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退房申请流程是什么

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-05 河南南阳
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的退房申请流程是什么问题解答如下, 购房者要求退房的情况有许多,例如:开发商逾期交房构成根本违约;开发商擅自变更规划、设计;约定期限内购房人未能拿到产权证;房子产权不清楚等情形。退房程序有:
    1、买房人发出退房通知;
    2、开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
    3、开发商退还房款,开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部的购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。退房时可以申请退还违约金也可以申请定金双倍退还,另外建议业主在办理房产证前进行退房,因为如果拿到房产证,装修房屋时或者其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程。
    全文
    10 2020-10-05
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退房申请流程是什么
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取保候审能申请探视吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的执行阶段,通常情况下不得接触同案犯。然而在此过程中,如果侦查机构未明确规定禁止与特定人员进行会面,例如涉及犯罪案件的同案犯,嫌疑人则有权自由选择与其会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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个税退税申请退税的流程是什么
个税退税的操作流程是先安装好了网上税务局,在网上税务局注册登录成功以后会看到年度汇算业务,年度汇算业务有综合所得年度汇算,在综合所得年度汇算的申报界面,填报方式上选择使用以申报数据填写,系统出来多交的税额以后本人提交申报即可。
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税务类纠纷
取保候审怎么去审判室申请
[律师回复] 解析:
关于取保候审申请程序,以下是详细步骤:
首先,涉嫌违法或被依法关押的犯罪嫌疑人和其直系亲属应当以书面方式向公安机关、人民法院以及人民检察院提出取保候审的要求;随后,上述机构在收到申请后,会根据实际情况签发相应的取保候审决定书及执行取保候审通知书;紧接着,犯罪嫌疑人需提出保证人或者缴纳保证金,以便于公安机关能够顺利执行取保候审措施;
最后,公安机关将执行取保候审,并向犯罪嫌疑人宣告取保候审决定书。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合特定条件的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,具体包括但不限于以下几种情况:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;
(四)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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应该怎么申请公租房,申请公租房的流程
1、申请人住房保障主管部门的规定,提交申请材料;2、住房保障主管部门会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核;3、住房保障主管部门确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布;4、意向登记及复审;5、确定配租对象;6、公示;7、签订租赁合同。
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嫌犯取保候审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
针对嫌犯申请取保候审之流程,大体可归纳如下几个关键环节:
首先,应由相关执法部门,譬如公安机关、检察院或法院接获申请;
其次,对嫌犯是否具备获取保释的资格进行严格的审查,其中包括其所涉及的罪行并非暴力性质、预计刑期较轻,以及拥有稳定性居所等因素;
再者,根据实际情况选择适当的担保形式,常见的有交纳保证金或者提供保证人两种途径;紧接着,嫌疑人和其亲属需要按照要求缴纳保证金或者提供保证人;
然后,依法制定取保候审决定书,并将其送达给嫌疑人本人;
最后,在取保候审期间,嫌疑人必须严格遵守相关法律法规,定期向有关部门报告自己的行踪,同时不得擅自离开居住所在地等限制性规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
快速解决“刑事辩护”问题
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批捕阶段能申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在未经定罪的嫌疑人被逮捕期间,若符合取保候审的相关要求,则可向司法部门申请实施此项权利。所谓取保候审,便是在刑事诉讼程序中,针对被认定有罪但尚未受到拘禁惩罚的被告人,为了防止其逃避调查、起诉以及审判,通过责令其提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤的一种刑事强制措施。只要满足以下任意一个条件,便可申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审也不会引发社会危险性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
然而,取保候审申请未能获得批准的原因可能多种多样,如申请人未能按时缴纳保证金或提供担保人,亦或是不符合取保候审的其他相关规定等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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