你好，购房合同夫妻双方姓名。买卖时，一方不到场签字。怎么操作？

[律师回复] 收集相关证据材料，可以报警处理

[律师回复] 房产属于私人的，宅基地和房产是两码事

[律师回复] 你好可以电话聊下具体情况

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 可以具体讲讲您的问题吗

[律师回复] 小伤是指多小的伤呢？

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？查询什么呢？

[律师回复] 你好，不能，对离婚协议的变更还需要诉讼解决

[律师回复] 公证遗嘱一般是有效的，具体情况可以来电咨询

[律师回复] 您好，该公司是由男方在经营吗？建议进一步咨询。

[律师回复] 你好，不明白你现在咨询的问题是什么？是扰民还是。

[律师回复] 你好  请问婚前房子是全款还是贷款？

[律师回复] 您好！及时找对方家人沟通。

[律师回复] 你好，具体合同条款是怎么约定的

[律师回复] 你好，可以起诉维权的

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 立遗嘱并不需要子女在场，也并不需要征得子女的同意，只要满足遗嘱成立的条件，遗嘱就是有效的

[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权