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二手房买卖签合同的时候需要夫妻双方签字吗

4.2w浏览 匿名 2020-10-15 广东广州
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二手房买卖签合同的时候需要夫妻双方签字吗
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二手房买卖要夫妻二人签字吗?
得看具体情况,如果是卖方,一个人的房本,签约时持本人签字,配偶签一个同意出售证明就行。如果是买方,出一个人的房本,一个人签字就行。两人房本,当然无论买方卖方都需要签字的。
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房产纠纷
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二手房买卖中介没签字是否有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖中介没签字是否有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
取保候审期间还要刑拘吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,确实存在被逮捕的可能性。倘若当事人在取保候审期间违反了相关法律法规,那么根据相关程序,有权部门可以依法对其采取先行拘留的措施。请注意,取保候审仅仅是一种强制性手段,并不代表案件已经尘埃落定。即便当事人已经获得取保资格,但只要他具备警方有权进行逮捕的条件,就仍有可能面临再次被捕的风险。
另外值得一提的是,若出现下列几种情况,当事人将会受到拘留或逮捕的处罚:
首先,当事人可能涉嫌实施新的违法犯罪行为其次,他可能威胁到国家安全、公共安全或社会秩序的稳定;
再者,当事人可能试图销毁、篡改证据,干扰证人作证或串通他人作伪证等行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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幼师取保候审条件是哪些
[律师回复] 解析:
满足以下条件之一者,人民法院便可制发取保候审令:
1、预计将面临管制处罚、拘留或独立适用附加刑法的情况;
2、预期可能会被处以有期徒刑以及以上的刑事处罚,但若采取取保候审措施则不会对社会产生重大威胁的;
3、身患重病以致生活无法自理,或是身怀有孕或处于哺乳期的女性,若采取取保候审措施则不会对社会产生重大威胁的;
4、在羁押期限即将届满之际,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查工作,且能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施通常适用于罪行相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定:
1、未经执行机关的书面许可严禁擅自离开其所居留的市区或县级区域;
2、个人地址、工作单位及联系电话如有变更,必须在二十四小时内向执行机关汇报;
3、在受到警方传讯时,务必及时到案;
4、不得以任何方式干扰证人作证工作;
5、不得销毁、篡改或串通证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房买卖双方签合同违约金怎么写
根据我国现有的法律法规的规定可知,二手房买卖双方签合同时的违约金可以由双方当事人进行约定,如果双方当事人约定的合同违约金实际超过造成实际损失的20%,实践中一般认为过分高于实际权利人造成的损失。
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合同事务
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买卖双方对二手房如何交易
1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同3办理过户4立契5缴纳税费6办理产权转移过户手续7银行贷款8打余款完成交易。
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房产纠纷
取保候审后能到外地吗
[律师回复] 解析:
确实如此。在我国的刑事诉讼程序中,如当事人获得取保候审的权利,他们可能会有资格前往外地进行活动。
然而,这需要得到负责执行取保候审措施的司法机构的明确批准方可成行。关于取保候审,是指在刑事诉讼过程中,侦查、起诉及审判等多个机关为了防止未被实际拘禁的刑事被告人为逃避侦查、起诉和审判,要求其提供保证人或者缴纳一定金额的保证金,并且出具符合法律规定的保证书,以此来确保其能够随时接受传唤的一种刑事强制措施。
根据我国相关法律法规的规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县的规定。因此,尽管取保候审赋予了当事人前往外地的可能性,但这必须经过执行机关的明确批准才可实现。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审起诉了会怎样
[律师回复] 解析:
取保候审之后的起诉结果需取决于具体案情的深入分析与判断,可能被判处缓期徒刑,亦或面临实体刑法的处罚。关于由人民检察院决议对犯罪嫌疑人采取取保候审的案件,如取保候审期限已至十五日之前,则负责执行的公安机关须在规定时间内将相关事项告知做出决策的人民检察院。
同时,人民检察院亦应在此期间内,就是否解除取保候审或者变更强制措施做出决定,并以书面形式通知公安机关予以执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二手房买卖双方要交中介费吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖双方要交中介费吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
羁押多久可以申请取保候审
[律师回复] 解析:
在犯罪者遭到刑事拘留之际,普遍的情况下,经过24小时之后便可依法办理取保候审手续。这主要是由于根据相关法律法规,公安机关必须在拘留犯罪嫌疑人之后的二十四小时内进行案件询问,若超过这个期限,且被拘留者符合取保候审的相关规定的话,他们便有权提出此类申请。取保候审是指侦查机构以法定的形式要求犯罪嫌疑人为其提供担保人或者缴纳相应数额的保证金,同时出具保证书,以此来确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤和出庭。这种强制性措施通常适用于那些罪行相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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被取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
自施行取保候审制度以来,犯罪嫌疑人/被告需严格遵守各个环节中的相关规定。其应对公安司法机关的报告并做出相应的响应,随时做好服从指令的准备,提供尽可能多的协助以推进调查工作。
同时,他们也必须遵循以下要求:
首先,未经执法部门的明确许可,应严格遵守当地居住的法规规定,不擅自离开市/县。
其次,当个人住址、职业以及通讯信息有所变更时,他们必须在24小时内向执法安排汇报,确保信息的最新性及准确性。
第三点,在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受询问,不得有任何拖延或逃避行为。
第四点,严禁以任何形式干扰证人的作证过程,保证证言的真实性和客观性。
最后,不得销毁、篡改证据,更不能进行串供等妨碍司法公正的行为。如果发现犯罪嫌疑人和被告违反了上述规定,公安司法机关有权根据具体情况,对其采取进一步的限制措施,如禁止进入特定场所、禁止与特定人员接触或通信、禁止参与特定活动等。
此外,他们还需要将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执法机构保管,以确保其无法逃脱法律制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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