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房产证上去掉儿子名字,需要那些手续、多少费用

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-12 四川成都
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律师解答 共1条
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    房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择,买卖,赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询,对于赠与的方式或者析产的方式,将自己的份额转让给父母,具体流程向大家说一下。
    房产赠与的流程:
    1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料
    (1)过户申请书;
    (2)身份证件;
    (3)房地产权证;
    (4)赠与书及公证书;
    (5)有关税费的收据。
    如果想要将子女的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。
    房产析产需要的材料:
    1、房屋所有权证书;
    2、析产协议及公证书;
    3、当事人身份证及复印件;
    4、面积测绘报告;
    5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    可能牵涉到营业税契税印花税公证费,具体要到房地产交易中心详细咨询,交易中心有志愿者提供详细的咨询。
    全文
    8 2020-10-12
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