业主委员会是什么,有什么权利和义务

业主委员会是由小区物业管理范围内的代表组成、能够代表业主方利益的组织，其权利和职权包括召集和召开业主大会和修改业主公约、签订物业服务的有关民事合同、接受业主意见和监督物业合同的执行和履行、做好公共预算的审议或监督合同公约的执行等，义务包括报告工作和接受监督等。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着业主委员会的权利和义务的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主委员会的权利和义务进行了解答，希望能解答您的问题。

1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作。

权利有业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。