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和房东产生租房矛盾,房东不退房租

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-10-14 贵州铜仁
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    1、这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    13 2020-10-14
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关于盗窃犯罪所涉及的具体金额界定标准如下:倘若盗取他人公私财物的数量达到特定的较大范围,则以人民币一千元到三千元作为衡量的起始点;若公安机关认定的数额处于更为庞大的巨大范畴,那么其起点将设定在人民币三万元至十万元之间;而当盗窃行为造成的损失达到极其严重的程度时,即公安机关认定的数额超过了人民币三十万元至五十万元,此时便可视为盗窃罪的特别巨大起点。
对于盗窃罪的量刑标准,法律规定如下:对于情节较轻的盗窃案件,法院可以判处被告人三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可以对其进行罚金的处罚;如果盗窃数额巨大,那么被告人可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;而当盗窃数额特别巨大时,被告人将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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若行为人在情境下无意间拾获物品,这一过程并不等同于盗窃。
然而,如果行为人在明确拥有该物品之后仍故意不归还原主,且其所占有的物品价值数额较大,那么就可能会涉及到法律责任了。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的相关规定,“侵占罪”是指将属于被害人所有的他人之物,以非法占有为目的,擅自据为己有,且数额较大,拒不返还的行为。对于此类犯罪行为,法院将会依法判处行为人两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金。
此外,还有另一种情况值得我们注意,即行为人将他人遗失的物品或者埋藏的物品非法占为己有,且数额较大,但却拒绝交还给原主,这种情况也将按照上述条款进行处罚。需要指出的是,对于此类犯罪行为,需原主人通过司法程序向法院提起诉讼后方可处理。接着让我们来看关于盗窃事件的法律规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,行为人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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根据山东省对职务侵占罪案件的相关规定,其立案标准主要包括五年以下的量刑幅度所对应的量刑起点与基准刑、五年以上的量刑幅度所对应的量刑起点与基准刑以及存在特定情节者可适用的从重量刑。具体而言,山东省对于职务侵占罪的立案标准主要体现在两大方面:
首先是针对五年以上量刑起点的标准,其次是五年以下量刑起点的标准,其中又包含了若干具体内容。
其中,侵占金额在六万元人民币以上的,将面临五年以下有期徒刑的刑事处罚;而侵占金额超过百万元人民币的,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
此外,只有行为人具有明确的直接故意占有他人财物的主观意图,才能够被认定为犯罪行为成立。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
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《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋拆迁时矛盾纠纷怎么办理?
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网络诈骗和帮信罪广东量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
广东省针对电信诈骗及帮助信息网络犯罪活动的相关法律规定如下:诈骗罪的量刑主要依据诈骗公私财物行为所涉及的金额大小而定,具体来说,诈骗金额在人民币三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上,则可依法视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三个等级,对应的量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,同时还需处以罚金或者没收个人财产。
至于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准,通常是三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金。具体而言,有以下几种情况需要注意:
1.支付结算金额达到人民币二十万元以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,金额达人民币五万元以上;
3.违法所得超过人民币一万元;
4.为三个以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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取保候审是否可以要回东西
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关于取保候审之资金是否能够如数收回,需要依据相关情形加以判断:
首先,如果被取保候审人员在取保候审期间能够严格恪守法律规定,那么在期限届满之后,便可凭借取保候审解除通知书前往指定的银行领取退还的保证金;
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法律依据:
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
路边捡东西算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
1、检拾物品并不被视为盗窃行为。
根据我国刑法规定,盗窃犯罪须满足以下几个构成要素:
第一,该罪行侵害了公私财物的所有权这一重要权益;
第二,其客观方面表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为;
第三,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄(16岁)并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为犯罪嫌疑人;
第四,从主观层面来看,本罪必须是行为人出于直接故意,并且具有非法占有他人财物的意图。而检拾物品并不包含非法占有他人财物的意图,因此不能被认定为盗窃行为。
2、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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