律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
集体土地房屋拆迁的步骤是如何的
一键咨询
为您推荐
征收集体土地要经过哪些步骤？
一、发布征收土地预公告。二、必须开展拟征收土地现状调查和社会风险评估。三、公告《征地补偿安置方案》。四、签订《征地补偿安置方案》。五、批准通过后及时作出补偿安置决定。
10w+浏览
征地拆迁
家里是广州户口，不是建房那条村的户口，但却没有在本户口村得到房屋和钱款赔偿，现在建房村拆迁，没有获得比较好的赔偿，而且建的房子还挺大的，该怎么办
[律师回复] 稍后电话，具体情况详细沟通
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体土地房产继承步骤是怎样的？
集体土地房产继承步骤先对房屋进行市场价值评估，然后到公证处办理继承公证的手续，最后就可以到方管局提出房屋的过户请求了。当然目前已经并不强制要求办理继承公证的手续，故此继承者可以结合自己的实际情况选择是否公证。
10w+浏览
婚姻家庭您好 我方有处房产出租 乙方租赁期间欠缴水电 物业费 导致物业锁门 现在租赁期结束乙方仍然未缴纳水电物业费 我方决定不退还押金 使用押金偿还水电物业费 现在乙方说要告我们违约 让我们赔租金和退还押金 请问这种情况我们要收集哪些证据应对呢？要怎么解决？
[律师回复] 你好，具体看租赁合同的具体约定违约责任
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
集资诈骗罪60万会判多久
[律师回复] 解析：
关于非法集资达到六百万所适用之法律后果标准如下：
1.任何实施相关非法集资活动涉及金额达六百万者，都构成了违反国家金融管理法规的行为，且犯罪数额已属特别巨大的范畴，同时也涉嫌触犯非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪两种不同性质的犯罪；
2.如若此类行为被认定为非法吸收公众存款罪，则行为人将面临十年以上有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚；
3.反之，如果行为人实施的是集资诈骗罪，那么其将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且同时被罚款五万元至五十万元不等的罚金，或者被没收财产作为刑事处罚的附加手段。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
关于非法集资达到六百万所适用之法律后果标准如下：
1.任何实施相关非法集资活动涉及金额达六百万者，都构成了违反国家金融管理法规的行为，且犯罪数额已属特别巨大的范畴，同时也涉嫌触犯非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪两种不同性质的犯罪；
2.如若此类行为被认定为非法吸收公众存款罪，则行为人将面临十年以上有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚；
3.反之，如果行为人实施的是集资诈骗罪，那么其将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且同时被罚款五万元至五十万元不等的罚金，或者被没收财产作为刑事处罚的附加手段。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村集体土地征收的步骤有哪些
一、发布征地公告，二、征询村民的意见，组织听证，三、地籍调查和地上附着物登记，四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、并组卷向有批准权的机关报批。六、征地补偿安置方案公告，七、报批征地补偿安置方案。
10w+浏览
征地拆迁集资购房诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
首先，对于金额在10万元及以上的犯罪行为，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
其次是对所得金额在100万元及以上的犯罪行为，依法将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑，并且需要同时上缴罚金或者没收全部财产；
再者就是集资诈骗行为，如果其所得金额在50万元以上且存在其他严重情节，那么将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
首先，对于金额在10万元及以上的犯罪行为，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
其次是对所得金额在100万元及以上的犯罪行为，依法将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑，并且需要同时上缴罚金或者没收全部财产；
再者就是集资诈骗行为，如果其所得金额在50万元以上且存在其他严重情节，那么将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
吴中区非法集资诈骗罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
在判断是否构成非法集资诈骗罪时，必须满足以下两个前提条件：
首先，行为人未能按照事先约定的用途来使用集资款项，反而肆意挥霍或滥用这些资金，导致集资者无法收回他们的投资本金和利息；
其次，行为人可能会利用这笔集资款项从事不法或犯罪活动，从而使集资者同样无法收回他们的财产权益。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
在判断是否构成非法集资诈骗罪时，必须满足以下两个前提条件：
首先，行为人未能按照事先约定的用途来使用集资款项，反而肆意挥霍或滥用这些资金，导致集资者无法收回他们的投资本金和利息；
其次，行为人可能会利用这笔集资款项从事不法或犯罪活动，从而使集资者同样无法收回他们的财产权益。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
5w浏览
房屋买卖合同纠纷如何判定
[律师回复] 解析：
关于合约纷争案例之处理，当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议：
首先，协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础，自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。
其次，调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。
再者，仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题，或者协商与调解均无法达成共识，那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
最后，诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁，那么仲裁这一方式便无法实施，此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此，诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
关于合约纷争案例之处理，当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议：
首先，协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础，自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。
其次，调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。
再者，仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题，或者协商与调解均无法达成共识，那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
最后，诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁，那么仲裁这一方式便无法实施，此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此，诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
4.1w浏览
房屋销售合同预售需要注意什么
[律师回复] 解析：
敬请谨记，购买商品房时切勿轻率交付定金。在此，要向广大购房者提出建议，在您决定选购商品房之前，务必亲临相关楼盘的售楼中心进行实地考察，确认开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。如果未曾发现该证照，就意味着该楼盘并未达到商品房预售所需的法定要求，此时，您务必要保持冷静和理性，避免轻率地交付定金。
此外，认真审查与房屋面积有关的条款也是至关重要的环节。鉴于商品房这一特殊性质的商品，在合同中约定的面积存在偏差是被允许的，但需要确保偏差不能超出合法的范围，根据我国相关法律法规，这个范围被严格限定在合同约定面积的3%以内。因此，在签署商品房销售合同时，购房者必须特别关注开发商对面积误差的具体约定。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
敬请谨记，购买商品房时切勿轻率交付定金。在此，要向广大购房者提出建议，在您决定选购商品房之前，务必亲临相关楼盘的售楼中心进行实地考察，确认开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。如果未曾发现该证照，就意味着该楼盘并未达到商品房预售所需的法定要求，此时，您务必要保持冷静和理性，避免轻率地交付定金。
此外，认真审查与房屋面积有关的条款也是至关重要的环节。鉴于商品房这一特殊性质的商品，在合同中约定的面积存在偏差是被允许的，但需要确保偏差不能超出合法的范围，根据我国相关法律法规，这个范围被严格限定在合同约定面积的3%以内。因此，在签署商品房销售合同时，购房者必须特别关注开发商对面积误差的具体约定。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
集体土地的征收需要经过哪些步骤
一、发布征收土地预公告。二、必须开展拟征收土地现状调查和社会风险评估。三、公告《征地补偿安置方案》。四、签订《征地补偿安置方案》。五、批准通过后及时作出补偿安置决定。
10w+浏览
征地拆迁因为房屋质量问题导致的损失如何索赔
[律师回复] 解析：
针对房屋盖建过程中出现质量问题之后，应当如何依据相关法律条款主张自身权益这一事项，这主要取决于所涉及房屋类型以及实际情况的具体特性：
首先，假如房屋的主体结构存在重大瑕疵或者隐患，那么作为购房者就拥有依据现行法律法规坚决拒绝接纳该房产、解除已签署的房地产销售协议的合法权益，同时还有权按照公平原则向出售方提出赔偿相应经济损失的合理诉求；
其次，如果问题仅限于在保修期限内的一般性质量问题，那么对于购房者而言，他们仍然具有向出售方提出修复责任的权利和义务；
最后，如果由于房屋质量问题导致了正常居住环境受到严重干扰，那么毫无疑问，购房者完全可以通过法律途径来申请解除已经签订的买卖合同，并且提出实质性的损害赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
针对房屋盖建过程中出现质量问题之后，应当如何依据相关法律条款主张自身权益这一事项，这主要取决于所涉及房屋类型以及实际情况的具体特性：
首先，假如房屋的主体结构存在重大瑕疵或者隐患，那么作为购房者就拥有依据现行法律法规坚决拒绝接纳该房产、解除已签署的房地产销售协议的合法权益，同时还有权按照公平原则向出售方提出赔偿相应经济损失的合理诉求；
其次，如果问题仅限于在保修期限内的一般性质量问题，那么对于购房者而言，他们仍然具有向出售方提出修复责任的权利和义务；
最后，如果由于房屋质量问题导致了正常居住环境受到严重干扰，那么毫无疑问，购房者完全可以通过法律途径来申请解除已经签订的买卖合同，并且提出实质性的损害赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
合同诈骗罪起步是2万判几年
[律师回复] 解析：
就目前情况来看，当涉及到合同诈骗行为，且涉案金额达到了20,000元时，通常会被判定为“数额较大”这一级别，按照相关法律法规，此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
关于合同诈骗罪，它是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订和履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段，从而获取对方当事人的财物，并且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
就目前情况来看，当涉及到合同诈骗行为，且涉案金额达到了20,000元时，通常会被判定为“数额较大”这一级别，按照相关法律法规，此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
关于合同诈骗罪，它是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订和履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段，从而获取对方当事人的财物，并且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
4.3w浏览
集资诈骗罪还能退款吗现在
[律师回复] 解析：
在集资诈骗犯罪中，所涉及的资金可以被归还，前提是这些款项已经由公安机关成功追回并交还给受害者。所谓集资诈骗犯罪，主要是指行为人出于非法占有的目的，违反相关的金融法律和法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，扰乱国家正常的金融秩序，侵害公共财产权益，并且涉案金额已经达到一定的量刑标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
在集资诈骗犯罪中，所涉及的资金可以被归还，前提是这些款项已经由公安机关成功追回并交还给受害者。所谓集资诈骗犯罪，主要是指行为人出于非法占有的目的，违反相关的金融法律和法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，扰乱国家正常的金融秩序，侵害公共财产权益，并且涉案金额已经达到一定的量刑标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
4.2w浏览
房屋面积差超多少
[律师回复] 解析：
卖方向买方交付使用之房产套内建筑面积或建筑总面积若与双方签订的商品房销售合同中所约定之面积有所偏差，如合同中有明确规定则依据其进行处理；
然而如果合同中并未对此事项做出明确规定或者存在约定不明情况时，可依照下列基本原则进行处理：
首先，当面积误差比绝对值在百分之三以内（包括百分之三）时，应按照合同所约定的价格进行实际结算，在此情况下，买方提出解除合同的请求将不会得到支持；
其次，当面积误差比绝对值超出百分之三时，买方有权要求解除合同、退还已支付的购房款项以及相关利息。在此基础上，如果买方选择继续履行合同，且房产实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款应由买方按照原定价格予以补充，而对于面积误差比超出百分之三部分的房价款则由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果房产实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款及其相应利息应当由卖方退还给买方，而对于面积误差比超过百分之三部分的房价款，卖方需向买方双倍返还。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
卖方向买方交付使用之房产套内建筑面积或建筑总面积若与双方签订的商品房销售合同中所约定之面积有所偏差，如合同中有明确规定则依据其进行处理；
然而如果合同中并未对此事项做出明确规定或者存在约定不明情况时，可依照下列基本原则进行处理：
首先，当面积误差比绝对值在百分之三以内（包括百分之三）时，应按照合同所约定的价格进行实际结算，在此情况下，买方提出解除合同的请求将不会得到支持；
其次，当面积误差比绝对值超出百分之三时，买方有权要求解除合同、退还已支付的购房款项以及相关利息。在此基础上，如果买方选择继续履行合同，且房产实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款应由买方按照原定价格予以补充，而对于面积误差比超出百分之三部分的房价款则由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果房产实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款及其相应利息应当由卖方退还给买方，而对于面积误差比超过百分之三部分的房价款，卖方需向买方双倍返还。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6338 位律师在线，高效解决问题
农村集体土地使用权征收步骤是什么
农村的集体土地征收的流程的第一步是发布征地通告，第二步是征询村民的意见，这一点是在政府组织的听证会上村民可积极发表不同的意见，第三步是进行地籍调查和地上附着物的登记确认，拟定相关的方案并上报审批，征用土地公告，征地补偿登记等这些步骤。
10w+浏览
征地拆迁集资诈骗罪判刑后怎么追缴
[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪的量刑结果，追缴工作通常是由法院依法作出裁决，并由司法机关负责实施。在此过程中，涉及到的赃款、赃物等涉案财物将被依法予以没收，以确保能够如数归还给受害人或者上交至国家财政部门。
此外，即便犯罪分子已经将非法所得挥霍一空，他们仍有可能需要通过自己的个人财产来承担相应的赔偿责任。若犯罪分子的个人财产无法满足赔偿要求，那么在未来的收入中，相关部门仍有权继续追缴欠款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对于犯集资诈骗罪的，应当诈骗数额和情节，判处罚金，并追缴违法所得。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。
对于集资诈骗罪的量刑结果，追缴工作通常是由法院依法作出裁决，并由司法机关负责实施。在此过程中，涉及到的赃款、赃物等涉案财物将被依法予以没收，以确保能够如数归还给受害人或者上交至国家财政部门。
此外，即便犯罪分子已经将非法所得挥霍一空，他们仍有可能需要通过自己的个人财产来承担相应的赔偿责任。若犯罪分子的个人财产无法满足赔偿要求，那么在未来的收入中，相关部门仍有权继续追缴欠款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对于犯集资诈骗罪的，应当诈骗数额和情节，判处罚金，并追缴违法所得。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋质量问题楼顶漏水如何解决
[律师回复] 解析：
1.寻求物业协助：遇到房屋楼顶出现渗水现象时，请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅，我们可选择向物业管理部门提出要求，请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题，您有权对其予以投诉反馈。
2.深入查究渗水原因：在楼顶漏水情况下，如非物业管理职责范围内的事项，需自行承担修复责任。在此之前，首先需要找出渗水部位，并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
1.寻求物业协助：遇到房屋楼顶出现渗水现象时，请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅，我们可选择向物业管理部门提出要求，请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题，您有权对其予以投诉反馈。
2.深入查究渗水原因：在楼顶漏水情况下，如非物业管理职责范围内的事项，需自行承担修复责任。在此之前，首先需要找出渗水部位，并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
4.4w浏览
集资诈骗罪公诉人会提出什么证据
[律师回复] 解析：
用以证明相关案件事实的重要材料称为“证据”。
其中包含了以下八个方面的内容：
首先是“物证”，即通过实物形态所呈现出来的证据；
其次是“书证”，指以书面文件形式存在的证据；
第三类为“证人证言”，是由案件外的人员提供的关于事件过程的叙述；接着是“被害人陈述”，通常是对其自身在案件中所遭受伤害的描述；再有便是“犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解”；
第六类则是“鉴定意见”，即专业人员根据相关标准对物质或现象进行分析后得出的结论性意见；
第七类是“勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录”，这些记录是对现场或物品进行调查、检验、识别等活动时所形成的文字或图像资料；
最后一类是“视听资料、电子数据”，这两类证据主要是通过录音录像设备或者计算机系统生成的信息。所有的证据都需要经过严格的查证核实，只有确认无误之后，才能够作为最终判定案件结果的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
用以证明相关案件事实的重要材料称为“证据”。
其中包含了以下八个方面的内容：
首先是“物证”，即通过实物形态所呈现出来的证据；
其次是“书证”，指以书面文件形式存在的证据；
第三类为“证人证言”，是由案件外的人员提供的关于事件过程的叙述；接着是“被害人陈述”，通常是对其自身在案件中所遭受伤害的描述；再有便是“犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解”；
第六类则是“鉴定意见”，即专业人员根据相关标准对物质或现象进行分析后得出的结论性意见；
第七类是“勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录”，这些记录是对现场或物品进行调查、检验、识别等活动时所形成的文字或图像资料；
最后一类是“视听资料、电子数据”，这两类证据主要是通过录音录像设备或者计算机系统生成的信息。所有的证据都需要经过严格的查证核实，只有确认无误之后，才能够作为最终判定案件结果的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
4.9w浏览
农村房屋质量问题应该走哪些法律程序
[律师回复] 解析：
针对农村房屋建筑所出现的质量问题，可采取以下方式进行妥善处理：
首先，可以尝试进行调解与协商。基层房地产管理部门、人民调解委员会或相关行政主管部门可以作为调解的中间方，在纠纷的各方当事人自愿的原则下，协助他们通过友好交流来达成共识，实现和解。
其次，也能选择向仲裁机构提出申请。但需注意的是，此类纠纷提交仲裁的前提条件必须是双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款，或者在事后能够达成书面形式的仲裁协议，否则仲裁机构将无法受理此案。
最后，若以上途径均未能解决问题，还可以考虑提起诉讼程序。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
针对农村房屋建筑所出现的质量问题，可采取以下方式进行妥善处理：
首先，可以尝试进行调解与协商。基层房地产管理部门、人民调解委员会或相关行政主管部门可以作为调解的中间方，在纠纷的各方当事人自愿的原则下，协助他们通过友好交流来达成共识，实现和解。
其次，也能选择向仲裁机构提出申请。但需注意的是，此类纠纷提交仲裁的前提条件必须是双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款，或者在事后能够达成书面形式的仲裁协议，否则仲裁机构将无法受理此案。
最后，若以上途径均未能解决问题，还可以考虑提起诉讼程序。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题