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单位用地转让需要什么步骤

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-03 四川泸州
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 单位用地转让需要什么程序
    1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
    2、审查
    接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。
    如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
    3、现场勘察
    现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。
    4、地价评估,并提供报告书
    审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
    5、填写转让审批表
    认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
    6、审批
    审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
    7、交纳有关税费
    8、登记编号
    审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
    9、土地使用权变更登记
    经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表,可随转让审批表同时报批。
    全文
    7 2020-10-03
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房屋赠与合同范本要写赠与人:受赠人:赠与人与受赠人关系:第一条:赠与目的第二条:受赠人的权利第三条:赠与的撤销第四条:合同的变更第五条:合同的转让。
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股权转让需要哪些步骤?
1、召开公司股东大会,严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准。5、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。等等。
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股权转让要有哪些步骤?
1、召开公司股东大会,严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准。5、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。等等。
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公司股权转让交接步骤
公司转让流程:1、合同签订,不管什么场合,什么交易,合同是必备的法律保障;2、收回原股东的出资证明,发放新的证明给新股东;3、修改公司章程;4、修改股东名册,进行工商变更登记。
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可以让律师多次会见么
[律师回复] 解析:
我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》明确表示,法律援助律师在案件调查阶段,可以无次数限制地与涉罪嫌疑人进行会面交谈,以便全面准确保护他们的合法权益。在律师与涉罪嫌疑人的会谈过程中,公安或检察等侦查机关不得实施任何形式的监听行为。此项规定的主要目的在于确保律师能够深入了解案件的详细情况,从而为涉罪嫌疑人提供更为精准、有效的法律援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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专利转让的步骤是什么
一、寻找专利转让渠道受让人;二、专利转让人和受让人签订专利转让合同,签订合同之前转让人须与受让人关于转让意见的一致,且在合同中明确相关权益的归属权益;三、准备相关转让的文件,转让文件的格式应该严格按照规定的要求去填写,缩短知识产权局对于文件的审核时间。
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知识产权
贿赂罪何时让律师会见
[律师回复] 解析:
涉及受贿犯罪的案例方面,辩护律师可在犯罪嫌疑人或被告人初次接受审讯或受到强制措施之日便开始积极介入,为当事人提供全面而专业的法律咨询与援助。
然而,即使是律师,想要会面嫌疑人也需要经过相关侦查部门的正式许可,尤其是在侦查行为的初级阶段。此项细则的制定旨在确保嫌疑人的法定权益不受侵犯的基础上,保证侦查事务得以顺利推进并完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
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