律图审稿专业委员会3轮严审

什么情况单方可以解除合同

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-08 湖南长沙
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 什么情况单方可以解除合同
    一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,说明自己行使解除权的法律事实已经发生。
    二、在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。
    三、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期限,书面催告债务人履行。
    四、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。
    五、法律规定的其它情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。
    全文
    9 2020-10-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3137位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况单方可以解除合同
一键咨询
  • 邵阳用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    160****1475用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    141****4848用户4分钟前提交了咨询
    168****7518用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    141****8751用户4分钟前提交了咨询
    162****6427用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    137****5000用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
  • 151****6861用户4分钟前提交了咨询
    144****8457用户3分钟前提交了咨询
    170****8465用户2分钟前提交了咨询
    138****2102用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    140****2275用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    166****1416用户3分钟前提交了咨询
    133****8301用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    162****0283用户4分钟前提交了咨询
    170****6650用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    157****7201用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    165****4305用户2分钟前提交了咨询
    142****0425用户3分钟前提交了咨询
    146****7504用户1分钟前提交了咨询
    155****4774用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    178****2684用户3分钟前提交了咨询
    141****5830用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    167****0855用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    135****5271用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    132****7015用户1分钟前提交了咨询
    158****8867用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    176****7526用户3分钟前提交了咨询
    145****7160用户2分钟前提交了咨询
    167****4828用户4分钟前提交了咨询
    133****7251用户4分钟前提交了咨询
    143****6003用户1分钟前提交了咨询
    150****0421用户2分钟前提交了咨询
    161****8062用户2分钟前提交了咨询
    158****1145用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    162****8127用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    156****6862用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    163****6575用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    152****8354用户3分钟前提交了咨询
    138****8582用户1分钟前提交了咨询
    140****0586用户4分钟前提交了咨询
    148****1814用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    165****5616用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    142****6677用户4分钟前提交了咨询
    164****6156用户4分钟前提交了咨询
    166****3607用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    136****5306用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    133****4863用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    141****8427用户1分钟前提交了咨询
    150****0022用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    161****8336用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5517用户4分钟前已获取解答
徐州152****1725用户4分钟前已获取解答
连云港181****8457用户2分钟前已获取解答
公司单方面解除的情况
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公司单方面解除的情况相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公司单方面解除的情况
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公司单方面解除的情况的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哪些情况允许单方解除合同
1、因为出现不可抗力因素,导致合同的目的已经无法再实现。2、因为一方拒绝履行主要职务,造成合同目的不能实现。3、因为一方存在迟延律师主要债务的情况,造成合同目的已经不能实现。4、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。5、法律规定的其他解除情形。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
哪些情况允许单方解除合同?
在合同履行过程中,出现法定可以解除合同的情形时,当事人可以依法解除合同的权利和义务。这是单方面终止合同(一)由于不可抗力,合同目的不能实现(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明未履行主要债务的(三)当事人迟延履行主要债务,经催告仍未在合同期限内履行的(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为,致使合同无法履行的(五)应当先履行债务的一方有明确证据证明对方有下列情形之一的。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4739 位律师在线,高效解决问题
单方解除合同去哪投诉,哪些情况允许单方解除合同
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对单方解除合同去哪投诉,哪些情况允许单方解除合同的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应