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陕西渭南临渭区房屋拆迁?本人本意为要房?可附近朋友反应5年前所拆迁的房子?现在都没拿到手?据反映为政府推脱拆迁办?而拆迁办已无处可寻?现特咨询律师?解答完美解决方案?谢谢

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-08 呼和浩特
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    拆迁房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
    1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
    2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
    3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
    4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
    全文
    13 2020-10-08
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若犯罪嫌疑人或被告并不愿意亲自签署同意书,针对取保候审的提请依然是具备法律效力的。
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然而,未在同意书上签字可能会对取保候审的后续执行过程及相关义务的告知产生一定程度的影响,因此,犯罪嫌疑人或其法定代理人、近亲属、辩护律师等相关人员应当充分了解并理解这些潜在的法律后果。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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解除取保候审要不要本人去
[律师回复] 解析:
为确保取保候审解除程序的合法性与严谨性,解除取保候审事宜须由当事人亲自在场参与办理。当取保候审期限届满之时,无论当事人是否被判定有罪,均需严格按照法律规定进行相应处理。针对被确认构成犯罪者,必须依法判处监禁刑罚;而对于经审查确认无罪之人,则应立即解除其取保候审措施。关于解除取保候审的具体操作流程,由作出取保候审决定的机关负责起草解除取保候审决定书及通知书,并将之送达到负责执行的公安机关手中。负责执行的公安机关收到决定书后,应依据决定内容及时解除对当事人的取保候审,同时向被取保候审人、保证人以及相关单位发出通知。在司法实践过程中,取保候审的解除通常源于以下两大因素:
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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