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房产证继承过户的程序

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-04 安徽阜阳
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    根据你的问题解答如下,
    1、找房屋评估部门对房屋评估
    继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
    评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25左右。
    2、到公证处做继承公证
    房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。
    3、进行房屋测绘
    如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取,就需要重新测量。另外,如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记。
    4、到房管局办理继承登记手续
    携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。
    随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明。
    5、其他情况的处理
    很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过调解或者判决的,这时还需要提供判决书或者调解书。
    全文
    11 2020-10-04
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房产证继承过户的程序
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房产继承过户需要什么程序
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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婚姻家庭
强奸罪承诺了但是没有证据怎么办
[律师回复] 解析:
在审慎判定强奸罪名的司法流程中,如果发现证据链出现缺失或者不充分的情况,那么由公共权力机构进行补充调查,并经过相关法律程序后,享有权力将案件再次提交到检察机关进行深入审查。在这一过程中,检察官经过精心细致地审查和评估新收集到的证据材料,进而可以做出启动正式诉讼程序或者作出不起诉的决策。如果最终决定对涉案人员进行起诉,那么法院将会按照严密的审判程序,根据具体情况归纳出以下几种可能的裁决结果:
首先,如果法院在全面审理案件后,认为所有现有的证据仍然无法充分证实被告人的犯罪事实,那么它将依据法律规定,判决撤销原先的指控,并宣布被告人无罪释放。这也是严格遵守了“疑罪从无”的基本原则;
其次,如果法院确认证据确凿无疑,足以证明被告人实施了犯罪行为,那么它将依法对被告人施加相应的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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取保候审期满流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.通常来说,一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节:
首先由公安机关负责进行侦查工作,待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉;经过审查之后,若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚,则无需再移送至法院审判。
然而,值得注意的是,在公安机关侦查终结后,认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下,也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地,在检察机关审查起诉后,若认为虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需判处刑罚的,也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行深入了解。按照常规流程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行详细询问。在此过程中,公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关法律法规,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定,以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理,普遍而言,所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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子女继承遗嘱房子户主是谁,房产继承过户程序
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对子女继承遗嘱房子户主是谁,房产继承过户程序进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
盗窃罪多少时间不会继续抓
[律师回复] 解析:
首先,对于盗窃罪,我们需要明确其法定最高刑高达无期徒刑,并且其追诉时效也设定在长达二十年之久。在此情况下,通常在二十年后便不会对相关责任人进行追责。但是,若在二十年后发现必须追责的情形,则需报请至最高人民检察院进行核准。
此外,值得注意的是,公安机关在立案侦查或人民法院受理案件之后,若嫌疑人逃避侦查或审判,将不受追诉期限的限制。同样地,若被害人在追诉期限内提出控告,但人民法院、人民检察院、公安机关却未能依法立案处理,那么也将不受追诉期限的限制。
其次,关于追诉期限的计算方式,我们需要明确以下几点:
第一,追诉期限自犯罪之日起开始计算;
第二,若犯罪行为存在连续或持续状态,则应自犯罪行为终了之日起计算;
第三,若在追诉期限内再次犯罪,则前罪的追诉期限将自犯后罪之日起重新计算。
最后,在量刑方面,我们需要根据盗窃数额、次数、手段以及其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,从而确定基准刑。具体而言,多次盗窃且数额达到较大以上标准的,应以盗窃数额作为量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节。
然而,若数额尚未达到较大标准,则应以盗窃次数作为量刑起点,并将超过三次的次数作为增加刑罚量的事实依据。
综上所述,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等方式获取不法利益的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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故意伤害罪的伤害程度是什么
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,故意伤害罪中的轻伤定义为造成人体肢体或容貌损伤,导致受害者听觉、视觉或其他器官功能部分障碍乃至其他对其人身健康产生中度危害的损伤;而重伤则是指使受害者肢体残缺或毁损其容貌,使其丧失听觉、视觉或其他器官功能等对其人身健康产生重大危害的情况。关于故意伤害罪的量刑标准,根据相关法律规定,对于故意伤害他人致人死亡,或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的犯罪分子,应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此处所述的"致人死亡",是指行为人出于损害他人健康的恶意而进行伤害,然而由于被害人遭受伤害后未能得到及时或有效的治疗,或者由于其他原因,最终导致被害人死亡的后果。
至于"特别残忍手段",则是指故意造成他人严重残疾,例如通过毁损容貌、挖去双眼、砍断双腿等极端残忍的方式来伤害他人的行为。对于故意伤害他人身体的罪犯,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。若故意伤害他人致人重伤,则应处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
此外,故意伤害罪的构成要素包括:
1.客体要件:该罪侵犯的是他人的身体权。
2.客观要件:行为人实施了非法损害他人身体的行为。
3.主体要件:本罪的主体通常为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人,其中,已满14周岁未满16周岁的自然人如有故意伤害致人重伤或死亡的行为,应当承担相应的刑事责任。
4.主观要件:行为人必须存在故意的心理状态。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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房产继承过户办理程序是什么?
房产继承过户办理程序是,应当到派出所进行注销户籍的手续,注销户籍完毕之后才能够获得相关人员的死亡证明,然后还需要办理继承权的公证。最后才能够携带相关的证明材料到房管部门办理过户的手续。
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婚姻家庭
盗窃刑拘后取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1.申请取保候审。被依法拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,以及其法定代理人、近亲家属以及由犯罪嫌疑人雇请的辩护律师都具有向司法机构提出取保候审请求的资格。
2.决定取保候审。在收到相关人员提交的安取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院需要在七个工作日内以书面通知形式作出是否同意的裁决。对于决定对某名涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人采取取保候审措施的,应当向上一级公安局的负责人员、检察院检察长或是人民法院院长进行汇报,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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盗窃罪审判的程序是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判决流程,大致如下所述:
首先,由公安机关或者检察院依照自身职权范围对涉及的盗窃案件予以初审,启动刑事诉讼程序;
其次,案件正式立案后,公安机关将负责对其进行深入侦查,主要包括收集和调阅证据,以及必要时采用相关强制手段以确保犯罪嫌疑人、被告人人身安全;
再者,检察院将对案件进行全面审查,并根据实际情况决定是否提起公诉;
最后,由法院依法开庭审理,作出最终判决。通常而言,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币,这是依据相关法律法规而定的。
根据该规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,需根据受理案件所在省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的相关数额标准来认定。
此外,若盗窃对象为毒品等违禁物品,则应按盗窃罪论处,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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继承过户的流程
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着继承过户的流程的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
取保候审后还会有什么程序
[律师回复] 解析:
在此之后,相关部门将展开对检察院的审查起诉环节以及法院的公开审判程序。我们强烈推荐您寻求专业律师的帮助,以便为您争取到法院有可能对您施以缓刑的判决。
然而请您务必明白,被取保候审并不等同于无罪释放或不再需要承担法律责任,而是指在一段时间内暂不对其进行拘留或逮捕。最终的司法判决将会决定您是否需要面临监禁惩罚。以下是一些具体的操作步骤及注意事项供您参考:
1.当人民检察院拒绝批准逮捕时,他们必须向您详细解释理由。如果他们认为案件还需进一步补充调查,他们会同时通知公安机关。
2.若人民检察院拒绝批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放您,并将执行情况及时告知人民检察院。但如果他们认为仍需继续进行调查,且您符合取保候审或监视居住的条件,那么他们有权依法对您采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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最新的房产继承过户程序有哪些?
房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取房地产权证的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估。2、继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
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委托看守所会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,委托律师的犯罪嫌疑人的亲属将承担该费用。每次律师会见大约需支付数千元人民币不等,具体费用根据案件规模以及律师个人经验而有所浮动。当前,深圳地区的收费标准大致为2,000至6,000元之间;
2、律师会见必须经过犯罪嫌疑人的书面委派(已经事先委托过或经办案人员转达),或是其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属)。
至于表亲关系则不可作为受托人;
3、目前这位人士身处看守所内,仅能通过委托律师进行会面,家属并无直接会见的权利;
4、依据最新法律规定,律师会见已不再需要审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是刚被捕入狱的犯罪嫌疑人,律师也可在当日便进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等,自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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袭警罪适用程序有哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们要提到的是第一个重要的阶段——报案。在刑事案件发生之时,倘若有受害者或任何其他权益受到侵害的人主动向相关机构发出报警信号,那么这个刑事案件的初期程序便由此得以顺利启动。接下来,我们将步入第二个阶段,这便是公安机关的初次调查。当公安机关收到报案申请以后,他们将会正式介入案件,并开始着手进行初步调研以确定案件的关键事实,进而判断其是否符合构成犯罪的最低标准。如果判定属于犯罪行为,公安机关将决定是否对该案件予以立案。
然后,我们来到了第三个阶段——立案,这意味着案件正式进入了实质性的侦查阶段。此时此刻,对于受害者以及他们的受聘律师而言,需要全力协作警方展开初步调查,并依据这项调查的成果,与公安机关包括侦查、法制在内的多个部门保持密切交流,进而更好地协助警方开展深入的侦破行动,力争使案件被确认为刑事案件。紧接着,我们就来到了第四个阶段,那就是侦查过程告一段落时,公安机关提交出《起诉意见书》,与此同时,案件也顺理成章地进入了审查起诉阶段。
然后,我们来到了第五个阶段,即检察院审查起诉环节。在侦查工作圆满结束后,案件将进入到审查起诉环节,公安局在完成侦查任务后,将对所有案件的证据材料进行全面提取、固定并整理成册,最后将这些案件文件移交至检察院进行审查,并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决策。
最后,我们将迎来审判阶段。在检察院将案件提交至法院后,法院将对检察机关所提出的公诉事项进行审理,一旦起诉书中包含明确的犯罪事实指控,法院将决定举行庭审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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