律师您好，我们在湖北孝感汉川市买的商品房，开发商不交税故意拖时间不给我们办证，我们也从2017年起诉立案，法院裁决60日内协助我们办理房产证，但到现在迟迟未给我们办理，有什么方法处理次事件吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。