期房已经延期6个月了还未交房未催告房开能否退房

[律师回复] 你好具体情况介绍一下

[律师回复] 您这边说一下大概是什么情况呢？?

[律师回复] 您好，需要计算奖金。

[律师回复] 可以主张逾期交房违约金

[律师回复] 你好，可以鉴定一下，严重的话可以退房

[律师回复] 你好，具体的可以电话沟通

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 收集证据，起诉或者前往派出所报案

[律师回复] 你好 现在是被辞退了吗

[律师回复] 您好！请问具体理由是什么？

[律师回复] 满16也不能被老板抹胸啊，报警吧性骚扰猥亵

[律师回复] 解析：
1、年满十四周岁但尚未达到十六岁的青少年，若其蓄意伤害他人并导致他人重伤或死亡的严重后果，那么将被判定构成犯罪。而对于已经年满十六周岁的个体，如果他们实施了故意伤害他人的行为，同样也会被认定为犯罪。
然而，无论是哪种情况，都应该根据法定的年龄标准来进行相应的从轻或减轻处罚。
2、未成年人故意伤害罪，是指被告人在实施故意伤害他人行为时已经年满十四周岁但尚未达到十八周岁的情形。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》之相关规定，已满十四周岁但未达到法定成年年龄的未成年人实施抢劫行为，应被视为构成抢劫罪行，必须承受刑事法律责任。在量刑过程中，我们会给予适度的从轻或减轻处罚。具体而言，以暴力、恐吓或者其他不正当手段进行抢劫行为从而获取他人财产者，将面临至少三年至上至十年的有期徒刑，同时还需缴纳一定数额的罚金。针对未成年罪犯，我们需要全面地考虑到他们对犯罪行为的认知程度、实施犯罪行为的动机与目的、犯罪发生时的年龄、是否初次犯罪、偶然犯罪、悔过表现、个人成长历程以及一贯的行为表现等多方面因素，然后再做出适当的从宽处理决定。
具体来说
（1）已满十四周岁但未达十六周岁的未成年罪犯，其基准刑将会被减少30%至60%；
（2）已满十六周岁但未达十八周岁的未成年罪犯，其基准刑将会被减少10%至50%。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，凡已满十四周岁的未成人涉嫌强奸罪行者，必须承担相应的刑事责任，并且应受到从轻或减轻刑罚的待遇。对于具体的犯罪行为，将面临判处三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。若涉及到对不满十四岁幼女的性侵犯，则将被加重刑责。强奸妇女与奸淫幼女之行为，如存在以下任何一种情况，则将被判以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑：
（1）情节极其恶劣的强奸、奸淫幼女性侵行为；
（2）涉及多名被害者的强奸、奸淫案件；
（3）在公共场所公然实施强奸、奸淫幼女行为；
（4）两人及以上共同实施的轮奸行为；
（5）对不满十周岁的幼女进行性侵害或导致幼女身体遭受伤害；
（6）致使受害人重伤、死亡或造成其他严重社会危害结果的强奸、奸淫行为。对于未成年人犯下的强奸罪行，如果不予以刑事处罚，那么应当责令其父母或其他法定监护人对其实施严格的家庭管教；在必要的情况下，还需依法对其进行专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
对于涉及强制性侵未满十八岁女性的案件，通常情况下将被判定为强奸罪行，并且法院会根据实际案情量刑在三年以上十年以下有期徒刑之间。
然而，若是受害者年龄尚不足十四岁的话，那么法院将会对实施此行为的罪犯进行更为严厉的惩处，即加重其刑罚力度。若该犯罪行为同时满足了其他相关法律法规所规定的严重情节，那么罪犯可能面临着十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，债务者无法履行偿债义务并不构成侵占罪。侵占罪通常是由行为人意图非法地占有他人托付其保管的财产、遗失物品或被掩埋的物品，在达到一定数额后仍拒绝归还给所有权人而引发的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我们现行的相关法律制度明确规定了当事人申请取保候审所必须满足的条件，具体包括但不仅限于以下内容：涉嫌犯有被判处管制、拘役或将被单独适用附加刑之罪行的；若其可能被王法依法判处有期徒刑以上之刑罚，且在申请取保候审后，无法确保其行为不会给社会带来任何潜在危险者；以及患有重大疾病以致生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样需要在申请取保候审时，确保其行为不会对社会造成任何潜在危害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在指控他人犯有强奸罪时，所需提供的相关证据通常涵盖音频视频录制、体液和毛发痕迹类证据等等。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，所有能够用来证明案件真实情况的资料都可以作为证据。这些证据主要包含以下几方面：物理证据，如物品或场所；文字记录，如文件、证书等；
第三方证词，如目击者或知情人士的口述；受害人描述及罪犯的坦白辩护等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
若行为人的违法行为构成明确的非法拘禁犯罪，根据相关法律法规，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩戒措施；如涉及到虐待、侮辱等恶劣情节，将会依法从重论罚。而对导致他人受伤严重者，量刑标准上升至三年以上十年以下有期徒刑。在这里需要特别指出的是，如果涉及的犯案人员是16周岁以下的未成年人，由于他们尚未达到负刑事责任的法定年龄，因此不需承担相应的刑事处罚责任。若涉案者为已满16周岁的未成年人，在其触犯非法拘禁罪行时，有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，诉讼过程中所产生包括律师代理费用以及诉讼费在内的法律事务费用，将会根据不同情况由当事人及其聘请的律师以及未能取得胜诉的一方共同承担。
此外，为确保律师执业的规范化操作，律师所应接受统一委派的案件代理任务，并与委托人签订详尽完备的书面委托协议。
同时，律师事务所应严格依照国家相关规章制度予以收费，确保费用收缴真实无误且须及时入账。伴随着业务往来，律所及律师也应严格遵守税法规定，依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十七条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。
第一百六十八条
人民检察院审查案件的时候，必须查明：
(一)犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确;
(二)有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人;
(三)是否属于不应追究刑事责任的;
(四)有无附带民事诉讼;
(五)侦查活动是否合法。
第一百六十九条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。