,夫妻离婚过程中的房产过户,同样需要缴纳相应的税费。
在房屋转手交易或赠与的过程中,主要涉及到的税种包括营业税及其附加、契税以及个人所得税等。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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土地摘牌需要走哪些流程
[律师回复] 解析:
(1)国土资源管理局依照法定程序,在法律规定的20个自然日内公开宣布本次国有土地使用权挂牌出让公告;
(2)意欲参与竞买的申请人须在公告期内向国土资源管理局提出正式申请,并领取相关的挂牌出让文件及说明,同时提交证明其所有权或使用权的详细材料以及明确的报价单据,并支付相应的保证金;
(3)国土资源管理局将对参与竞买的申请人所递交的报名资格审查材料、报价等进行全面审核,最终确定土地使用权的获得者;
(4)自审核结果公布之日起的10个工作日内,竞得人和国土资源管理局将共同签署《成交确认书》以确认各方权益;
(5)在《成交确认书》签字生效后的10个工作日内,竞得人与国土资源管理局将进一步签订《国有土地使用权出让合同》,以明确双方的权利义务关系;
(6)在竞得人按照约定支付全部土地价款之后,国土资源管理局将依法为其颁发土地使用权证书,以确保其合法权益得到保障。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十条
承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
土地纠纷吧,要找律师吗
[律师回复] 解析:
首先,务必全面搜集并充分准备对自己有利的各项证据,例如农村土地承包经营权证书、相关的土地分配记录以及证人提供的证言等等。
其次,倘若有可能的话,可尝试请求村委会或乡镇政府出面进行调解,在调解过程中所形成的各种文书、记录及证明材料,均可视为未来诉讼过程中的重要证据。
再者,在正式启动诉讼程序之前,您还需先前往农村土地纠纷仲裁机构申请仲裁。
这类机构通常设置于县级农村经济工作管理站(以下简称为“农经站”)内。
最后,若经过协商与调解仍无法达成共识,那么便应向法院提起诉讼,提交民事起诉状。
若在此过程中需要律师协助,您可前往当地司法局寻求法律援助律师的帮助,由他们为您免费代理诉讼事宜。
在成功立案之后,法院将会通知您缴纳诉讼费用,随后便只需耐心等待开庭审理即可。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
广州市入室盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据《广东省高级人民法院关于确定盗窃犯罪数额标准的通知》,对盗窃数额的标准采取三种分类方法并划分为三种类别和三个等级进行明确规定如下:
第一类区域范围包括了广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃犯罪,其数额较大的起点设定为人民币两千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上;
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
第二类区域范围涵盖了惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上;
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上;
数额特别巨大的标准则设定为人民币九万元以上。
第三类区域范围包括了河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关这六座城市。
在这类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币一万元以上;
数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定予以把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
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农村户口转为城市户口后土地怎么处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村户口转为城市户口后土地怎么处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
广州市商品房合同预售的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
商品房预售活动应严格遵循以下六项基本准则:
1.已全额缴纳土地使用权出让金并获颁土地使用权证书;
2.持有有效的建设工程规划许可证;
3.据已预售的商品房数量核算,预售方需投入相当于项目整体投资总额的25%以上的开发建设资金,且已经明确各项施工进度及竣工交付时间表;
4.向县级以上人民政府房地产行政主管部门进行预售登记,获取商品房预售许可证明文件;
5.商品房预售方有义务依照相关法律法规,将预售合同报送至县级以上人民政府房地产行政主管部门以及土地行政主管部门进行备案登记;
6.商品房预售所获得的所有款项,必须专款专用,用于与该项目相关的工程建设领域。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
(二)持有建设工程规划许可证。
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
(五)商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
(六)商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
常州市个人所得税计算方式有哪些
[律师回复] 解析:
关于个人所得税的计算方式,主要分为以下两个步骤:
首先,将税前工资收入金额减去社会保险费和住房公积金(即五险一金)及个人需要承担缴纳的金额,再减去一定标准的费用开支额度,得出应缴纳的所得额。
其次,按照相应的税率计算公式,将应缴纳所得额乘以规定的税率并减去相应的速算扣除数,便可得出应纳的税额。
在此基础上,我详细介绍一下个人所得税的申报过程及其相关事宜,包括申报表的领取、填写以及纳税款项的支付等方面的操作步骤与注意事项。
首先,我们讲到申报表的领取。
根据国家税收管理相关法律法规的规定,纳税人在办理个人所得税纳税申报业务时,须到当地税务部门授权的办税服务大厅的申报纳税窗口领取两份《个人所得税纳税申报表》进行填写。
对于年所得超过12万元的纳税人,还需要办理个人所得税的年度申报,同样也需要领取两份申报表进行填写。
接下来,我们来谈谈如何进行申报。
纳税人在完成申报表的填写之后,需要携带上述所有的办理材料前往办税服务厅的申报纳税窗口进行申报。
在申报过程中,如果纳税人当期申报无需缴纳税款,那么只需在通过税务机关审查后提供的资料齐全、填写内容准确无误且各项手续完备、未发现任何违法行为的情况下,即可立即办理完毕,税务机关会在《个人所得税纳税申报表》上加盖公章,并将其中一份表格返还给纳税人。
然而,若纳税人当期申报需要缴纳税款,则必须先行缴纳税款,待税务机关确认税款已实际缴纳后,才会开具完税凭证并办理完毕。
最后,我们来探讨一下个人所得税的税率制度。
根据现行的税收政策,个人所得税的税率主要分为以下几种类型:
第一类是综合所得,其适用的税率范围为百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
第二类是经营所得,其适用的税率范围为百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
第三类是利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,这些项目适用的税率均为固定的比例税率,具体数值为百分之二十。
总而言之,个人所得税的计算方式主要是通过将税前工资收入金额减去五险一金、个人缴纳部分以及一定标准的费用开支额度,从而得出应缴纳的所得额。
在进行个人所得税申报时,首先要领取申报表,然后前往办税服务厅的申报纳税窗口进行申报,最后再进行纳税款项的支付。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;
有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;
需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。
预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
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农村户口转城市户口好吗?
农村户口转为城市户口,有好处也有坏处,好处是因为农村户口有宅基地,有田地。在现在地少人多的中国,有地是非常有利的,可以通过土地增值获得一笔财富,但是农村户口如果向上城市上学就会很困难。
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江西省定南县城市建设拆迁有何规定
[律师回复] 解析:
在涉及到公共利益之需求时,政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产,并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿,从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。
在被征收者为个人住户的情况下,相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。
对于此类问题的处理方式及标准,将由国务院制定并颁布实施。
对于老城区的改造重建工作,应注重保护历史文化遗产及其传统风貌,科学合理地确定拆迁与建设规模,有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。
同时,对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用,都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
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农村户口迁城市户口后家里土地如何处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村户口迁城市户口后家里土地如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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城管对出店经营的界定有标准吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,任何企业以及个体户均不被允许在未得到许可的情况下,在道路两侧及公众场所随意堆积物品,建造各类建筑或其他设施。
如果涉及未经许可的店外经营活动且没有相关证件,将面临自10天以上,15天以下的拘留处罚,同时还需缴纳500元人民币以上至1000元人民币以下的罚款;
若情节相对轻微,则可能会受到5天以下的拘留处罚或者500元人民币以下的罚款。
法律依据:
《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条
任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。
因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。
《治安管理处罚法》第五十四条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:
(一)违反国家规定,未经注册登记,以社会团体名义进行活动,被取缔后,仍进行活动的;
(二)被依法撤销登记的社会团体,仍以社会团体名义进行活动的;
(三)未经许可,擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的。
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益阳市资阳区掩饰隐瞒缓刑的惩罚是怎样
[律师回复] 解析:
关于掩饰和隐藏犯罪活动所带来的刑事责任,通常情况下,法院会判处三年以下有期徒刑。
然而,针对情节特别严重的情况,具体的量刑判决则较为复杂。
首先,需要确认犯罪者是否构成了掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
若此罪名成立,且达到特定数额,即可视为情节严重。
在这种情况下,法院将会依法判处3至7年有期徒刑,同时还需对罪犯处以罚金。
如若存在其他加重处罚的情节,则必须依据法律规定进行相应的加重处罚。
值得注意的是,通过协助他人掩盖赃物等方式获取利益的行为,将被视为从重处罚的因素之一。
犯罪行为的基本特征主要包括以下几个方面:
第一,犯罪是一种危害社会的行为,即其具有一定程度的社会危害性,这是犯罪行为最为根本、具有决定性意义的特征;
第二,犯罪是一种应该受到刑罚处罚的行为,即其具有应受惩罚性;
第三,犯罪是一种违反相关法律法规的行为,即其具有刑事违法性。
这三个基本特征相互紧密联系,无法单独割裂开来,共同构成了犯罪行为的完整定义。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百条
【前科报告制度】依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。
犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。
第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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