律图审稿专业委员会3轮严审

我想帮房子过户给孙子,孙子才一岁,能过户给她吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-10-04 浙江温州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    奶奶送房子给孙子的过户办理首先需要进行赠与公证办理公证时,须携带以下资料:
    1、申请人的身份证、户口簿
    2、所赠与财产的所有权证明
    3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见
    4、赠与合同或赠与书原件
    5、公证员认为其他应当提供的材料。注:1申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方。2申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。办理房产赠与公证时,需要注意以下几点事项:
    1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶或者其他人共有的财产,赠与人应当与配偶或者其他人共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。
    2、签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效,公证处可以撤销公证书。
    3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务,否则,因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。
    4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有,受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产,受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。
    5、赠与合同公证书收到后,需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续,如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物,不及时去办理转移登记手续,一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。
    6、如将房产赠与未成年的,根据《民法通则》的规定,赠与后,监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。做好房屋赠与公证后,到住房和城乡建设局完成房屋过户手续。办理房产过户须准备材料:1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。3房地产权利证书4经公证的房地产赠与书5法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。办理流程:房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    10 2020-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3316位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想帮房子过户给孙子,孙子才一岁,能过户给她吗?
一键咨询
  • 金华用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    172****6680用户4分钟前提交了咨询
    151****1648用户3分钟前提交了咨询
    136****8270用户1分钟前提交了咨询
    154****5825用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    148****6038用户3分钟前提交了咨询
    175****6407用户4分钟前提交了咨询
    133****1426用户2分钟前提交了咨询
    170****2134用户2分钟前提交了咨询
    163****2713用户2分钟前提交了咨询
    132****1184用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
  • 绍兴用户1分钟前提交了咨询
    130****3263用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    144****3381用户4分钟前提交了咨询
    177****4881用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    133****7006用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    132****4878用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    155****3724用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    172****3235用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    137****4733用户4分钟前提交了咨询
    177****5182用户1分钟前提交了咨询
    166****1774用户2分钟前提交了咨询
    140****7015用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    177****2471用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    143****0504用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    153****2674用户4分钟前提交了咨询
    176****1837用户2分钟前提交了咨询
    142****5257用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    148****3108用户3分钟前提交了咨询
    162****1056用户4分钟前提交了咨询
    167****3276用户4分钟前提交了咨询
    135****8488用户1分钟前提交了咨询
    176****7003用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    146****8231用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    133****1478用户2分钟前提交了咨询
    170****8445用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    142****1605用户1分钟前提交了咨询
    165****6556用户2分钟前提交了咨询
    147****4720用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    176****4661用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    154****3710用户3分钟前提交了咨询
    141****3212用户3分钟前提交了咨询
    163****2781用户1分钟前提交了咨询
    154****4863用户1分钟前提交了咨询
    130****4370用户2分钟前提交了咨询
    178****0466用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    143****5510用户1分钟前提交了咨询
    143****3045用户4分钟前提交了咨询
    132****1360用户2分钟前提交了咨询
    170****8184用户1分钟前提交了咨询
    162****4257用户2分钟前提交了咨询
    132****8037用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****5339用户1分钟前已获取解答
无锡152****7734用户3分钟前已获取解答
徐州178****6020用户1分钟前已获取解答
遗产过户给孙子应该怎样办理
爷爷奶奶想要将遗产过户给孙子的,应设立遗嘱将遗嘱遗赠给自身的孙子。符合我国的法律规定,办理这类遗产的过户,确保其他继承人的合法权益。如其他继承人有异议的,应积极的提起诉讼办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
想要将土地使用证过户给孙子该怎么办呢?
1、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可。2、祖孙之间的房产关系,可以运用直系亲属的继承过户来实现,这样过户,不产生交易税等其他费用,可以到当地的房地产管理部门办理。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产证过户给孙子继承需要提交哪些材料
孙子办理遗产房过户时需要提交的材料是被继承人的死亡证明,房产证,亲属关系的证明文件,本人的身份证,还有就是遗嘱原件,如果老人在遗嘱中指定让孙子继承房产的话,只要遗嘱是有效的,孙子就有继承权。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6333 位律师在线,高效解决问题
父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应